Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Deißlingen.
Wer in Deißlingen eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Deißlingen wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Deißlingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Deißlingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Deißlingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Deißlingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Deißlingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Deißlingen: 3.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 49 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.450 €/m² | – |
| 2016 | 2.560 €/m² | +4,5 % |
| 2017 | 2.690 €/m² | +5,1 % |
| 2018 | 2.840 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 3.000 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 3.170 €/m² | +5,7 % |
| 2021 | 3.380 €/m² | +6,6 % |
| 2022 | 3.620 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 3.560 €/m² | -1,7 % |
| 2024 | 3.650 €/m² | +2,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Deißlingen: 3.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 49,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.650 €/m² | – |
| 2016 | 2.770 €/m² | +4,5 % |
| 2017 | 2.910 €/m² | +5,1 % |
| 2018 | 3.070 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 3.250 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 3.430 €/m² | +5,5 % |
| 2021 | 3.650 €/m² | +6,4 % |
| 2022 | 3.880 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 3.840 €/m² | -1 % |
| 2024 | 3.950 €/m² | +2,9 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Deißlingen: 10,60 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 47,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 7,20 €/m² | – |
| 2016 | 7,40 €/m² | +2,8 % |
| 2017 | 7,70 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 8,00 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 8,30 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 8,60 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 9,00 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 9,50 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 10,00 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 10,60 €/m² | +6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Deißlingen: 290 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 70,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 170 €/m² | – |
| 2016 | 180 €/m² | +5,9 % |
| 2017 | 190 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 205 €/m² | +7,9 % |
| 2019 | 220 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 235 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 255 €/m² | +8,5 % |
| 2022 | 275 €/m² | +7,8 % |
| 2023 | 285 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 290 €/m² | +1,8 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Deißlingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.450 €/m² | – | 2.650 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2016 | 2.560 €/m² | +4,5 % | 2.770 €/m² | +4,5 % | 7,40 €/m² | +2,8 % |
| 2017 | 2.690 €/m² | +5,1 % | 2.910 €/m² | +5,1 % | 7,70 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 2.840 €/m² | +5,6 % | 3.070 €/m² | +5,5 % | 8,00 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 3.000 €/m² | +5,6 % | 3.250 €/m² | +5,9 % | 8,30 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 3.170 €/m² | +5,7 % | 3.430 €/m² | +5,5 % | 8,60 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 3.380 €/m² | +6,6 % | 3.650 €/m² | +6,4 % | 9,00 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 3.620 €/m² | +7,1 % | 3.880 €/m² | +6,3 % | 9,50 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 3.560 €/m² | -1,7 % | 3.840 €/m² | -1 % | 10,00 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 3.650 €/m² | +2,5 % | 3.950 €/m² | +2,9 % | 10,60 €/m² | +6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Deißlingen — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Deißlingen sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Deißlingen durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Deißlingen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Deißlingen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Deißlingen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Deißlingen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Deißlingen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Deißlingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Inhabergeführtes Immobilienbüro in Deißlingen mit über 25 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft. Spezialisiert auf Immobilienvermittlung, Bewertung und Energieausweise für die Region Deißlingen.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Deißlingen mit Fokus auf Wohnimmobilienvermittlung und -verwaltung. Bietet umfassende Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in der Region.
Website besuchenEtablierter Immobilienmakler mit Beratung bei Kauf und Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen. Bietet professionelle Immobilienbewertungen für die Region Deißlingen und Umgebung.
Etablierter Immobilienmakler in Rottweil mit Expertise für die Region Deißlingen. Spezialisiert auf Vermittlung und Beratung bei Immobilienkauf und -verkauf.
Website besuchenWohnimmobilienvermittler mit über 40 Jahren Erfahrung in der Region. Spezialisiert auf Grundstücks- und Immobilienverkauf in Deißlingen und Umgebung.
Website besuchenImmobilienmakler in Rottweil mit Dienstleistungen für die Region Deißlingen. Vermittlung von Wohnimmobilien und Grundstücken.
Immobilienmakler mit Sitz in Rottweil und Tätigkeitsbereich in der Region Deißlingen. Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Einer der größten Vermittler von Wohnimmobilien in Baden-Württemberg mit über 45 Jahren Erfahrung. Professionelle Beratung beim Kauf, Verkauf, Mieten und Vermieten in der Region Deißlingen.
Website besuchenImmobilienmakler in Rottweil-Göllsdorf mit Dienstleistungen für die Region Deißlingen. Vermittlung und Beratung bei Immobilientransaktionen.
Immobilienmanagement und Maklerdienstleistungen in Rottweil mit Betreuung der Region Deißlingen. Spezialisiert auf Vermittlung und Verwaltung von Wohnimmobilien.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Deißlingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Deißlingen (Ø 3.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Deißlingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Zur Gewerbeshow in Deißlingen wurden 43 Firmen angekündigt, die sich an mehreren Orten im Ort präsentieren sollten. Der Beitrag ordnet die Veranstaltung als lokales Schaufenster für Wirtschaft, Gewerbe und Standortaktivitäten ein.
Die Volksbank Deißlingen bewirbt ein Wohnbauprojekt namens „Neckarblick“ und verweist auf den Ansprechpartner für das Vorhaben. Der Eintrag zeigt, dass in Deißlingen ein konkretes Wohnbauprojekt vermarktet wird.
Deißlingen bietet in den Gewerbegebieten „Breite“ und „Bettinger-Straßenäcker“ voll erschlossene Flächen zu einem angegebenen Quadratmeterpreis an. Der Eintrag dokumentiert konkrete Standort- und Ansiedlungsbedingungen für Gewerbe.
Ein Investor hat in Deißlingen ein geplantes Projekt zurückgestellt, weil die wirtschaftliche Planung neu aufgesetzt werden musste. Der Gemeinderat hatte zuvor eine Änderung des Bebauungsplans abgelehnt, wodurch das Vorhaben zunächst nicht weiterverfolgt wurde.
Die Gemeinde Deißlingen beschreibt auf ihrer Wirtschaftsförderungsseite verfügbare, voll erschlossene Baugrundstücke und die verkehrsgünstige Lage als Standortvorteil. Damit wird die Ansiedlung von Unternehmen und Betrieben aktiv beworben.
Die Gemeinde Deißlingen hat für das Wohngebiet „Im Morgen“ die Aufstellung eines Bebauungsplans und örtlicher Bauvorschriften beschlossen. Das Plangebiet liegt am nordöstlichen Rand des Kernorts; der Entwurf wurde später öffentlich ausgelegt und zur Stellungnahme freigegeben.
Logivest meldete die Vermittlung einer neu gebauten Logistikhalle in Deißlingen an Knauf Gips. Der Beitrag belegt eine gewerbliche Neubau- und Vermietungsaktivität am Standort Deißlingen.
Ein Pressebericht beschreibt in Deißlingen ein Vorhaben mit 21 neuen Wohnungen in der Ortsmitte und einer dazugehörigen Produktionshalle in Lauffen für Fertigteile. Das Projekt steht für innerörtliche Wohnbauentwicklung und Investitionen in Bauproduktion.
