Immobilienmakler
für Haundorf
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Haundorf.
⌀ Mietrendite in Haundorf: 3,92 %
⌀ Wertzuwachs in Haundorf: +5,33 %
FREITAG® Immobilien in Haundorf — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Haundorf mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Was unsere Kunden sagen
»Herrn Freitag von FREITAG® Immobilien vertraue ich blind!«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Haundorf mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Haundorf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Haundorf begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächImmobilienmarkt in Haundorf
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Haundorf. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Haundorf: 3.420 €/m²
Die Hauspreise in Haundorf sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.150 €/m² | – |
| 2017 | 2.250 €/m² | +4,7 % |
| 2018 | 2.390 €/m² | +6,2 % |
| 2019 | 2.560 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 2.780 €/m² | +8,6 % |
| 2021 | 3.020 €/m² | +8,6 % |
| 2022 | 3.260 €/m² | +7,9 % |
| 2023 | 3.360 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 3.390 €/m² | +0,9 % |
| 2025 | 3.420 €/m² | +0,9 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Haundorf: 3.150 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Haundorf eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.950 €/m² | – |
| 2017 | 2.040 €/m² | +4,6 % |
| 2018 | 2.150 €/m² | +5,4 % |
| 2019 | 2.290 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 2.450 €/m² | +7 % |
| 2021 | 2.620 €/m² | +6,9 % |
| 2022 | 2.820 €/m² | +7,6 % |
| 2023 | 2.950 €/m² | +4,6 % |
| 2024 | 3.050 €/m² | +3,4 % |
| 2025 | 3.150 €/m² | +3,3 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Haundorf: 9,80 €/m²
Die Mieten in Haundorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,90 €/m² | – |
| 2017 | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 7,65 €/m² | +4,1 % |
| 2020 | 8,00 €/m² | +4,6 % |
| 2021 | 8,35 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 8,75 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 9,10 €/m² | +4 % |
| 2024 | 9,45 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 9,80 €/m² | +3,7 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Haundorf: 260 €/m²
Der Bodenrichtwert in Haundorf hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 120 €/m² | – |
| 2017 | 130 €/m² | +8,3 % |
| 2018 | 145 €/m² | +11,5 % |
| 2019 | 165 €/m² | +13,8 % |
| 2020 | 185 €/m² | +12,1 % |
| 2021 | 210 €/m² | +13,5 % |
| 2022 | 240 €/m² | +14,3 % |
| 2023 | 250 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 255 €/m² | +2 % |
| 2025 | 260 €/m² | +2 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Haundorf ist insgesamt als eher ausgeglichen mit leichter Knappheit auf der Angebotsseite einzuordnen. Für Käufer bedeutet das, dass gute Objekte weiterhin zügig nachgefragt werden, ohne dass sich ein ausgeprägter Bieterwettbewerb wie in den Metropolregionen zeigt. Verkäufer profitieren von einem stabilen Preisniveau, müssen aber bei der Vermarktung stärker auf Objektqualität, Energieeffizienz und Lage achten. Der Trend der letzten Jahre zeigt steigende Preise bis 2022 und anschließend eine Phase der Konsolidierung. Besonders gefragt sind gepflegte Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen und Grundstücke in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die Region. Für Kapitalanleger bleibt Haundorf interessant, wenn die Immobilie solide vermietbar ist und keine überhöhten Einstiegspreise gezahlt werden. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektzustand, Mikrolage und Kaufpreisniveau meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto . Damit ist der Markt weniger auf spekulative Wertsteigerungen ausgerichtet, sondern eher auf langfristige Stabilität und moderate laufende Erträge. Wer die Immobilienpreise Haundorf, den Quadratmeterpreis Haundorf sowie Bodenrichtwert Haundorf im Blick behält, kann Chancen im Bestand und bei Neubauvorhaben realistisch einschätzen.
Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 4,2 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Immobilie verkaufen in Haundorf
Haus verkaufen in Haundorf
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Haundorf
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Haundorf
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Haundorf
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Immobilie vermieten in Haundorf
Wohnung vermieten in Haundorf
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Haundorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Haundorf
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Haundorf
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
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