Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Lübben (Spreewald).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Lübben (Spreewald) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Lübben (Spreewald), wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Lübben (Spreewald) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Lübben (Spreewald) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Lübben (Spreewald) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Lübben (Spreewald).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Lübben (Spreewald) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Lübben (Spreewald): 2.600 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.231,88 €/m² | – |
| 2016 | 1.438,47 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.645,06 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.851,65 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.058,23 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.264,82 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.471,41 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.678 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.639 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.600 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Lübben (Spreewald): 2.400 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.137,12 €/m² | – |
| 2016 | 1.327,82 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.518,51 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.709,21 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.899,91 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.090,61 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.281,3 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.472 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.436 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.400 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Lübben (Spreewald): 9,00 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4,26 €/m² | – |
| 2016 | 4,98 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 5,69 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 6,41 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 7,12 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 7,84 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 8,55 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 9,27 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 9,13 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 9,00 €/m² | -1,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Lübben (Spreewald): 290 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 137,4 €/m² | – |
| 2016 | 160,44 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 183,49 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 206,53 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 229,57 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 252,61 €/m² | +10 % |
| 2021 | 275,66 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 298,7 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 294,35 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 290 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Lübben (Spreewald), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.232 €/m² | – | 1.137 €/m² | – | 4,26 €/m² | – |
| 2016 | 1.438 €/m² | +16,8 % | 1.328 €/m² | +16,8 % | 4,98 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 1.645 €/m² | +14,4 % | 1.519 €/m² | +14,4 % | 5,69 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 1.852 €/m² | +12,6 % | 1.709 €/m² | +12,6 % | 6,41 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 2.058 €/m² | +11,2 % | 1.900 €/m² | +11,2 % | 7,12 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 2.265 €/m² | +10 % | 2.091 €/m² | +10 % | 7,84 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 2.471 €/m² | +9,1 % | 2.281 €/m² | +9,1 % | 8,55 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.678 €/m² | +8,4 % | 2.472 €/m² | +8,4 % | 9,27 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.639 €/m² | -1,5 % | 2.436 €/m² | -1,5 % | 9,13 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.600 €/m² | -1,5 % | 2.400 €/m² | -1,5 % | 9,00 €/m² | -1,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Lübben (Spreewald) — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Lübben (Spreewald), die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Lübben (Spreewald) frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Lübben (Spreewald) kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Lübben (Spreewald), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Lübben (Spreewald) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Lübben (Spreewald) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Lübben (Spreewald) bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Lübben (Spreewald) — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Lübben (Spreewald) passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Lübben (Spreewald) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Erfahrener Immobilienmakler im Spreewald mit umfassenden Dienstleistungen wie Wertgutachten, Hausverwaltung und Hausmeister-Service. Das inhabergeführte Unternehmen bietet professionelle Beratung für Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien in Lübben.
Website besuchenSpezialisierter Makler für Lübben mit umfassenden Kenntnissen des regionalen Immobilienmarktes in Brandenburg. Bietet professionelle und serviceorientierte Lösungen für Immobilienverkauf, Bewertung und strategische Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken.
Website besuchenImmobilienmakler für Lübben und die Region Spreewald/Lausitz mit Spezialisierung auf Villen, Häuser und Wohnungen. Bietet kostenfreie Immobilienbewertung und umfassende Beratung bei Kauf und Verkauf.
Website besuchenFamilienbetrieb mit über 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienvermittlung in Lübben (Spreewald). Bekannt für geprüfte Käufer, schnelle Abwicklung und hunderte erfolgreich abgeschlossene Immobiliengeschäfte in der Region.
Website besuchenLokal empfohlener Immobilienmakler in Lübben (Spreewald) mit guter Bewertung durch Kundenbewertungen. Spezialisiert auf Immobilienverkauf und -vermittlung in der Region.
Immobilienmakler und Bauunternehmen in Lübben (Spreewald) mit Schwerpunkt auf Immobilienvermittlung und Bauprojekte. Bekannt durch positive Kundenbewertungen in der Region.
Top-Makler für Lübben mit Leistungsgarantie und Komplettpaket für Verkäufer und Vermieter. Bietet zuverlässige und professionelle Immobiliendienstleistungen in der Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Lübben (Spreewald), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Brandenburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Lübben (Spreewald) (Ø 2.600 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Brandenburg |
| Landkreis | Landkreis Dahme-Spreewald |
| Fläche | 120,85 |
| Einwohner | 14030(01.06.2025) |
| Postleitzahl | 15907 |
| Vorwahlen | 03546 |
| Gemeindeschlüssel | 12061316 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Poststraße 5, 15907 Lübben (Spreewald) |
| Website | luebben.de |
| Bürgermeister | Jens Richter |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Die Stadt Lübben (Spreewald) bietet siebzehn Baugrundstücke am östlichen Stadtrand zum Festpreis an. Laut Beschreibung sollen auf Basis des Bebauungsplans 4.1 insgesamt 30 Eigenheime entstehen; die Grundstücke sind für die Errichtung von Wohngebäuden zur dauerhaften Wohnnutzung vorgesehen.
Die Stadt Lübben (Spreewald) veräußert erneut siebzehn unbebaute Grundstücke im Bereich „Am Roten Nil“ und „Am Fuchsbau“. Ziel ist die Entwicklung von Wohnbauflächen; die Vergabe soll Interessenten für eine dauerhafte Wohnnutzung anziehen.
Die Stadt Lübben (Spreewald) kündigt die Veräußerung von siebzehn unbebauten Grundstücken am Stadtrand an. Die Flächen sollen für Wohngebäude genutzt werden; Mindestgebote und Zeitfenster für die Abgabe von Angeboten werden genannt.
Auf der Wirtschaftsseite der Stadt Lübben (Spreewald) wird ein Interessenbekundungsverfahren für Gewerbegrundstücke beschrieben. Damit bewirbt die Kommune aktiv die Ansiedlung von Unternehmen und die Entwicklung von Gewerbeflächen.
Die Stadt verweist auf aktuelle Bauprojekte und die Grundstücksvergabe 4.1. Der Eintrag ordnet die laufende Entwicklung von Wohnbauflächen und kommunalen Grundstücken in Lübben (Spreewald) ein.
Die Bauleitplanungsseite der Stadt Lübben (Spreewald) dokumentiert unter anderem den Bebauungsplan Nr. 16 „Wohnanlage Spreewald“ (OT Lubolz). Das ist ein klarer kommunaler Bezug zu Wohnungsbau und planungsrechtlicher Entwicklung im Gemeindegebiet.
Die Stadt Lübben (Spreewald) beschreibt ihre Stadterneuerung und nennt dafür über einen Zeitraum von zehn Jahren rund 10 Millionen Euro an beantragten Fördermitteln. Das ist ein zentraler Hinweis auf kommunale Investitionen in die Stadtentwicklung.
Die Wirtschaftsseite der Stadt bündelt Themen wie Ausschreibungen, Bau- und freiberufliche Leistungen sowie Grundstücke. Sie belegt den kommunalen Fokus auf Standortentwicklung und wirtschaftsbezogene Vorhaben in Lübben (Spreewald).
