Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Schondra.
Wer in Schondra eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Schondra wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Schondra besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Schondra sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Schondra begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Schondra.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Schondra – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Schondra ist ein Markt im Landkreis Bad Kissingen und liegt am Südhang der Rhön im Tal der Schondra. Die Ortschaft befindet sich etwa 22 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Bad Kissingen. Das Gemeindegebiet wird von der Autobahn A 7, der Bundesstraße B 286, der Staatsstraße 2431 und den Kreisstraßen KG 33 und KG 34 durchquert. Zum Gemeindegebiet gehören neun Gemeindeteile, darunter Schönderling, Singenrain, Einraffshof und Schildeck. Die geografische Lage und Verkehrsanbindung bieten vielfältige Möglichkeiten für Käufer oder Eigentümer einer Immobilie.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Schondra: 2.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 59,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.520 €/m² | – |
| 2016 | 1.600 €/m² | +5,3 % |
| 2017 | 1.690 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 1.790 €/m² | +5,9 % |
| 2019 | 1.900 €/m² | +6,1 % |
| 2020 | 2.020 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 2.170 €/m² | +7,4 % |
| 2022 | 2.360 €/m² | +8,8 % |
| 2023 | 2.410 €/m² | +2,1 % |
| 2024 | 2.420 €/m² | +0,4 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Schondra: 2.760 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 55,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.780 €/m² | – |
| 2016 | 1.880 €/m² | +5,6 % |
| 2017 | 1.990 €/m² | +5,9 % |
| 2018 | 2.120 €/m² | +6,5 % |
| 2019 | 2.260 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 2.410 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 2.580 €/m² | +7,1 % |
| 2022 | 2.740 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 2.760 €/m² | +0,7 % |
| 2024 | 2.760 €/m² | 0 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Schondra: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 50,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 5,90 €/m² | – |
| 2016 | 6,10 €/m² | +3,4 % |
| 2017 | 6,30 €/m² | +3,3 % |
| 2018 | 6,60 €/m² | +4,8 % |
| 2019 | 6,90 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 7,60 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 8,10 €/m² | +6,6 % |
| 2023 | 8,50 €/m² | +4,9 % |
| 2024 | 8,90 €/m² | +4,7 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Schondra: 145 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 85,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 78 €/m² | – |
| 2016 | 82 €/m² | +5,1 % |
| 2017 | 86 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 91 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 97 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 104 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 116 €/m² | +11,5 % |
| 2022 | 132 €/m² | +13,8 % |
| 2023 | 142 €/m² | +7,6 % |
| 2024 | 145 €/m² | +2,1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Schondra, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.520 €/m² | – | 1.780 €/m² | – | 5,90 €/m² | – |
| 2016 | 1.600 €/m² | +5,3 % | 1.880 €/m² | +5,6 % | 6,10 €/m² | +3,4 % |
| 2017 | 1.690 €/m² | +5,6 % | 1.990 €/m² | +5,9 % | 6,30 €/m² | +3,3 % |
| 2018 | 1.790 €/m² | +5,9 % | 2.120 €/m² | +6,5 % | 6,60 €/m² | +4,8 % |
| 2019 | 1.900 €/m² | +6,1 % | 2.260 €/m² | +6,6 % | 6,90 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 2.020 €/m² | +6,3 % | 2.410 €/m² | +6,6 % | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 2.170 €/m² | +7,4 % | 2.580 €/m² | +7,1 % | 7,60 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 2.360 €/m² | +8,8 % | 2.740 €/m² | +6,2 % | 8,10 €/m² | +6,6 % |
| 2023 | 2.410 €/m² | +2,1 % | 2.760 €/m² | +0,7 % | 8,50 €/m² | +4,9 % |
| 2024 | 2.420 €/m² | +0,4 % | 2.760 €/m² | 0 % | 8,90 €/m² | +4,7 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Schondra — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Schondra, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Schondra frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Schondra kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Schondra in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Schondra. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Schondra, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Schondra ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Schondra die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Schondra klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Inhabergeführter Makler in Schondra mit Fokus auf Immobilienvermittlung zum Kauf. Bietet spezialisierte Beratung für Wohnimmobilien in der Region Bad Kissingen an.
Lokale Immobilienmakler-Partnerschaft in Schondra mit Schwerpunkt auf Kaufvermittlung von Wohnimmobilien. Aktiv mit umfangreichen Inseraten in der Region vertreten.
Spezialisierter Immobilienmakler mit technischem Hintergrund in Schondra. Bietet professionelle Bewertung und Vermittlung von Wohnimmobilien mit hohem Qualitätsstandard.
Filiale der GARANT Immobilien Gruppe mit Präsenz in Schondra und Umgebung. Vermittelt Wohnimmobilien zum Kauf mit etabliertem Netzwerk in der Region.
Makler der VON POLL IMMOBILIEN Kette mit Aktivitäten in Schondra und Umkreis. Spezialisiert auf Kaufvermittlung von Wohnimmobilien in Franken.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Schondra, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Schondra (Ø 2.420 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Schondra liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
In Schondra hat das Gewerbegebiet für die Gemeinde höchste Priorität. Der Artikel ordnet dies als zentrale kommunale Entwicklungsaufgabe ein.
Das Gewerbegebiet Märzgrund hat für Schondra Priorität. Im Haushaltskontext wurde deutlich, dass die Gemeinde die Entwicklung des Areals vorrangig vorantreibt.
In Schondra ging es um den Antrag auf Baugenehmigung für den Neubau einer Mehrzweck-Eventhalle im Grundstück „Im Märzgrund 17“. Im Gremium wurden dabei vor allem Parkplätze und die Zufahrt thematisiert.
Die Marktgemeinde Schondra brachte das Gewerbegebiet Schildeck III auf den Weg. Der Gemeinderat behandelte die Änderung des Flächennutzungsplans sowie den Aufstellungs-, Billigungs- und Auslegungsbeschluss für den Bebauungsplan.
Das Ergebnis verweist auf einen Bebauungsplan, der mit Bekanntmachung in Kraft getreten ist. Der Treffer stammt jedoch aus einer Übersichtsseite und liefert keinen klaren Nachrichtenartikel im engeren Sinn.
Für Schondra wird ein neues Baugebiet vorbereitet, weil die Marktgemeinde keine freien Bauplätze mehr hatte. Im Zusammenhang mit den laufenden Planungen wurde ein Bebauungsplan für „Am Heppengraben“ in Aussicht gestellt.
