Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Waldeck.
Wer in Waldeck eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Waldeck wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Waldeck besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Waldeck sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Waldeck begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Waldeck.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Waldeck – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Waldeck: 2.000 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 947,6 €/m² | – |
| 2016 | 1.106,51 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.265,43 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.424,34 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.583,26 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.742,17 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.901,09 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.060 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.030 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.000 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Waldeck: 1.900 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 900,22 €/m² | – |
| 2016 | 1.051,19 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.202,16 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.353,13 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.504,09 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.655,06 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.806,03 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.957 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.928,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.900 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Waldeck: 7,50 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 3,55 €/m² | – |
| 2016 | 4,15 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 4,75 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 5,34 €/m² | +12,4 % |
| 2019 | 5,94 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 6,53 €/m² | +9,9 % |
| 2021 | 7,13 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 7,73 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 7,61 €/m² | -1,6 % |
| 2024 | 7,50 €/m² | -1,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Waldeck: 170 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 80,55 €/m² | – |
| 2016 | 94,05 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 107,56 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 121,07 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 134,58 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 148,08 €/m² | +10 % |
| 2021 | 161,59 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 175,1 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 172,55 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 170 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Waldeck, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 948 €/m² | – | 900 €/m² | – | 3,55 €/m² | – |
| 2016 | 1.107 €/m² | +16,8 % | 1.051 €/m² | +16,8 % | 4,15 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 1.265 €/m² | +14,4 % | 1.202 €/m² | +14,4 % | 4,75 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 1.424 €/m² | +12,6 % | 1.353 €/m² | +12,6 % | 5,34 €/m² | +12,4 % |
| 2019 | 1.583 €/m² | +11,2 % | 1.504 €/m² | +11,2 % | 5,94 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.742 €/m² | +10 % | 1.655 €/m² | +10 % | 6,53 €/m² | +9,9 % |
| 2021 | 1.901 €/m² | +9,1 % | 1.806 €/m² | +9,1 % | 7,13 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 2.060 €/m² | +8,4 % | 1.957 €/m² | +8,4 % | 7,73 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.030 €/m² | -1,5 % | 1.929 €/m² | -1,5 % | 7,61 €/m² | -1,6 % |
| 2024 | 2.000 €/m² | -1,5 % | 1.900 €/m² | -1,5 % | 7,50 €/m² | -1,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Waldeck — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Waldeck sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Waldeck durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Waldeck, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Waldeck bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Waldeck für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Waldeck, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Waldeck ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Waldeck die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Waldeck klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Waldeck, spezialisiert auf Anlage- und Gewerbeimmobilien sowie Häuser zum Kauf und zur Miete in der Region Hessen, Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen. Tätig mit Sitz in Sachsenhausen bei Waldeck (PLZ 34513). Bietet umfassende Dienstleistungen für den lokalen Immobilienmarkt.
Website besuchenInhabergeführtes Maklerunternehmen seit 1995 in Vöhl-Thalitter nahe Waldeck (PLZ 34513), spezialisiert auf Vermarktung und Vermietung von Immobilien im Landkreis Waldeck-Frankenberg und Umgebung. Bietet individuelle, kompetente Beratung für Eigentümer, Käufer und Mieter mit Fokus auf vertrauensvolle Lebensplanung.
Website besuchenProfessioneller Immobilienpartner als 100% Tochter der Waldeck-Frankenberger Bank mit Standort in der Nähe von Waldeck (PLZ 34513). Spezialisiert auf Objektbetreuung, Verwaltung und Immobilien in der Region Waldeck-Frankenberg, inklusive Bad Wildungen.
Website besuchenSparkasse-Immobilienmakler für Waldeck (PLZ 34513) und Umgebung wie Bad Wildungen. Berät bei Kauf, Verkauf und Modernisierung von Eigenheimen in der Region Waldeck-Frankenberg.
Website besuchenSparkasse-Immobilienmakler mit Zuständigkeit für Sachsenhausen und Vöhl nahe Waldeck (PLZ 34513). Unterstützt bei allen Immobilienfragen in Korbach und umliegenden Orten im Waldeck-Frankenberg-Kreis.
Website besuchenImmobilienmakler im Landkreis Waldeck-Frankenberg mit Fokus auf Waldeck (PLZ 34513), bietet Rundum-Sorglos-Pakete für Kauf und Verkauf. Hilft bei Einfamilienhäusern und mehr in der Nähe des Edersees.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Waldeck, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Hessen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Waldeck (Ø 2.000 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 51° 16′ N, 8° 51′ O |
| Bundesland | Hessen |
| Landkreis | Landkreis Waldeck-Frankenberg |
| Fläche | 1848.70 |
| Einwohner | 155126(31. Dez. 2024) |
| Kfz-Kennzeichen | KB |
| Adresse der Stadtverwaltung | Südring 2, 34497 Korbach |
| Website | landkreis-waldeck-frankenberg.de |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
In einem Rathausbericht der Stadt Waldeck wird mitgeteilt, dass der Bebauungsplan Nr. 17 „Auf den Salzäckern“ nach Beschluss und ortsüblicher Bekanntmachung rechtsverbindlich ist. Damit liegt ein konkreter kommunaler Planungs- und Entwicklungsakt für Waldeck vor.
Der Bebauungsplan Nr. 7 „Kramenze“ in Waldeck ist rechtswirksam geworden. Laut den vorliegenden Metadaten handelt es sich um eine 1. Änderung des Bebauungsplanes mit Festsetzungen unter anderem für dörfliche Wohngebiete und öffentliche Verkehrsflächen. Das ist ein klarer kommunaler Bauleitplan mit direktem Bezug zur Gemeinde Waldeck.
In Waldeck am Edersee begann die Erschließung des neuen Wohngebiets „Salzäcker“. Berichtet wird über 45 Bauplätze für Wohn- und Ferienhäuser in exklusiver Lage oberhalb des Edersees. Die Quelle nennt außerdem konkrete Quadratmeterpreise und beschreibt das Projekt als neues Baugebiet der Stadt.
Der Artikel behandelt die spürbaren Folgen gestiegener Baupreise, Zinsen und Materialengpässe für Bauherren in Waldeck-Frankenberg. Er ist nicht ausschließlich auf die Gemeinde Waldeck zugeschnitten, erwähnt aber die Lage im Kreis und die Auswirkungen auf den lokalen Bau- und Immobilienmarkt. Wegen des engen Ortsbezugs kann er als Randtreffer gewertet werden.
