FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Menden (Sauerland)

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Menden (Sauerland).

Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Menden (Sauerland) — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Wer in Menden (Sauerland) eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Immobilie kaufen in Menden (Sauerland) — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen

Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Menden (Sauerland) verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Menden (Sauerland)

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Menden (Sauerland)
Beratungsversprechen · Menden (Sauerland)

Bewertung und nächste Schritte in Menden (Sauerland)

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Menden (Sauerland) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.

Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Menden (Sauerland)
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Menden (Sauerland) mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Menden (Sauerland) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Menden (Sauerland) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Menden (Sauerland).

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Menden (Sauerland) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Marktdaten

Immobilienpreise in Menden (Sauerland): Daten 2015–2024

Im Bestand vermerkter Abruf: Mai 2026

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

Kurzüberblick: Menden (Sauerland) ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen im Kreis Märkischer Kreis mit rund 52.255 Einwohnern. Der Immobilienmarkt in Menden (Sauerland) ist von einer stabilen lokalen Nachfrage und der wirtschaftlichen Verflechtung mit den umliegenden Mittelzentren des Sauerlands und Siegerlands geprägt. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Energieeffizienz. Wer in Menden (Sauerland) ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, profitiert vom moderaten NRW-Süd-Preisniveau im Vergleich zum Rheinland — bei gleichzeitig solider Vermietbarkeit durch lokale Pendler- und Industriestrukturen. Kapitalanleger finden in Menden (Sauerland) verlässliche Mietrenditen und überschaubare Marktrisiken.
Häuser Ø/m²
2.300 €
Wohnungen Ø/m²
2.150 €
Miete Ø/m²
8,20 €/m²
Boden-Orientierung €/m²
150 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Menden (Sauerland): 2.300 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 115,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20151.067,01 €/m²–
20161.253,31 €/m²+17,5 %
20171.439,62 €/m²+14,9 %
20181.625,92 €/m²+12,9 %
20191.812,22 €/m²+11,5 %
20201.998,53 €/m²+10,3 %
20212.184,83 €/m²+9,3 %
20222.371,13 €/m²+8,5 %
20232.335,57 €/m²-1,5 %
20242.300 €/m²-1,5 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Menden (Sauerland): 2.150 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 115,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
2015997,42 €/m²–
20161.171,58 €/m²+17,5 %
20171.345,73 €/m²+14,9 %
20181.519,88 €/m²+12,9 %
20191.694,04 €/m²+11,5 %
20201.868,19 €/m²+10,3 %
20212.042,34 €/m²+9,3 %
20222.216,49 €/m²+8,5 %
20232.183,25 €/m²-1,5 %
20242.150 €/m²-1,5 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Menden (Sauerland): 8,20 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 61,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20155,07 €/m²–
20165,56 €/m²+9,7 %
20176,04 €/m²+8,6 %
20186,52 €/m²+7,9 %
20197,00 €/m²+7,4 %
20207,49 €/m²+7 %
20217,97 €/m²+6,4 %
20228,45 €/m²+6 %
20238,33 €/m²-1,4 %
20248,20 €/m²-1,6 %

Historische Boden-Orientierungswerte

Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Menden (Sauerland): 150 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 115,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
201569,59 €/m²–
201681,74 €/m²+17,5 %
201793,89 €/m²+14,9 %
2018106,04 €/m²+12,9 %
2019118,19 €/m²+11,5 %
2020130,34 €/m²+10,3 %
2021142,49 €/m²+9,3 %
2022154,64 €/m²+8,5 %
2023152,32 €/m²-1,5 %
2024150 €/m²-1,5 %

Marktanalyse & Einordnung

Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.

Hinterlegte Preisreihen in Menden (Sauerland): 2015–2024

Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Menden (Sauerland), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
20151.067 €/m²–997 €/m²–5,07 €/m²–
20161.253 €/m²+17,5 %1.172 €/m²+17,5 %5,56 €/m²+9,7 %
20171.440 €/m²+14,9 %1.346 €/m²+14,9 %6,04 €/m²+8,6 %
20181.626 €/m²+12,9 %1.520 €/m²+12,9 %6,52 €/m²+7,9 %
20191.812 €/m²+11,5 %1.694 €/m²+11,5 %7,00 €/m²+7,4 %
20201.999 €/m²+10,3 %1.868 €/m²+10,3 %7,49 €/m²+7 %
20212.185 €/m²+9,3 %2.042 €/m²+9,3 %7,97 €/m²+6,4 %
20222.371 €/m²+8,5 %2.216 €/m²+8,5 %8,45 €/m²+6 %
20232.336 €/m²-1,5 %2.183 €/m²-1,5 %8,33 €/m²-1,4 %
20242.300 €/m²-1,5 %2.150 €/m²-1,5 %8,20 €/m²-1,6 %

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

FAQ zu Immobilien in Menden (Sauerland)

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Menden (Sauerland) — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Menden (Sauerland)

🏡 Immobilienkauf in Menden (Sauerland)

💰 Finanzierung & Kosten in Menden (Sauerland)

📈 Immobilienverkauf in Menden (Sauerland)

📍 Lage & Leben in Menden (Sauerland)

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Menden (Sauerland)
Kapital freisetzen in Menden (Sauerland) — lebenslanges Wohnrecht inklusive.

