Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Rumbach.
Wer in Rumbach eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Rumbach verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Rumbach besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rumbach sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rumbach begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Rumbach.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rumbach – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Rumbach: 2.020 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 42,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.420 €/m² | – |
| 2017 | 1.500 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 1.590 €/m² | +6 % |
| 2019 | 1.690 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 1.790 €/m² | +5,9 % |
| 2021 | 1.920 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 2.060 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 2.040 €/m² | -1 % |
| 2024 | 2.010 €/m² | -1,5 % |
| 2025 | 2.020 €/m² | +0,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Rumbach: 2.240 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 43,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.560 €/m² | – |
| 2017 | 1.650 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 1.750 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 1.860 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 1.970 €/m² | +5,9 % |
| 2021 | 2.090 €/m² | +6,1 % |
| 2022 | 2.230 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 2.250 €/m² | +0,9 % |
| 2024 | 2.230 €/m² | -0,9 % |
| 2025 | 2.240 €/m² | +0,4 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Rumbach: 7,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 34,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 5,80 €/m² | – |
| 2017 | 6,00 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 6,20 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2020 | 6,60 €/m² | +3,1 % |
| 2021 | 6,90 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 7,40 €/m² | +2,8 % |
| 2024 | 7,60 €/m² | +2,7 % |
| 2025 | 7,80 €/m² | +2,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Rumbach: 95 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 63,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 58 €/m² | – |
| 2017 | 62 €/m² | +6,9 % |
| 2018 | 67 €/m² | +8,1 % |
| 2019 | 72 €/m² | +7,5 % |
| 2020 | 78 €/m² | +8,3 % |
| 2021 | 85 €/m² | +9 % |
| 2022 | 93 €/m² | +9,4 % |
| 2023 | 95 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 94 €/m² | -1,1 % |
| 2025 | 95 €/m² | +1,1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Rumbach, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.420 €/m² | – | 1.560 €/m² | – | 5,80 €/m² | – |
| 2017 | 1.500 €/m² | +5,6 % | 1.650 €/m² | +5,8 % | 6,00 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 1.590 €/m² | +6 % | 1.750 €/m² | +6,1 % | 6,20 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 1.690 €/m² | +6,3 % | 1.860 €/m² | +6,3 % | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2020 | 1.790 €/m² | +5,9 % | 1.970 €/m² | +5,9 % | 6,60 €/m² | +3,1 % |
| 2021 | 1.920 €/m² | +7,3 % | 2.090 €/m² | +6,1 % | 6,90 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 2.060 €/m² | +7,3 % | 2.230 €/m² | +6,7 % | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 2.040 €/m² | -1 % | 2.250 €/m² | +0,9 % | 7,40 €/m² | +2,8 % |
| 2024 | 2.010 €/m² | -1,5 % | 2.230 €/m² | -0,9 % | 7,60 €/m² | +2,7 % |
| 2025 | 2.020 €/m² | +0,5 % | 2.240 €/m² | +0,4 % | 7,80 €/m² | +2,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Rumbach — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Rumbach sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Rumbach durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Rumbach vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Rumbach erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Rumbach, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Rumbach ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Rumbach die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Rumbach klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Immobilienmakler mit Präsenz in der Region Rumbach. Das Unternehmen ist auf ImmoNet mit Mietangeboten in Rumbach vertreten und vermittelt Wohnimmobilien in der Südwestpfalz.
Immobilienservice der Sparkasse mit Angeboten in Rumbach und der Region. Vermittelt Wohnimmobilien und bietet Finanzierungsberatung für Käufer an.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Rumbach, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Rumbach (Ø 2.020 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Landkreis | Südwestpfalz |
| Höhe | 233 |
| Postleitzahl | 76891 |
| Gemeindeschlüssel | 07340039 |
| Website | www.rumbach-pfalz.de |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Die Teilfortschreibung des Flächennutzungsplanes im Bereich der Ortsgemeinde Rumbach wird im Rahmen der Gemeindeplanung im Dahner Felsenland genannt. Der Treffer verweist auf die planungsrechtliche Entwicklung der Ortsgemeinde und ist damit thematisch relevant für Ortsentwicklung und Bauleitplanung.
Rumbach wird als Weiterentwicklung des Dorfes zu einer Wohn- und Tourismus-Gemeinde beschrieben. Der Text ordnet die Gemeinde in einen regionalen Raumordnungs- und Entwicklungszusammenhang ein und ist damit für Ortsentwicklung relevant.
