Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Hohenleuben.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Hohenleuben mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Hohenleuben verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Hohenleuben besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Hohenleuben sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Hohenleuben begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Hohenleuben.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Hohenleuben – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2018–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Hohenleuben: 1.620 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 37,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 1.180 €/m² | – |
| 2019 | 1.240 €/m² | +5,1 % |
| 2020 | 1.320 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 1.430 €/m² | +8,3 % |
| 2022 | 1.560 €/m² | +9,1 % |
| 2023 | 1.600 €/m² | +2,6 % |
| 2024 | 1.615 €/m² | +0,9 % |
| 2025 | 1.620 €/m² | +0,3 % |
| 2026 | 1.620 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Hohenleuben: 1.340 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 45,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 920 €/m² | – |
| 2019 | 970 €/m² | +5,4 % |
| 2020 | 1.040 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 1.120 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 1.220 €/m² | +8,9 % |
| 2023 | 1.285 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 1.315 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 1.335 €/m² | +1,5 % |
| 2026 | 1.340 €/m² | +0,4 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Hohenleuben: 6,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 23,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 5,60 €/m² | – |
| 2019 | 5,75 €/m² | +2,7 % |
| 2020 | 5,95 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 6,15 €/m² | +3,4 % |
| 2022 | 6,35 €/m² | +3,3 % |
| 2023 | 6,50 €/m² | +2,4 % |
| 2024 | 6,62 €/m² | +1,8 % |
| 2025 | 6,80 €/m² | +2,7 % |
| 2026 | 6,90 €/m² | +1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Hohenleuben: 55 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 71,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 32 €/m² | – |
| 2019 | 34 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 37 €/m² | +8,8 % |
| 2021 | 41 €/m² | +10,8 % |
| 2022 | 46 €/m² | +12,2 % |
| 2023 | 50 €/m² | +8,7 % |
| 2024 | 53 €/m² | +6 % |
| 2025 | 54 €/m² | +1,9 % |
| 2026 | 55 €/m² | +1,9 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Hohenleuben, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 1.180 €/m² | – | 920 €/m² | – | 5,60 €/m² | – |
| 2019 | 1.240 €/m² | +5,1 % | 970 €/m² | +5,4 % | 5,75 €/m² | +2,7 % |
| 2020 | 1.320 €/m² | +6,5 % | 1.040 €/m² | +7,2 % | 5,95 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 1.430 €/m² | +8,3 % | 1.120 €/m² | +7,7 % | 6,15 €/m² | +3,4 % |
| 2022 | 1.560 €/m² | +9,1 % | 1.220 €/m² | +8,9 % | 6,35 €/m² | +3,3 % |
| 2023 | 1.600 €/m² | +2,6 % | 1.285 €/m² | +5,3 % | 6,50 €/m² | +2,4 % |
| 2024 | 1.615 €/m² | +0,9 % | 1.315 €/m² | +2,3 % | 6,62 €/m² | +1,8 % |
| 2025 | 1.620 €/m² | +0,3 % | 1.335 €/m² | +1,5 % | 6,80 €/m² | +2,7 % |
| 2026 | 1.620 €/m² | 0 % | 1.340 €/m² | +0,4 % | 6,90 €/m² | +1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2018–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Hohenleuben — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Hohenleuben sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Hohenleuben durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Hohenleuben, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Hohenleuben bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Hohenleuben für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Hohenleuben, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Hohenleuben ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Hohenleuben die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Hohenleuben klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Makler in Hohenleuben, spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien wie sanierungsbedürftigen 3-Zimmer-Wohnungen in der Karl-Marx-Straße. Herr Dennis Köpping betreut Angebote direkt vor Ort in der PLZ 07958. Fokus auf vermietete Objekte mit Potenzial in der Region Greiz.
Website besuchenInhabergeführter Immobilienmakler in der Umgebung von Hohenleuben, aktiv in Steinsdorf, Kauern und Hohenölsen. Spezialisiert auf lokale Wohnimmobilienverkäufe und -vermittlungen in der Region Greiz. Wird in Branchenverzeichnissen als relevanter Anbieter für PLZ 07958 genannt.
Website besuchenLokales Unternehmen in der Nähe von Hohenleuben, das Immobilienvermittlung mit Buchführung kombiniert und auf Wohnobjekte in der Region fokussiert. Tätig in Steinsdorf, Kauern und Hohenölsen rund um PLZ 07958. Inhabergeführt und in lokalen Verzeichnissen prominent vertreten.
Website besuchenAktiv mit Mietimmobilien in Hohenleuben (PLZ 07958), spezialisiert auf Vermietung und Verwaltung von Wohnungen in der Region Greiz. Bietet lokale Angebote auf Immowelt an, wie z. B. Wohnungen ab 425 € Kaltmiete. Kombiniert Service und Immobilienvermittlung vor Ort.
Website besuchenMakler mit Angeboten in Hohenleuben, wie Gewerbeimmobilien in der Nähe, aber auch aktiv im Wohnimmobilienmarkt der Region Greiz (PLZ 07958). Denise Feist als Ansprechpartnerin betreut Objekte ca. 20 km südlich von Gera. Erweiterte Expertise für lokale Käufer und Verkäufer.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Hohenleuben, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Hohenleuben (Ø 1.620 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Haftanstalt in Hohenleuben soll nach aktuellem Stand noch bis 2030 weiter betrieben werden, weil der Ersatzbau in Zwickau sich weiter verzögert. Für den Weiterbetrieb sind laut Bericht jährliche Mittel von Thüringen eingeplant.
Der Neubau der gemeinsamen Haftanstalt in Zwickau, die auch die JVA Hohenleuben ersetzen soll, wird als finanzielles Fiasko beschrieben. Im Bericht werden weitere Verzögerungen und stark gestiegene Kosten genannt.
Der Bericht behandelt die erneute Verzögerung beim Gefängnisneubau in Zwickau, der die Justizvollzugsanstalt Hohenleuben ersetzen soll. Dadurch bleibt die Zukunft des Standorts Hohenleuben weiter offen.
Beim Richtfest für das neue Großgefängnis in Zwickau wurde bestätigt, dass die Anlage künftig auch die Haftanstalt in Hohenleuben ersetzen soll. Der Bau war zu diesem Zeitpunkt bereits deutlich hinter dem ursprünglichen Zeitplan zurück.
In dem Beitrag wird ein Nachnutzungskonzept für die JVA Hohenleuben gefordert, weil der geplante Ersatzbau in Zwickau weiterhin mit Kostensteigerungen und Verzögerungen kämpft. Der Text bezieht sich ausdrücklich auf die künftige Nutzung des Standorts Hohenleuben.
