Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Pfalzgrafenweiler.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Pfalzgrafenweiler in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Pfalzgrafenweiler verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Pfalzgrafenweiler besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Pfalzgrafenweiler sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Pfalzgrafenweiler begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Pfalzgrafenweiler.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Pfalzgrafenweiler – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Pfalzgrafenweiler: 3.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 53,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.050 €/m² | – |
| 2017 | 2.180 €/m² | +6,3 % |
| 2018 | 2.320 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 2.470 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 2.640 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 2.860 €/m² | +8,3 % |
| 2022 | 3.080 €/m² | +7,7 % |
| 2023 | 3.120 €/m² | +1,3 % |
| 2024 | 3.140 €/m² | +0,6 % |
| 2025 | 3.150 €/m² | +0,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Pfalzgrafenweiler: 2.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 59,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.850 €/m² | – |
| 2017 | 1.960 €/m² | +5,9 % |
| 2018 | 2.080 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 2.220 €/m² | +6,7 % |
| 2020 | 2.390 €/m² | +7,7 % |
| 2021 | 2.590 €/m² | +8,4 % |
| 2022 | 2.780 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 2.860 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 2.920 €/m² | +2,1 % |
| 2025 | 2.950 €/m² | +1 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Pfalzgrafenweiler: 8,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 35,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,50 €/m² | – |
| 2017 | 6,70 €/m² | +3,1 % |
| 2018 | 6,95 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 7,20 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2022 | 8,10 €/m² | +4,5 % |
| 2023 | 8,35 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 8,60 €/m² | +3 % |
| 2025 | 8,80 €/m² | +2,3 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Pfalzgrafenweiler: 210 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 75 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 120 €/m² | – |
| 2017 | 128 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 138 €/m² | +7,8 % |
| 2019 | 150 €/m² | +8,7 % |
| 2020 | 165 €/m² | +10 % |
| 2021 | 182 €/m² | +10,3 % |
| 2022 | 198 €/m² | +8,8 % |
| 2023 | 205 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 208 €/m² | +1,5 % |
| 2025 | 210 €/m² | +1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Pfalzgrafenweiler, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.050 €/m² | – | 1.850 €/m² | – | 6,50 €/m² | – |
| 2017 | 2.180 €/m² | +6,3 % | 1.960 €/m² | +5,9 % | 6,70 €/m² | +3,1 % |
| 2018 | 2.320 €/m² | +6,4 % | 2.080 €/m² | +6,1 % | 6,95 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 2.470 €/m² | +6,5 % | 2.220 €/m² | +6,7 % | 7,20 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 2.640 €/m² | +6,9 % | 2.390 €/m² | +7,7 % | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 2.860 €/m² | +8,3 % | 2.590 €/m² | +8,4 % | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2022 | 3.080 €/m² | +7,7 % | 2.780 €/m² | +7,3 % | 8,10 €/m² | +4,5 % |
| 2023 | 3.120 €/m² | +1,3 % | 2.860 €/m² | +2,9 % | 8,35 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 3.140 €/m² | +0,6 % | 2.920 €/m² | +2,1 % | 8,60 €/m² | +3 % |
| 2025 | 3.150 €/m² | +0,3 % | 2.950 €/m² | +1 % | 8,80 €/m² | +2,3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Pfalzgrafenweiler — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Pfalzgrafenweiler heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Pfalzgrafenweiler ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Pfalzgrafenweiler Bestand hat.
Unternehmer in Pfalzgrafenweiler, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Pfalzgrafenweiler bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Pfalzgrafenweiler für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Pfalzgrafenweiler bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Pfalzgrafenweiler — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Pfalzgrafenweiler passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Pfalzgrafenweiler klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Pfalzgrafenweiler mit guten Bewertungen (4,4 Sterne). Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Freudenstadt-Kreis. Aktiv auf ImmoScout24 gelistet.
Website besuchenInhabergeführter Makler mit Sitz in Pfalzgrafenweiler, spezialisiert auf Immobilienbewertung, Energieausweise und Hausverkauf. Bedient Pfalzgrafenweiler und umliegende Orte wie Egenhausen, Haiterbach und Altensteig. Partner für Immobilienverkäufer in der PLZ 72285.