Viele Eigentümer in Menden (Sauerland) sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.

Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Menden (Sauerland) durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.

Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.

Gewerbeimmobilien in Menden (Sauerland)
Halle, Büro oder Praxis in Menden (Sauerland) verkaufen und weiter nutzen.

Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Menden (Sauerland) vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.

Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Menden (Sauerland) erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.

Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.

Gastronomie-Immobilien in Menden (Sauerland)
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Menden (Sauerland)

Inhaber von Hotels und Restaurants in Menden (Sauerland), die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Ein Hotel verkaufen in Menden (Sauerland) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.

Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Menden (Sauerland) die passende Strategie.

Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Menden (Sauerland)

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.

Warum für Menden (Sauerland)

Für Ihre Immobilie in Menden (Sauerland) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.

Die besten Makler in Menden (Sauerland) laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    WunschMakler
    Nordwall 2a, 58706 Menden
    Tel. +49 (0) 2373 / 77 049 11

    WunschMakler ist ein etablierter Immobilienmakler in Menden (Sauerland) mit Fokus auf Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Bewertung von Immobilien. Das Unternehmen hat eine starke Marktstellung in Menden, dem Sauerland und Westfalen. Vermittlungsgebiet umfasst Menden und umliegende Regionen. Sie begleiten Kunden professionell beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien.

    Website besuchen
  2. 2
    Ulrich Wimper Sachverständiger
    Fröndenberger Str. 146, 58706 Menden
    Tel. 02373 75289 / 0179 7824138
    Team: Ulrich Wimper

    Ulrich Wimper ist Ihr spezialisierter Immobilienmakler in Menden für Bewertung und Verkauf von Wohnimmobilien. Er genießt eine solide Marktstellung als lokaler Sachverständiger in Menden (Sauerland). Das Vermittlungsgebiet konzentriert sich auf Menden und Umgebung. Ulrich Wimper bietet kompetente Beratung für Käufer und Verkäufer.

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  3. 3
    WK Immobilien Kolanowski
    Hombergskamp 22, 58706 Menden
    Team: Walter Kolanowski

    WK Immobilien Kolanowski ist ein inhabergeführtes Büro mit Sitz in Menden (Sauerland) und langjähriger Fachkompetenz in der Vermittlung von Wohnimmobilien. Sie haben eine starke Präsenz im Märkischen Kreis, Sauerland sowie benachbarten Kreisen wie Dortmund und Unna. Das Team begleitet seriös bei Immobiliensuche und Vermarktung. Walter Kolanowski leitet das Unternehmen.

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  4. 4
    Bernd Hoffmann Immobilien
    Hüingser Ring 52, 58710 Menden
    Team: Bernd Hoffmann

    Bernd Hoffmann Immobilien ist ein erfahrener Immobilienmakler mit Fokus auf Vermittlung und Verkauf von Wohnimmobilien in Menden (Sauerland). Das Unternehmen hat eine führende Position in Menden, Hemer und Iserlohn. Vermittlungsgebiet umfasst diese Regionen und Umgebung. Bernd Hoffmann führt das professionelle Team.

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  5. 5
    Liefländer Immobilien GmbH & Co. KG
    Hauptstr. 10, 58706 Menden
    Tel. 02373 92980

    Liefländer Immobilien ist ein etabliertes Maklerbüro in Menden-Mitte mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien. Sie besitzen eine starke lokale Marktstellung in Menden (Sauerland). Das Vermittlungsgebiet deckt Menden und den Märkischen Kreis ab. Das Unternehmen bietet umfassende Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer.

Immobilienmakler in der Region

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Immobilie verkaufen in Menden (Sauerland)
Verkauf

Immobilie verkaufen in Menden (Sauerland)

Haus verkaufen in Menden (Sauerland)

Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.

Wohnung verkaufen in Menden (Sauerland)

Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.

Grundstück verkaufen in Menden (Sauerland)

Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Menden (Sauerland)

Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.

Immobilie vermieten in Menden (Sauerland)
Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Menden (Sauerland)

Wohnung vermieten in Menden (Sauerland)

Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.

Haus vermieten in Menden (Sauerland)

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.

Immobilienverrentung in Menden (Sauerland)

Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.

Immobilienbewertung in Menden (Sauerland)

Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Menden (Sauerland) verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Menden (Sauerland)
LandDeutschland
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandkreisMärkischer Kreis
Höheca. 170–400 m ü. NHN
Fläche79,22 km²
Einwohner52.255(31. Dez. 2023)
Postleitzahl58706
Vorwahlen02371
Kfz-KennzeichenMK
Adresse der StadtverwaltungNeumarkt 5, 58706 Menden (Sauerland)
Websitewww.menden.de
BürgermeisterManuela Schmidt (CDU)

Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)

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