Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Hunding.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Hunding in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Hunding verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Hunding besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Hunding sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Hunding begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Hunding.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Hunding – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Hunding veröffentlicht zum Verfahren GEe Ringstraße-Hunding neben dem Bebauungsplan eine Begründung und eine schalltechnische Untersuchung. Lesen Sie diese Unterlagen zusammen und prüfen Sie den Verfahrensstand, statt die Aufstellungsbekanntmachung als fertiges Baurecht zu behandeln.
Bauleitplanung | Gemeinde HundingFür Deckblatt Nr. 15 des Flächennutzungs- und Landschaftsplans nennt Hunding eine Auslegung des Vorentwurfs vom 15.10.2026 bis 16.11.2026. Prüfen Sie bei betroffenen Flächen die Vorentwurfsunterlagen und richten Sie Verfahrensfragen an den genannten Ansprechpartner Manfred Hunger.
Bauleitplanung | Gemeinde HundingÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Hunding ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und ein staatlich anerkannter Erholungsort im südwestlichen Bayerischen Wald. Die Lage im Lallinger Winkel und im Lallinger Tal ist besonders geschützt, da Hunding von drei Seiten durch die Gebirgszüge des Bayerwaldes abgeschirmt und nach Süden zur Donauebene hin geöffnet ist. Die erste urkundlich nachweisbare Ortschaft in der Gemeinde war Rohrstetten, die am Anfang des 11. Jahrhunderts gegründet wurde, Hunding selbst wurde 1251 erstmals urkundlich erwähnt. Das milde Klima im Lallinger Winkel hat den Ort seit dem 8. Jahrhundert zu einem Zentrum der Obstbaumzucht entwickelt. Dies trägt zu einer hohen Lebensqualität und Wertbeständigkeit für Immobilien in der Gemeinde bei.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Hunding: 2.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 54,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.850 €/m² | – |
| 2017 | 1.940 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 2.050 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 2.180 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 2.320 €/m² | +6,4 % |
| 2021 | 2.500 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 2.720 €/m² | +8,8 % |
| 2023 | 2.790 €/m² | +2,6 % |
| 2024 | 2.830 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 2.850 €/m² | +0,7 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Hunding: 3.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 53,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.050 €/m² | – |
| 2017 | 2.140 €/m² | +4,4 % |
| 2018 | 2.260 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 2.390 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 2.540 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 2.720 €/m² | +7,1 % |
| 2022 | 2.950 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 3.050 €/m² | +3,4 % |
| 2024 | 3.110 €/m² | +2 % |
| 2025 | 3.150 €/m² | +1,3 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Hunding: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 5,90 €/m² | – |
| 2017 | 6,10 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 6,35 €/m² | +4,1 % |
| 2019 | 6,60 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 6,90 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 7,25 €/m² | +5,1 % |
| 2022 | 7,65 €/m² | +5,5 % |
| 2023 | 8,05 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 8,45 €/m² | +5 % |
| 2025 | 8,90 €/m² | +5,3 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Hunding: 165 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 94,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 85 €/m² | – |
| 2017 | 90 €/m² | +5,9 % |
| 2018 | 96 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 103 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 112 €/m² | +8,7 % |
| 2021 | 123 €/m² | +9,8 % |
| 2022 | 138 €/m² | +12,2 % |
| 2023 | 152 €/m² | +10,1 % |
| 2024 | 160 €/m² | +5,3 % |
| 2025 | 165 €/m² | +3,1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Hunding, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.850 €/m² | – | 2.050 €/m² | – | 5,90 €/m² | – |
| 2017 | 1.940 €/m² | +4,9 % | 2.140 €/m² | +4,4 % | 6,10 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 2.050 €/m² | +5,7 % | 2.260 €/m² | +5,6 % | 6,35 €/m² | +4,1 % |
| 2019 | 2.180 €/m² | +6,3 % | 2.390 €/m² | +5,8 % | 6,60 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 2.320 €/m² | +6,4 % | 2.540 €/m² | +6,3 % | 6,90 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 2.500 €/m² | +7,8 % | 2.720 €/m² | +7,1 % | 7,25 €/m² | +5,1 % |
| 2022 | 2.720 €/m² | +8,8 % | 2.950 €/m² | +8,5 % | 7,65 €/m² | +5,5 % |
| 2023 | 2.790 €/m² | +2,6 % | 3.050 €/m² | +3,4 % | 8,05 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 2.830 €/m² | +1,4 % | 3.110 €/m² | +2 % | 8,45 €/m² | +5 % |
| 2025 | 2.850 €/m² | +0,7 % | 3.150 €/m² | +1,3 % | 8,90 €/m² | +5,3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Hunding — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Hunding heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Hunding ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Hunding Bestand hat.
