Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Großerlach.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Großerlach in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Großerlach verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Großerlach besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Großerlach sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Großerlach begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Großerlach.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Großerlach – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Großerlach: 3.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 62,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.250 €/m² | – |
| 2016 | 2.360 €/m² | +4,9 % |
| 2017 | 2.500 €/m² | +5,9 % |
| 2018 | 2.650 €/m² | +6 % |
| 2019 | 2.820 €/m² | +6,4 % |
| 2020 | 3.020 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 3.260 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 3.520 €/m² | +8 % |
| 2023 | 3.610 €/m² | +2,6 % |
| 2024 | 3.650 €/m² | +1,1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Großerlach: 3.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 61,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.950 €/m² | – |
| 2016 | 2.050 €/m² | +5,1 % |
| 2017 | 2.160 €/m² | +5,4 % |
| 2018 | 2.290 €/m² | +6 % |
| 2019 | 2.430 €/m² | +6,1 % |
| 2020 | 2.590 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 2.780 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 3.000 €/m² | +7,9 % |
| 2023 | 3.120 €/m² | +4 % |
| 2024 | 3.150 €/m² | +1 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Großerlach: 9,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 42 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 6,90 €/m² | – |
| 2016 | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2017 | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 7,60 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 8,60 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 9,10 €/m² | +5,8 % |
| 2023 | 9,55 €/m² | +4,9 % |
| 2024 | 9,80 €/m² | +2,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Großerlach: 260 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 85,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 140 €/m² | – |
| 2016 | 150 €/m² | +7,1 % |
| 2017 | 162 €/m² | +8 % |
| 2018 | 175 €/m² | +8 % |
| 2019 | 190 €/m² | +8,6 % |
| 2020 | 210 €/m² | +10,5 % |
| 2021 | 230 €/m² | +9,5 % |
| 2022 | 250 €/m² | +8,7 % |
| 2023 | 258 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 260 €/m² | +0,8 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Großerlach, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.250 €/m² | – | 1.950 €/m² | – | 6,90 €/m² | – |
| 2016 | 2.360 €/m² | +4,9 % | 2.050 €/m² | +5,1 % | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2017 | 2.500 €/m² | +5,9 % | 2.160 €/m² | +5,4 % | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 2.650 €/m² | +6 % | 2.290 €/m² | +6 % | 7,60 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 2.820 €/m² | +6,4 % | 2.430 €/m² | +6,1 % | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 3.020 €/m² | +7,1 % | 2.590 €/m² | +6,6 % | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 3.260 €/m² | +7,9 % | 2.780 €/m² | +7,3 % | 8,60 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 3.520 €/m² | +8 % | 3.000 €/m² | +7,9 % | 9,10 €/m² | +5,8 % |
| 2023 | 3.610 €/m² | +2,6 % | 3.120 €/m² | +4 % | 9,55 €/m² | +4,9 % |
| 2024 | 3.650 €/m² | +1,1 % | 3.150 €/m² | +1 % | 9,80 €/m² | +2,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Großerlach — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Großerlach heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Großerlach ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Großerlach Bestand hat.
Unternehmer in Großerlach, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Großerlach bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Großerlach für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Großerlach, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Großerlach ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Großerlach die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Großerlach klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Immobilienmakler in Großerlach, spezialisiert auf Verkauf, Vermietung, Verpachtung und Neubau von Häusern, Wohnungen, Gewerbe und Grundstücken. Ihr erster Ansprechpartner für Immobilienbewertung und -transaktionen direkt vor Ort in Großerlach. Bietet umfassenden Service von der Einschätzung bis zum Abschluss.
Website besuchenImmobilienmakler Michael Hennig aktiv in Großerlach mit guten Bewertungen auf ImmoScout24. Spezialisiert auf den lokalen Wohnimmobilienmarkt im Rems-Murr-Kreis. Hohe Kundenzufriedenheit mit 5,0 Bewertung und 80% Empfehlungsrate.
Makler Carsten Unnerstall mit sehr guten Bewertungen (4,9) auf ImmoScout24 für Großerlach. Fokussiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Bekannt für zuverlässigen Service im Rems-Murr-Kreis.
Top bewerteter Immobilienmakler in Großerlach mit 10,0 Bewertung und 372 Rezensionen auf Trustlocal. Spezialisiert auf Wohnimmobilien in der lokalen Umgebung. Bietet exzellenten Service für Käufer und Verkäufer vor Ort.
Lokaler Immobilienmakler mit Sitz in der Region, der aktiv Immobilien in Großerlach und Umgebung vermittelt. Hohe Bewertung von 5,0 bei ImmoScout24 mit Fokus auf Verkauf und Vermietung. Bevorzugt von Nutzern für zuverlässigen Service.
Website besuchenGeprüfter Immobilienmakler IHK mit über 30 Jahren Erfahrung im Rems-Murr-Kreis, spezialisiert auf Verkauf, Kauf und Neubauprojekte rund um Großerlach. Hoher Qualitätsanspruch und persönliche Beratung für Eigentümer in der Region. Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien in der Umgebung.
Website besuchenIhr Immobilienmakler in Großerlach und Umgebung mit höchsten Ansprüchen an Dienstleistungen für Verkauf und Vermietung. Fokussiert auf beste Ergebnisse für Wohnimmobilien in der Region Rems-Murr-Kreis. Persönlicher Service für lokale Kunden.
Website besuchenImmobilienmakler mit Schwerpunkt auf Vermittlung und Homestaging von Wohnimmobilien in Großerlach und Umgebung. Bietet professionelle Unterstützung für Verkäufer im Rems-Murr-Kreis. Lokaler Service aus der Nähe für optimale Präsentation.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Großerlach, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Großerlach (Ø 3.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Großerlach liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Der Gemeinderat Großerlach hat sich mit mehreren Bebauungsplänen beschäftigt, darunter sechs neue Bauplätze in der Reute, zwei Einfamilienhäuser an der Hirtengasse und eine mögliche Wohnbauentwicklung in Unterfischbach. Der Bericht ordnet das als konkrete Nachverdichtung und neue Baumöglichkeiten in der Gemeinde ein.
Die Detailseite zum Bauplatz Nr. 07 im Baugebiet Schwalbenflug IV nennt Großerlach als Anbieter-Gemeinde und enthält Angaben zum rechtskräftigen Bebauungsplan, zur Erschließung seit 1.10.2021 sowie zu Größe, Preis und Bauzwang. Damit ist der Artikel klar auf ein konkretes Baugrundstück in Großerlach bezogen.
Das Baugebiet Schwalbenflug IV in Grab, Großerlach, wurde zwischen Dezember 2020 und September 2021 erschlossen. Laut Eintrag umfasst es 32 Bauplätze für Einzel- und Doppelhäuser; die Kaufpreise lagen bei 190 bis 200 Euro pro Quadratmeter.
