Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Le Grand-Saconnex.
Wer in Le Grand-Saconnex eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Le Grand-Saconnex, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Le Grand-Saconnex besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Le Grand-Saconnex sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Le Grand-Saconnex begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Le Grand-Saconnex.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Le Grand-Saconnex – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: nicht belegt.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Le Grand-Saconnex. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Le Grand-Saconnex.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Preisbildung funktioniert in Le Grand-Saconnex objektbezogen. Zustand, Grundstück, Ausrichtung und Erschließung erklären mehr als jeder regionale Mittelwert. Käufer sollten Nebenkosten, Sanierungsstau und Energiestandard mitrechnen. Gerade bei älteren Liegenschaften entscheidet das über die tatsächliche Belastung. Wir aktualisieren die Angaben zu Le Grand-Saconnex laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Le Grand-Saconnex — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Le Grand-Saconnex heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Le Grand-Saconnex ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Le Grand-Saconnex Bestand hat.
Unternehmer in Le Grand-Saconnex, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Le Grand-Saconnex bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Le Grand-Saconnex für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Le Grand-Saconnex bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Le Grand-Saconnex — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Le Grand-Saconnex passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Le Grand-Saconnex klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokale Immobilienagentur in Le Grand-Saconnex, aktiv im Verkauf und der Vermittlung von Wohnimmobilien im Kanton Genf. Spezialisiert auf Entwicklungsprojekte und Wohnobjekte in der Region. Gelistet auf Immobilier.ch als führende Agentur vor Ort.
Website besuchenUnabhängige Agentur in Le Grand-Saconnex, die sich auf den Verkauf von Wohnungen und Häusern in der Gemeinde spezialisiert hat. Bietet lokale Expertise für Transaktionen im Genfer Umland. Erwähnt in Verzeichnissen wie Immobilier.ch.
Website besuchenSpezialist für Wohnhäuser und Immobilien in Le Grand-Saconnex und Umgebung am Genfersee. Fokussiert auf den Verkauf von Einfamilienhäusern und lokalen Projekten. Aktiv auf Plattformen wie Immobilier.ch gelistet.
Website besuchenEtablierte Agentur mit Fokus auf Wohnimmobilien in Le Grand-Saconnex, inklusive Verkauf von Apartments und Villen. Bietet persönliche Beratung für den Genfer Markt. In lokalen Verzeichnissen wie Immobilier.ch vertreten.
Website besuchenModerne Immobilienmakler mit Festpreis-Modell, aktiv in Le Grand-Saconnex bei Verkauf von Häusern und Wohnungen. Über 9'500 verkaufte Objekte seit 2017, stark im Kanton Genf präsent. Lokale Expertise durch hohe Transaktionszahlen.
Website besuchenFührende Agentur in Le Grand-Saconnex mit hoher Anzahl von Wohnimmobilien-Angeboten zum Verkauf. Spezialisiert auf residentielle Objekte im Genfer Vorort. Erwähnt als Top-Agentur auf Neho.ch.
Website besuchenSpezialisiert auf den Verkauf residentieler Immobilien in Le Grand-Saconnex, mit Fokus auf Wohnungen und Häuser. Eine der aktivsten Agenturen lokal nach Angebotszahlen. Gelistet in Branchenverzeichnissen.
Website besuchenSchweizweiter Spezialist mit Aktivitäten in Le Grand-Saconnex, insbesondere Verkauf von Immobilien im PLZ-Bereich 1218. Bietet umfassende Transaktionsdienstleistungen lokal. Direkt auf ihrer Website mit Objekten vertreten.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Le Grand-Saconnex, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Genf mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Genf |
| Postleitzahl | 1211 |
| Gemeindeschlüssel | 6623 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
Realstone meldet ein Bauvorhaben am Grand-Saconnex: 1'200 m² im Gebäude Octagon sollen in 33 möblierte Serviced-Apartments umgewandelt werden. Das betrifft ein konkretes Immobilienprojekt in der Gemeinde und zeigt eine wirtschaftliche Nachnutzung bestehender Flächen. Für Le Grand-Saconnex ist dies ein klarer Standort- und Immobilienbericht.
Im Green Village in Le Grand-Saconnex schreitet der Ausbau eines gemischten Quartiers mit Wohnungen, Büros, Hotelnutzung und Arbeitsplätzen voran. Der Beitrag nennt die Fertigstellung bis 2030 und beschreibt den dritten Baukörper des Ensembles, das als neuer internationaler Standort gilt. Das ist ein besonders relevanter Immobilien- und Bauartikel zur Gemeinde.
Die Umwandlung der Zone artisanale de la Susette in ein Wohnquartier ist Teil eines großen Transformationsprozesses in Le Grand-Saconnex. Der Artikel beschreibt die geplante Mischung aus Wohnen, Infrastruktur und wirtschaftlichen Nutzungen. Damit steht die Entwicklung der Gemeinde in engem Zusammenhang mit dem Ausbau rund um Palexpo und die Route de Ferney.
Der Sektor La Susette hinter Palexpo soll sich zu einem gemischten Quartier mit rund 900 Wohnungen entwickeln. Vorgesehen sind zudem Gewerbeflächen, eine Crèche, ein Schulhaus, ein EMS und ein Agro-Park. Das Projekt betrifft ausdrücklich Le Grand-Saconnex und gilt als zentraler Baustein der kommunalen Entwicklung.
Das Projekt Les Marronniers liegt im Zentrum von Le Grand-Saconnex und soll ein neues Zentrum des Lebens rund um die Place de Carantec schaffen. Es steht im Zusammenhang mit dem Tramausbau und umfasst die Entwicklung eines weiteren Quartierbausteins in der Gemeinde. Der Beitrag belegt, dass die Gemeinde bei der Stadterneuerung und Verdichtung eine wichtige Rolle spielt.
Der Beitrag beschreibt das sogenannte „grand projet Grand-Saconnex“ mit 1300 Wohnungen, bis zu 4100 Arbeitsplätzen sowie öffentlichen Einrichtungen, Läden und Dienstleistungen. Er ordnet die großen Entwicklungsachsen der Gemeinde ein und zeigt, wie sich Le Grand-Saconnex bis 2030 stark verändern soll. Der Gemeindename steht im Titel und das Thema ist klar auf Ortsentwicklung und Wirtschaft ausgerichtet.
Das Projekt Carantec sieht rund 300 Wohnungen, 4'400 m² Flächen für Aktivitäten sowie eine Salle communale und öffentliche Räume vor. Es liegt im Herzen von Le Grand-Saconnex und ist als künftiges Quartier ausdrücklich auf Wohn- und Nutzungsdurchmischung ausgerichtet. Der Artikel enthält damit ein direktes Beispiel für Neubau und Standortentwicklung in der Gemeinde.
Für den Sektor La Susette ist ein neues Quartier mit mehr als 1'000 Wohnungen, rund 50'000 m² Gewerbe- und Dienstleistungsflächen sowie öffentlichen Einrichtungen vorgesehen. Das Vorhaben liegt direkt in Le Grand-Saconnex und gehört zu den zentralen Planungsprojekten der Gemeinde. Der Fokus liegt klar auf Bebauung, Infrastruktur und wirtschaftlicher Nutzung.
