Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Neuenburg (Rhein).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Neuenburg (Rhein) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Neuenburg (Rhein) wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Neuenburg (Rhein) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Neuenburg (Rhein) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Neuenburg (Rhein) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Neuenburg (Rhein).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Neuenburg (Rhein) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Neuenburg (Rhein): 4.350 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 47,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.950 €/m² | – |
| 2017 | 3.080 €/m² | +4,4 % |
| 2018 | 3.240 €/m² | +5,2 % |
| 2019 | 3.420 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 3.650 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 3.980 €/m² | +9 % |
| 2022 | 4.280 €/m² | +7,5 % |
| 2023 | 4.180 €/m² | -2,3 % |
| 2024 | 4.120 €/m² | -1,4 % |
| 2025 | 4.220 €/m² | +2,4 % |
| 2026 | 4.350 €/m² | +3,1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Neuenburg (Rhein): 4.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 56,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – |
| 2017 | 2.780 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 2.930 €/m² | +5,4 % |
| 2019 | 3.120 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 3.350 €/m² | +7,4 % |
| 2021 | 3.650 €/m² | +9 % |
| 2022 | 3.980 €/m² | +9 % |
| 2023 | 3.920 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 3.880 €/m² | -1 % |
| 2025 | 4.000 €/m² | +3,1 % |
| 2026 | 4.150 €/m² | +3,8 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Neuenburg (Rhein): 12,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 43,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 8,90 €/m² | – |
| 2017 | 9,20 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2019 | 10,00 €/m² | +4,2 % |
| 2020 | 10,40 €/m² | +4 % |
| 2021 | 10,90 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 11,50 €/m² | +5,5 % |
| 2023 | 11,90 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 12,20 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 12,50 €/m² | +2,5 % |
| 2026 | 12,80 €/m² | +2,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Neuenburg (Rhein): 430 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 104,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 210 €/m² | – |
| 2017 | 225 €/m² | +7,1 % |
| 2018 | 245 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 270 €/m² | +10,2 % |
| 2020 | 300 €/m² | +11,1 % |
| 2021 | 340 €/m² | +13,3 % |
| 2022 | 390 €/m² | +14,7 % |
| 2023 | 380 €/m² | -2,6 % |
| 2024 | 375 €/m² | -1,3 % |
| 2025 | 400 €/m² | +6,7 % |
| 2026 | 430 €/m² | +7,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Neuenburg (Rhein), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3.080 €/m² | – | 2.780 €/m² | – | 9,20 €/m² | – |
| 2018 | 3.240 €/m² | +5,2 % | 2.930 €/m² | +5,4 % | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2019 | 3.420 €/m² | +5,6 % | 3.120 €/m² | +6,5 % | 10,00 €/m² | +4,2 % |
| 2020 | 3.650 €/m² | +6,7 % | 3.350 €/m² | +7,4 % | 10,40 €/m² | +4 % |
| 2021 | 3.980 €/m² | +9 % | 3.650 €/m² | +9 % | 10,90 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 4.280 €/m² | +7,5 % | 3.980 €/m² | +9 % | 11,50 €/m² | +5,5 % |
| 2023 | 4.180 €/m² | -2,3 % | 3.920 €/m² | -1,5 % | 11,90 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 4.120 €/m² | -1,4 % | 3.880 €/m² | -1 % | 12,20 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 4.220 €/m² | +2,4 % | 4.000 €/m² | +3,1 % | 12,50 €/m² | +2,5 % |
| 2026 | 4.350 €/m² | +3,1 % | 4.150 €/m² | +3,8 % | 12,80 €/m² | +2,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Neuenburg (Rhein) — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Neuenburg (Rhein) sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Neuenburg (Rhein) durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Neuenburg (Rhein) vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Neuenburg (Rhein) erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Neuenburg (Rhein), die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Neuenburg (Rhein) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Neuenburg (Rhein) die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Neuenburg (Rhein) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Erfahrener Immobilienmakler in Neuenburg am Rhein, der professionell beim Verkauf, Kauf oder der Bewertung von Immobilien begleitet. Lokale Experten mit Fokus auf den Markgräfler Raum. Spezialisiert auf Beratung und Immobilienverkauf vor Ort.
Website besuchenIhr Immobilienmakler in Neuenburg am Rhein und Buggingen für Verkauf, Vermietung und Finanzierung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Vertrauen Sie auf lokale Expertise im Markgräfler Land. Beratung zu Traumimmobilien in der Region.
Website besuchenAktiver Immobilienmakler in Neuenburg am Rhein für Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Lokales Wissen und seriöser Service über ImmoScout24. Geeignet für den regionalen Immobilienmarkt.
Website besuchenImmobilienmakler in Neuenburg am Rhein mit hoher Bewertung für Verkauf und Vermietung. Spezialisiert auf Wohnimmobilien in der Region. Kompetent und online kontaktierbar über ImmoScout24.
Website besuchenZuverlässiger Partner für Immobilien in Neuenburg am Rhein und Umgebung. Umfassende Dienstleistungen rund um Kauf, Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien. Lokale Spezialisierung auf den Breisgau.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Neuenburg (Rhein), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Neuenburg (Rhein) (Ø 4.350 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Neuenburg (Rhein) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Landkreis | Breisgau-Hochschwarzwald |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Köster Bau berichtet über ein Großprojekt in Neuenburg mit über 60.000 Quadratmetern Fläche für Galaxus. Der Beitrag verweist auf eine langfristige Anmietung durch die Galaxus Deutschland GmbH.
TLE & Lebfromm meldet Erd- und Entwässerungsarbeiten sowie Außenanlagen für einen Neubau der DFI Real Estate in Neuenburg am Rhein. Genannt werden rund 33.600 Quadratmeter Baufeld und etwa 30.000 Quadratmeter Hallenfläche.
Die Stadt meldet die Grundsteinlegung für eine neue Logistikimmobilie in Neuenburg am Rhein. Auf dem rund 68.000 Quadratmeter großen Areal entstehen Hallen-, Büro- und Lagerflächen; später soll Galaxus dort einziehen.
Panattoni beschreibt die Entwicklung eines revitalisierten Brachflächengrundstücks im Gewerbegebiet von Neuenburg. Der Panattoni Park Neuenburg am Rhein wurde vor Baubeginn an Hornbach vermietet und soll rund 13.900 Quadratmeter Nutzfläche bieten.
DFI Real Estate entwickelt in Neuenburg am Rhein einen Industrie- und Logistikpark nach einem Bauleitplanverfahren. Das Projekt umfasst drei Einheiten und ein Investitionsvolumen von mehr als 50 Millionen Euro.
Die Seite zu Bodenrichtwerten für Neuenburg am Rhein verweist auf Fragen zur Bebaubarkeit, Bebauungsplänen und Bauabsichten. Sie ist ein städtischer Anlaufpunkt für Grundstücks- und Entwicklungsfragen.
Ein Beitrag über Neuenburg am Rhein beschreibt den starken Wohnungsbau, die hohe Nachfrage nach Bauplätzen und die Steuerung der Entwicklung durch die Stadt. Genannt werden auch Sanierungsgebiet, Vorkaufsrecht und das Wachstum der Einwohnerzahl.