Unternehmer in Hunding, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Hunding bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Hunding für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Hunding bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Hunding — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Hunding passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Hunding klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in der Region Deggendorf, aktiv mit Angeboten in Hunding (PLZ 94551). Mario Mühlbacher spezialisiert sich auf den Verkauf von Wohnimmobilien wie Häusern. Zuverlässiger Partner für Käufer und Verkäufer vor Ort.
Immobilienmakler mit Aktivitäten in Hunding (PLZ 94551) im Landkreis Deggendorf. Bietet Wohnimmobilien zum Verkauf in der Gemeinde an. Fokussiert auf lokale Vermittlung in Bayern.
Erfahrener Immobilienmakler für Verkauf, Vermietung und Wertermittlung von Häusern und Wohnungen. Tätig in den Landkreisen Deggendorf, Straubing, Regen und Freyung-Grafenau, einschließlich Hunding. Bietet umfassende Beratung im Raum Straubing und Deggendorf.
Website besuchenZuverlässiger Partner für Immobilienverkauf, Vermietung, Hausverwaltung und Bewertungen in der Region Passau und Umgebung. Aktiv in Orten wie Pocking, Bad Füssing und Ruhstorf, mit Erweiterung auf umliegende Gebiete wie Hunding. Kompetente und persönliche Betreuung für Eigentümer.
Website besuchenServicemakler, der sich verantwortungsvoll um Immobilien kümmert und mit Fachwissen unterstützt. Spezialisiert auf sorgfältige Begleitung bei jedem Schritt des Immobilienverkaufs. Tätig in Bayern, mit Bezug zu ländlichen Regionen wie Hunding.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Hunding, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Hunding (Ø 2.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Hunding liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Im Haushalt 2026 der Gemeinde Hunding sind Restkosten für die Erschließung des Baugebietes „Am Blättelfeld“ sowie weitere Infrastrukturmaßnahmen enthalten. Der Beitrag zeigt damit eine aktuelle finanzielle Priorisierung von Bau- und Entwicklungsmaßnahmen in der Gemeinde.
Die Gemeinde Hunding verweist auf ihre Aktuelles-Seite und beschreibt dort das Baugebiet „Am Blättelfeld“ als Ort für bezahlbaren Wohnraum. Der Treffer ist eindeutig Hunding-bezogen und fällt in den Themenbereich Wohnungsmarkt und Baugebiet.
Auch dieses Penzkofer-Angebot beschreibt ein Grundstück in Hunding im neuen Wohngebiet „Panholling Süd“. Der Beitrag nennt die laufende Erschließung, die vorgesehenen Einfamilienhäuser und die Bedingungen für den Grundstückserwerb.
Penzkofer Bau bietet in Hunding Grundstücke im Wohngebiet „Panholling Süd“ an und beschreibt die Erschließung sowie die geplante Wohnbebauung. Der Text nennt Bauplätze, Grundstücksgrößen, Baubeginn und einen Bauzwang und bezieht sich damit klar auf Hunding.
Die Gemeinde Hunding bewirbt das Baugebiet „Am Blättelfeld“ in Sondorf und nennt konkrete Konditionen für Bauparzellen. Genannt werden unter anderem voll erschlossene Grundstücke, Preise sowie Bauzwang und Fristen für den Hausbau.
Die Gemeinde Hunding veröffentlicht auf ihrer Website Informationen zur Bauleitplanung und verweist damit auf laufende oder geplante kommunale Bauvorhaben. Der Eintrag ist eine echte, direkt auf Hunding bezogene Quelle, auch wenn er selbst kein klassischer Nachrichtenartikel ist.
