Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Bundorf.
Wer in Bundorf eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Bundorf, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Bundorf besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Bundorf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Bundorf begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Bundorf.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Bundorf – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Bundorf ist eine Gemeinde im Landkreis Haßberge und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Hofheim in Unterfranken. Der Hauptort liegt in der Region Main-Rhön, knapp 30 Kilometer nordöstlich von Schweinfurt. Der Rippbach mündet hier in die Baunach, einen rechten Nebenfluss des Mains. Bundorf umfasst neun Gemeindeteile und Gemarkungen wie Kimmelsbach, Neuses und Schweinshaupten. Das Gemeindegebiet gehört mit nur 23 Einwohnern pro Quadratkilometer zu den am dünnsten besiedelten Gebieten Westdeutschlands, was für Immobilieninteressenten und Eigentümer eine ruhige und weitläufige Umgebung bedeutet.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Bundorf: 2.050 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 34,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.520 €/m² | – |
| 2017 | 1.590 €/m² | +4,6 % |
| 2018 | 1.670 €/m² | +5 % |
| 2019 | 1.760 €/m² | +5,4 % |
| 2020 | 1.860 €/m² | +5,7 % |
| 2021 | 1.980 €/m² | +6,5 % |
| 2022 | 2.120 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 2.090 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 2.060 €/m² | -1,4 % |
| 2025 | 2.050 €/m² | -0,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Bundorf: 2.350 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 36,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.720 €/m² | – |
| 2017 | 1.800 €/m² | +4,7 % |
| 2018 | 1.890 €/m² | +5 % |
| 2019 | 1.990 €/m² | +5,3 % |
| 2020 | 2.110 €/m² | +6 % |
| 2021 | 2.240 €/m² | +6,2 % |
| 2022 | 2.390 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 2.380 €/m² | -0,4 % |
| 2024 | 2.360 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 2.350 €/m² | -0,4 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Bundorf: 7,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 24,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 5,80 €/m² | – |
| 2017 | 5,95 €/m² | +2,6 % |
| 2018 | 6,10 €/m² | +2,5 % |
| 2019 | 6,25 €/m² | +2,5 % |
| 2020 | 6,45 €/m² | +3,2 % |
| 2021 | 6,65 €/m² | +3,1 % |
| 2022 | 6,90 €/m² | +3,8 % |
| 2023 | 7,05 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 7,15 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 7,20 €/m² | +0,7 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Bundorf: 95 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 72,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 55 €/m² | – |
| 2017 | 58 €/m² | +5,5 % |
| 2018 | 62 €/m² | +6,9 % |
| 2019 | 67 €/m² | +8,1 % |
| 2020 | 72 €/m² | +7,5 % |
| 2021 | 78 €/m² | +8,3 % |
| 2022 | 85 €/m² | +9 % |
| 2023 | 90 €/m² | +5,9 % |
| 2024 | 93 €/m² | +3,3 % |
| 2025 | 95 €/m² | +2,2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Bundorf, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.520 €/m² | – | 1.720 €/m² | – | 5,80 €/m² | – |
| 2017 | 1.590 €/m² | +4,6 % | 1.800 €/m² | +4,7 % | 5,95 €/m² | +2,6 % |
| 2018 | 1.670 €/m² | +5 % | 1.890 €/m² | +5 % | 6,10 €/m² | +2,5 % |
| 2019 | 1.760 €/m² | +5,4 % | 1.990 €/m² | +5,3 % | 6,25 €/m² | +2,5 % |
| 2020 | 1.860 €/m² | +5,7 % | 2.110 €/m² | +6 % | 6,45 €/m² | +3,2 % |
| 2021 | 1.980 €/m² | +6,5 % | 2.240 €/m² | +6,2 % | 6,65 €/m² | +3,1 % |
| 2022 | 2.120 €/m² | +7,1 % | 2.390 €/m² | +6,7 % | 6,90 €/m² | +3,8 % |
| 2023 | 2.090 €/m² | -1,4 % | 2.380 €/m² | -0,4 % | 7,05 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 2.060 €/m² | -1,4 % | 2.360 €/m² | -0,8 % | 7,15 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 2.050 €/m² | -0,5 % | 2.350 €/m² | -0,4 % | 7,20 €/m² | +0,7 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Bundorf — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Bundorf heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Bundorf ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Bundorf Bestand hat.
Unternehmer in Bundorf, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Bundorf bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Bundorf für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Bundorf bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Bundorf — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Bundorf passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Bundorf klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Makler in Bundorf (97494), spezialisiert auf Neubau, Immobilienvermittlung, Bauberatung und Baumanagement. Bietet umfassende Dienstleistungen für den Haßberge-Kreis an. Aktiv mit Angeboten auf Immowelt vertreten.
Website besuchenLokaler Makler in Bundorf (97494), aktiv mit Immobilienangeboten zum Kauf im Haßberge-Kreis. Spezialisiert auf Wohnimmobilienvermittlung. Vertreten auf Immowelt mit konkreten Objekten.
Website besuchenPremium-Immobilienmakler mit lokalem Wissen für Bundorf (97494) im Haßberge-Kreis. Bietet Verkauf, Bewertung, Kauf und Beratung für Wohnimmobilien. Teil der internationalen Kette mit Fokus auf individuellen Service.
Website besuchenDer Makler bietet umfassende Dienstleistungen im Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien im Kreis Haßberge an. Mit Sitz in Bamberg bedient das Team regionale Märkte inklusive Bundorf und Umgebung durch lokales Know-how. Seriöser Service mit Online-Kontaktmöglichkeiten für kompetente Beratung.
Website besuchenSpezialisiert auf den Verkauf von Häusern, Grundstücken und Eigentumswohnungen im Landkreis Haßberge. Bietet erstklassige Beratung und den bestmöglichen Verkaufspreis mit langjähriger Erfahrung in der Region rund um Bundorf. Zuverlässiger und persönlicher Service für lokale Immobilien.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Bundorf, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Bundorf (Ø 2.050 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Bundorf liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Hebesatzübersicht weist für Bundorf Gewerbesteuer und Grundsteuer-Hebesätze aus. Das ist für die Standort- und Wirtschaftspolitik der Gemeinde relevant und betrifft Bundorf direkt. Es handelt sich jedoch um eine Datenseite und nicht um einen klassischen Nachrichtenartikel.
Für Bundorf werden auf der Seite der Verwaltungsgemeinschaft aktuelle Baugebiete und Bauplätze genannt. Das Baugebiet „Sonnenhügel“ in Bundorf wird mit Grundstückspreisen und Erschließungskosten beschrieben, also mit unmittelbar kommunal relevanten Informationen zur Siedlungsentwicklung. Die Quelle nennt Bundorf ausdrücklich im Titel und Inhalt.
Die Gemeinde Bundorf will einen groß dimensionierten Bürgersolarpark realisieren. Das Projekt wird als wichtiger Standort- und Investitionsschritt für die Gemeinde eingeordnet und betrifft ausdrücklich Bundorf. Der Artikel fokussiert auf Planung und Vorhaben rund um Energie- und Flächenentwicklung.
