Immobilienmakler
für Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn.
FREITAG® Immobilien in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Wer in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Kaufinteressenten für Sankt Georgen bei Obernberg am Inn: Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Sankt Georgen bei Obernberg am Inn, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
Bewertung und nächste Schritte in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Sankt Georgen bei Obernberg am Inn begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächUnser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Sankt Georgen bei Obernberg am Inn.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Sankt Georgen bei Obernberg am Inn – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Immobilienpreise in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn: Daten 2015–2024
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Kaufpreisentwicklung Häuser
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn: 2.587 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 76,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.464,5 €/m² | – |
| 2017 | 1.544,5 €/m² | +5,5 % |
| 2018 | 1.543,5 €/m² | -0,1 % |
| 2019 | 1.632,5 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 1.823 €/m² | +11,7 % |
| 2021 | 2.353 €/m² | +29,1 % |
| 2022 | 2.685 €/m² | +14,1 % |
| 2023 | 2.623 €/m² | -2,3 % |
| 2024 | 2.587 €/m² | -1,4 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn: 2.772,5 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 73,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.598 €/m² | – |
| 2017 | 1.709,5 €/m² | +7 % |
| 2018 | 1.861,5 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 1.931,5 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 2.048 €/m² | +6 % |
| 2021 | 2.443 €/m² | +19,3 % |
| 2022 | 2.594 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 2.528,5 €/m² | -2,5 % |
| 2024 | 2.772,5 €/m² | +9,6 % |
Historische Boden-Orientierungswerte
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn: 109,6 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 61,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 68 €/m² | – |
| 2016 | 56,9 €/m² | -16,3 % |
| 2017 | 59,7 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 65,3 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 66,8 €/m² | +2,3 % |
| 2020 | 73 €/m² | +9,3 % |
| 2021 | 77,7 €/m² | +6,4 % |
| 2022 | 93,8 €/m² | +20,7 % |
| 2023 | 99,7 €/m² | +6,3 % |
| 2024 | 109,6 €/m² | +9,9 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Preisreihen in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn: 2015–2024
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.465 €/m² | – | 1.598 €/m² | – |
| 2017 | 1.545 €/m² | +5,5 % | 1.710 €/m² | +7 % |
| 2018 | 1.544 €/m² | -0,1 % | 1.862 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 1.633 €/m² | +5,8 % | 1.932 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 1.823 €/m² | +11,7 % | 2.048 €/m² | +6 % |
| 2021 | 2.353 €/m² | +29,1 % | 2.443 €/m² | +19,3 % |
| 2022 | 2.685 €/m² | +14,1 % | 2.594 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 2.623 €/m² | -2,3 % | 2.529 €/m² | -2,5 % |
| 2024 | 2.587 €/m² | -1,4 % | 2.773 €/m² | +9,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
FAQ zu Immobilien in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
🏘️ Immobilienmarkt in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Sankt Georgen bei Obernberg am InnImmobilie in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in Sankt Georgen bei Obernberg am InnGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in Sankt Georgen bei Obernberg am InnGasthaus, Café oder Pension in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn in gute Hände übergeben.
Gastronomieobjekte in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Die besten Makler in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn laut ChatGPT
Die besten Makler in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Immobilienmakler FREITAG®
Lokales Maklerbüro in Obernberg am Inn, das Eigentümer, Erbengemeinschaften und Vermieter bei Haus-, Wohnung- und Grundstücksverkauf sowie Vermietung betreut. Bietet fundierte Marktkenntnis und individuelle Vermarktungsstrategien für die Region Ried im Innkreis. Aktiv in der Nähe von Sankt Georgen bei Obernberg am Inn mit Fokus auf professionelle und persönliche Beratung.
Website besuchen - 2Sanver GmbHSt. Georgen bei Obernberg 5, 4983 St. Georgen bei Obernberg am Inn
Eingetragenes Unternehmen in St. Georgen bei Obernberg am Inn mit Tätigkeitsbereich Immobilienmakler, Bauträger und Handel mit Immobilien. Ergänzt Heizungs- und Sanitärtechnik um Immobilienvermittlung in der lokalen Gemeinde. Geeignet für Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchen - 3RE/MAX
Internationales Immobiliennetzwerk mit Angeboten in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn und Umkreis von 10 km, inklusive Wohnhaus und Baugrund. Vermittelt aktiv Kauf- und Mietobjekte in der ländlichen Region Ried im Innkreis. Bietet lokale Expertise durch RE/MAX-Makler vor Ort.
Website besuchen - 4Ö-Baumanagement GmbHaus Obernberg am Inn
Ö-Baumanagement GmbH vermittelt Immobilien in Obernberg am Inn und umliegenden Orten wie Sankt Georgen bei Obernberg am Inn. Der Makler Ing. Kurt Schlattinger bietet Wohnobjekte in der Region Ried im Innkreis an. Fokus auf lokale Marktkenntnisse.
Website besuchen
Auch interessant in der Nähe von Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Oberösterreich mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Makler Pfaffing (Oberösterreich)→
- Haus verkaufen Pupping→
- Haus verkaufen St. Lorenz (Oberösterreich)→
- Immobilie verkaufen Natternbach→
- Wohnung verkaufen Hofkirchen im Traunkreis→
- Haus verkaufen Schörfling am Attersee→
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Sankt Georgen bei Obernberg am Inn (Ø 2.587 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
- Immobilienbüro KottingbrunnNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
- Maklerbüro Kirchschlag (Niederösterreich)Niederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
- Immobilienbüro Pfaffing (Oberösterreich)Oberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
- Immobilienbüro PuppingOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
- Makler St. Lorenz (Oberösterreich)Oberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
- Immobilienbüro GroßkrutNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Sankt Georgen bei Obernberg am Inn liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Immobilie verkaufen in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
Haus verkaufen in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Grundstück verkaufen in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Immobilie vermieten in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
Wohnung vermieten in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Immobilienverrentung in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sie möchten Ihre Immobilie in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Sankt Georgen bei Obernberg am Inn
| Land | Österreich |
| Bundesland | Oberösterreich |
| Landkreis | Ried im Innkreis |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)