FREITAG
FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Mitterberg Sankt Martin

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Mitterberg Sankt Martin.

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FREITAG® Immobilien in Mitterberg Sankt Martin — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Mitterberg Sankt Martin mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Immobilie gesucht in Mitterberg Sankt Martin? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird

Ein erheblicher Teil der Objekte in Mitterberg Sankt Martin wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Mitterberg Sankt Martin

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Mitterberg Sankt Martin
Beratungsversprechen · Mitterberg Sankt Martin

Bewertung und nächste Schritte in Mitterberg Sankt Martin

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Mitterberg Sankt Martin besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.

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Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Mitterberg Sankt Martin
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Mitterberg Sankt Martin mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Mitterberg Sankt Martin sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Mitterberg Sankt Martin begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Mitterberg Sankt Martin.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Mitterberg Sankt Martin – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

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Marktdaten

Immobilienpreise in Mitterberg Sankt Martin: Daten 2015–2024

Im Bestand vermerkter Abruf: Mai 2026

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

Kurzüberblick: Mitterberg Sankt Martin ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Mitterberg Sankt Martin. Immobilienmakler in Mitterberg Sankt Martin mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Mitterberg Sankt Martin sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Mitterberg Sankt Martin unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Wertermittlung.
Häuser Ø/m²
2.180 €
Wohnungen Ø/m²
1.826,5 €
Boden-Orientierung €/m²
65,3 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Mitterberg Sankt Martin: 2.180 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 88,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20161.155 €/m²–
20171.181,5 €/m²+2,3 %
20181.266 €/m²+7,2 %
20191.312 €/m²+3,6 %
20201.383 €/m²+5,4 %
20211.905 €/m²+37,7 %
20222.170 €/m²+13,9 %
20232.171 €/m²+0 %
20242.180 €/m²+0,4 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Mitterberg Sankt Martin: 1.826,5 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 49,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20161.219 €/m²–
20171.311,5 €/m²+7,6 %
20181.354,5 €/m²+3,3 %
20191.442 €/m²+6,5 %
20201.573 €/m²+9,1 %
20211.779 €/m²+13,1 %
20221.887,5 €/m²+6,1 %
20231.832 €/m²-2,9 %
20241.826,5 €/m²-0,3 %

Historische Boden-Orientierungswerte

Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Mitterberg Sankt Martin: 65,3 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 31,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
201549,6 €/m²–
201642,7 €/m²-13,9 %
201745,4 €/m²+6,3 %
201846,6 €/m²+2,6 %
201947,5 €/m²+1,9 %
202049,5 €/m²+4,2 %
202154,3 €/m²+9,7 %
202259,7 €/m²+9,9 %
202363,1 €/m²+5,7 %
202465,3 €/m²+3,5 %

Marktanalyse & Einordnung

Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.

Hinterlegte Preisreihen in Mitterberg Sankt Martin: 2015–2024

Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Mitterberg Sankt Martin, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoY
20161.155 €/m²–1.219 €/m²–
20171.182 €/m²+2,3 %1.312 €/m²+7,6 %
20181.266 €/m²+7,2 %1.355 €/m²+3,3 %
20191.312 €/m²+3,6 %1.442 €/m²+6,5 %
20201.383 €/m²+5,4 %1.573 €/m²+9,1 %
20211.905 €/m²+37,7 %1.779 €/m²+13,1 %
20222.170 €/m²+13,9 %1.888 €/m²+6,1 %
20232.171 €/m²+0 %1.832 €/m²-2,9 %
20242.180 €/m²+0,4 %1.827 €/m²-0,3 %

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

FAQ zu Immobilien in Mitterberg Sankt Martin

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Mitterberg Sankt Martin — kompakt beantwortet.

📍 Standort & Lage von Mitterberg Sankt Martin

🏘️ Immobilienmarkt in Mitterberg Sankt Martin und Umgebung

🏡 Kauf & Verkauf in Mitterberg Sankt Martin

💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich

🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Mitterberg Sankt Martin

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Mitterberg Sankt Martin
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Mitterberg Sankt Martin.

Immobilienverrentung in Mitterberg Sankt Martin heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).

Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Mitterberg Sankt Martin ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.

Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Mitterberg Sankt Martin Bestand hat.

Mehr zur ImmobilienverrentungKostenlos beraten lassen
Gewerbeimmobilien in Mitterberg Sankt Martin
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back

Unternehmer in Mitterberg Sankt Martin, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Mitterberg Sankt Martin bleibt unverändert.

FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.

Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Mitterberg Sankt Martin für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.

Mehr zu Sale & Lease-BackKostenlos beraten lassen
Gastronomie-Immobilien in Mitterberg Sankt Martin
Gasthaus, Café oder Pension in Mitterberg Sankt Martin in gute Hände übergeben.

Gastronomieobjekte in Mitterberg Sankt Martin bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.

Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Mitterberg Sankt Martin — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.

Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Mitterberg Sankt Martin passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.

Immobilie bewerten lassenKostenlos beraten lassen
Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Mitterberg Sankt Martin

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.

Warum für Mitterberg Sankt Martin

Für Ihre Immobilie in Mitterberg Sankt Martin klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.