Website besuchenMcMakler GmbH mit Team in Pfalzgrafenweiler, hohe Bewertung (4,0 Sterne aus 1277 Bewertungen). Fokussiert auf Vermittlung von Wohnimmobilien lokal. Gelistet auf ImmoScout24 für die Region.
Website besuchenAktiv mit Immobilienangeboten in Pfalzgrafenweiler-Durrweiler auf Immowelt. Spezialisiert auf Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilien in der lokalen Region. Bietet Management-Services für Wohnobjekte.
Website besuchenLokaler Makler mit Angeboten in Pfalzgrafenweiler-Durrweiler, fokussiert auf Verkauf von Häusern (z.B. 470.641 € Objekt). Spezialisiert auf Wohnimmobilienvermittlung in Baden-Württemberg. Gelistet auf Immowelt.
Website besuchenImmobilienmakler in der Nähe von Pfalzgrafenweiler (Dornstetten-Aach), aktiv in der Region für Wohnimmobilienverkauf. Bietet umfassende Dienstleistungen inklusive Vermittlung. Regionale Präsenz im Freudenstadt-Kreis.
Website besuchenMakler in Haiterbach-Oberschwandorf nahe Pfalzgrafenweiler, spezialisiert auf lokale Wohnimmobilienverkäufe. Bedient die Region um Pfalzgrafenweiler mit Fokus auf Häuser und Wohnungen. Gelistet in regionalen Verzeichnissen.
Lokaler Immobilienmakler in Altensteig, aktiv für Pfalzgrafenweiler-Region bei Wohnimmobilienvermittlung. Bietet Verkaufs- und Beratungsdienste in der Nähe. Regionale Expertise im Nordschwarzwald.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Pfalzgrafenweiler, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Pfalzgrafenweiler (Ø 3.150 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Pfalzgrafenweiler liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Ein Fachbericht beschreibt die Einweihung des größten Bauprojekts in der Firmengeschichte eines Unternehmens in Pfalzgrafenweiler. Genannt wird ein 6.000 Quadratmeter großer Erweiterungsbau, der für den Standort und die lokale Wirtschaft Bedeutung hat.
Das Immobilienprojekt "CityLife" sieht im Herzen von Pfalzgrafenweiler drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 26 Wohnungen vor. Das Projekt ist ein klarer Wohnungsbau- und Immobilientreffer für die Gemeinde und betrifft direkt den lokalen Wohnungsmarkt.
Ein Branchenportal meldet die aktualisierten Hebesätze für Pfalzgrafenweiler ab 2025. Genannt werden unveränderte Sätze bei Gewerbesteuer und Grundsteuer A sowie ein leicht gesenkter Hebesatz für Grundsteuer B.
Die Gemeinde Pfalzgrafenweiler hat eine neue Hebesatzsatzung beschlossen. Darin werden die Hebesätze für Grundsteuer A, Grundsteuer B und Gewerbesteuer für das Jahr 2025 festgelegt. Das ist für Eigentümer und Betriebe in der Gemeinde direkt relevant.
Im Gemeinderat wurde der Umbau der ehemaligen Neuapostolischen Kirche zu einem Mehrfamilienwohnhaus behandelt. Das Vorhaben gehört zu den unmittelbar gemeindebezogenen Wohn- und Bauprojekten in Pfalzgrafenweiler. Die Sitzung verweist damit auf eine konkrete Umnutzung im Ort.
Die Gemeinde Pfalzgrafenweiler führt ein laufendes Bebauungsplanverfahren für den Bebauungsplan "Schollenrain IV". Das Verfahren betrifft die örtliche Siedlungsentwicklung und schafft die planungsrechtliche Grundlage für weitere Bauvorhaben.
Ein Architekturbüro beschreibt einen Neubau für Produktion und Büro in Pfalzgrafenweiler für die Koch PAC-Systeme GmbH. Das Projekt umfasst rund 6.000 Quadratmeter Produktionsfläche und einen Büroneubau für etwa 100 Mitarbeitende.
Die Gemeinde Pfalzgrafenweiler stellt Informationen zum Baugebiet "In den Herrenwiesen" in Bösingen bereit. Der Eintrag verweist auf den Bebauungsplan und damit auf ein konkretes Baugebiet im Gemeindegebiet.
