Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Marburg.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Marburg mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Marburg wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Marburg besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Marburg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Marburg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Marburg.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Marburg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Marburg: 3.100 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.468,78 €/m² | – |
| 2016 | 1.715,1 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.961,41 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 2.207,73 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.454,05 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.700,37 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.946,68 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 3.193 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 3.146,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 3.100 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Marburg: 2.880 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.364,54 €/m² | – |
| 2016 | 1.593,38 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.822,22 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 2.051,05 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.279,89 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.508,73 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.737,56 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.966,4 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.923,2 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.880 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Marburg: 10,30 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4,88 €/m² | – |
| 2016 | 5,70 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 6,52 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 7,34 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 8,15 €/m² | +11 % |
| 2020 | 8,97 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 9,79 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 10,61 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 10,45 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 10,30 €/m² | -1,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Marburg: 320 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 151,62 €/m² | – |
| 2016 | 177,04 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 202,47 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 227,89 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 253,32 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 278,75 €/m² | +10 % |
| 2021 | 304,17 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 329,6 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 324,8 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 320 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Marburg, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.469 €/m² | – | 1.365 €/m² | – | 4,88 €/m² | – |
| 2016 | 1.715 €/m² | +16,8 % | 1.593 €/m² | +16,8 % | 5,70 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.961 €/m² | +14,4 % | 1.822 €/m² | +14,4 % | 6,52 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 2.208 €/m² | +12,6 % | 2.051 €/m² | +12,6 % | 7,34 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.454 €/m² | +11,2 % | 2.280 €/m² | +11,2 % | 8,15 €/m² | +11 % |
| 2020 | 2.700 €/m² | +10 % | 2.509 €/m² | +10 % | 8,97 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 2.947 €/m² | +9,1 % | 2.738 €/m² | +9,1 % | 9,79 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 3.193 €/m² | +8,4 % | 2.966 €/m² | +8,4 % | 10,61 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 3.147 €/m² | -1,5 % | 2.923 €/m² | -1,5 % | 10,45 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 3.100 €/m² | -1,5 % | 2.880 €/m² | -1,5 % | 10,30 €/m² | -1,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Marburg — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Marburg, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Marburg frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Marburg kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Marburg, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Marburg bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Marburg für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Marburg, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Marburg ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Marburg die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Marburg klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Zuverlässige Immobilienmakler in Marburg, Stadtallendorf, Kirchhain und Umgebung mit individueller Rundum-Betreuung. Erreichbar rund um die Uhr für Eigentümer. Büro in Stadtallendorf mit Aktivitäten im gesamten Umland inklusive Marburg.
Website besuchenImmobilienmakler in Marburg seit 2012, spezialisiert auf hochwertige Wohnimmobilien, Anlageimmobilien und Luxusimmobilien in den begehrten Lagen von Marburg, Hessen. Erfolgreich im Verkauf und der Vermietung. Spricht Deutsch, Englisch, Polnisch.
Website besuchenTop Immobilienmakler in Marburg und Landkreis Marburg-Biedenkopf für Verkauf, Kauf und Vermietung von Häusern, Grundstücken, Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Seit 1998 mit Top Renommee und regionaler Expertise in Marburg, Hessen. Leidenschaftliche, erfahrene Mitarbeiter.
Website besuchenQualitäts-Immobilienmakler in Marburg, Gladenbach und Landkreis Marburg-Biedenkopf mit System für Verkauf, Wertermittlung, Immobilienrente und Vermietung. Erfahrene Beratung von der Suche bis zum Notartermin. Lokal aktiv in Marburg.
Website besuchenKompetenter Immobilienmakler für Marburg-Biedenkopf und Umgebung, Experten für den lokalen Immobilienmarkt in der Universitätsstadt Marburg an der Lahn. Zuverlässiger Partner für Vermittlung von Immobilien lokal und überregional. Beratung in den besten Lagen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Marburg, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Hessen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Marburg (Ø 3.100 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 50° 49′ N, 8° 46′ O |
| Bundesland | Hessen |
| Landkreis | Landkreis Marburg-Biedenkopf |
| Postleitzahl | 35030–35043 |
| Vorwahlen | 06421 |
| Kfz-Kennzeichen | MR |
| Gemeindeschlüssel | 06534014 |
| Website | marburg.de |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Das Stadtparlament hat den Bebauungsplan für ein Projekt mit 220 Wohnungen am Südbahnhof beschlossen. Der Bericht nennt ausdrücklich Marburg und ordnet das Vorhaben als wohnungsbauliche Entwicklung im Stadtgebiet ein.
Der Immobilienmarktbericht 2025 für Marburg nennt rund 20 Prozent mehr Verkäufe als im Vorjahr und ein Volumen von 215 Millionen Euro. Außerdem werden Preise für Wohnungen und Neubauten in der Kernstadt beschrieben.
Die Verwaltungsseite erläutert den qualifizierten Bebauungsplan und nennt Marburg im Titel. Der Treffer ist eher ein Verwaltungs- und Informationsdokument als eine Nachricht, belegt aber die kommunale Bauleitplanung in Marburg.
Die städtische Seite erklärt die Bebauungspläne der Universitätsstadt Marburg und verweist auf die rechtlich verbindlichen Vorgaben für die Bebauung von Grundstücken. Als Quelle taucht Marburg direkt im Titel und Text auf.
Bei einer Information über das Quartier Hasenkopf ging es um die Umwandlung landwirtschaftlicher Flächen in Wohnbaufläche. Der Beitrag beschreibt das laufende Bauleitplanverfahren und nennt den Zeitplan für die nächsten Schritte in Marburg.
Der Beitrag beschreibt Stadtentwicklung und Wohnungsbau im Marburger Süden und nennt den Bedarf für mehrere Tausend Wohnungen. Zudem wird die Entwicklung eines urbanen Quartiers mit sozialer Infrastruktur und preiswerten Wohnungen erwähnt.
Die Beschlussvorlage betrifft den Bebauungsplan Nr. 6/17 für das ehemalige Hauptpostareal zwischen Eisenstraße und Zimmermannstraße in Marburg. Das Dokument belegt ein konkretes städtebauliches Verfahren in der Stadt.