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Die besten Makler in Mitterberg Sankt Martin laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Mag. Hirschler & Partner Immobilien-Ges.m.b.H.
    8954 Mitterberg-St. Martin

    Lokaler Immobilienmakler in Mitterberg-St. Martin, spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Liezen. Als inhabergeführtes Unternehmen mit Sitz direkt in 8954 Mitterberg-St. Martin betreut das Team Kunden bei der Suche nach Häusern und Wohnungen vor Ort. Bekannt für persönliche Beratung und regionale Expertise.

  2. 2
    Wolfgang Schrempf
    8962 Mitterberg-St. Martin

    Einzelner Immobilienmakler mit Sitz in 8962 Mitterberg-St. Martin, aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien in Mitterberg-Sankt Martin und Umgebung. Als lokaler Experte kennt er den Markt am Grimming bestens und vermittelt sowohl Neubauten als auch Bestandsobjekte. Inhabergeführt und fokussiert auf persönlichen Service.

  3. 3
    MF Brandl Immobilien GmbH
    Mitterberg-Sankt Martin

    Lokales Immobilienunternehmen in Mitterberg-Sankt Martin, das sich auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Das Team ist in der Region aktiv und bietet Beratung zu Objekten wie Neubauwohnungen mit Terrasse und Gärten. Als inhabergeführte GmbH priorisiert es regionale Projekte.

  4. 4
    Dirk Eichhorn
    Mitterberg-Sankt Martin

    Lokaler Immobilienmakler in Mitterberg-Sankt Martin, der Wohnimmobilien verkauft und vermittelt. Er ist in der Steiermark-Region etabliert und kennt den lokalen Markt um Liezen genau. Als Einzelmakler bietet er maßgeschneiderte Lösungen für Käufer und Verkäufer vor Ort.

  5. 5
    Grieshofer "Pauxner" OG
    Mitterberg-Sankt Martin

    Inhabergeführtes Unternehmen im Immobilienwesen von Mitterberg-Sankt Martin, aktiv bei der Vermittlung von Wohnimmobilien. Spezialisiert auf lokale Angebote in der Gemeinde und Umgebung, mit Fokus auf traditionelle Objekte. Bekannt für zuverlässigen Service in der Region.

Immobilienmakler in der Region

Auch interessant in der Nähe von Mitterberg Sankt Martin

Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Mitterberg Sankt Martin, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Steiermark mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Steiermark finden Sie auf der Übersichtsseite Steiermark.
Vergleichbare Preisklasse

Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Mitterberg Sankt Martin

Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Mitterberg Sankt Martin (Ø 2.180 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.

Immobilie verkaufen in Mitterberg Sankt Martin
Verkauf

Immobilie verkaufen in Mitterberg Sankt Martin

Haus verkaufen in Mitterberg Sankt Martin

Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.

Wohnung verkaufen in Mitterberg Sankt Martin

Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.

Grundstück verkaufen in Mitterberg Sankt Martin

Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Mitterberg Sankt Martin

Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

Immobilie vermieten in Mitterberg Sankt Martin
Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Mitterberg Sankt Martin

Wohnung vermieten in Mitterberg Sankt Martin

Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.

Haus vermieten in Mitterberg Sankt Martin

Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.

Immobilienverrentung in Mitterberg Sankt Martin

Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.

Immobilienbewertung in Mitterberg Sankt Martin

Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Mitterberg Sankt Martin verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

089 158 90 140 E-Mail Rückruf

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Mitterberg Sankt Martin
LandÖsterreich
BundeslandSteiermark
LandkreisLiezen

Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)

Quellen
Marktdaten-Recherche Mitterberg Sankt Martin – Immobilienmakler FREITAGBasisdaten: WikipediaStatistik Austria – Immobilien-DurchschnittspreiseImmobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben Mitterberg Sankt Martin - FREITAG
— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Mitterberg Sankt Martin

Bau ·

Aktuelles

Die Gemeinde veröffentlicht mehrere Bauvorhaben und Umbauten mit Bezug zu Mitterberg-Sankt Martin, darunter ein Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung sowie ein Umbau eines Gästehauses. Der Eintrag ist eine Sammelübersicht amtlicher Kundmachungen und enthält konkrete Projekte mit Ortsbezug. Ein echter Nachrichtenartikel ist daraus nicht sicher ableitbar, aber die Seite ist im Web auffindbar und nennt die Gemeinde explizit im Titel und Inhalt.

Quelle: Gemeinde Mitterberg-Sankt Martin – Aktuelles →
Wirtschaft ·

Die Gemeinden der Kleinregion Gröbming entwickeln einen neuen ...

Die Kleinregion Gröbming entwickelt gemeinsam einen neuen Wirtschaftsstandort, an dem auch Mitterberg-Sankt Martin beteiligt ist. Genannt wird die Entwicklung östlich des Zentrums von Gröbming direkt an der B320, also ein klarer Standort- und Wirtschaftsbezug für die Gemeinde. Der Treffer ist thematisch passend, betrifft die Gemeinde ausdrücklich und liegt im geforderten Zeitraum.

Quelle: Regionalmanagement Liezen →
Weitere Gesuche:Kaufgesuche Mitterberg Sankt Martin·Mietgesuche Mitterberg Sankt Martin