Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Bad Hindelang.
Wer in Bad Hindelang eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Bad Hindelang verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Bad Hindelang besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Bad Hindelang sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Bad Hindelang begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Bad Hindelang.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Bad Hindelang – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Bad Hindelang weist ausdrücklich darauf hin, dass ältere Bebauungspläne und baurechtliche Satzungen im Marktbauamt eingesehen werden können, und übernimmt für die dargestellten Inhalte keine Richtigkeitsgewähr. Fehlt Ihr Bereich online oder bleiben Fassungen unklar, ist die Einsicht im Bauamt der sinnvollere nächste Schritt als eine Annahme über fehlendes Baurecht.
Bad Hindelang: BauleitplanungFür Unterjoch I ist die achte Änderung mit getrennten Plan- und Textunterlagen zum Stand 29. Januar 2019 veröffentlicht. Vergleichen Sie für Ihr Grundstück beide Bestandteile und klären Sie zusätzlich, welche älteren Unterlagen benötigt werden; ein einzelnes Änderungsblatt ist kein verlässlicher Ersatz für die vollständige Planhistorie.
Bad Hindelang: BauleitplanungÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Bad Hindelang ist eine Marktgemeinde in den Allgäuer Alpen im Landkreis Oberallgäu, nahe der Grenze zu Österreich. Die Gemeinde liegt im südlichen Alpenraum im Ostrachtal am nördlichen Rand der Kalkalpen und besteht aus zwölf Gemeindeteilen, darunter Bad Hindelang, Vorderhindelang, Bad Oberdorf, Hinterstein, Oberjoch und Unterjoch. Mehr als 80% des Gemeindegebiets sind Landschafts- oder Naturschutzgebiet. Eine historische Salzstraße, heute die Bundesstraße 308, führt über Oberjoch nach Österreich. Diese Lage bietet Eigentümern und Käufern vielfältige Möglichkeiten in einer staatlich anerkannten Kurortgemeinde.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Bad Hindelang: 5.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 51,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 3.850 €/m² | – |
| 2017 | 4.050 €/m² | +5,2 % |
| 2018 | 4.280 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 4.520 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 4.760 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 5.120 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 5.520 €/m² | +7,8 % |
| 2023 | 5.700 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 5.780 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 5.850 €/m² | +1,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Bad Hindelang: 5.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 52,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 3.450 €/m² | – |
| 2017 | 3.620 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 3.820 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 4.050 €/m² | +6 % |
| 2020 | 4.280 €/m² | +5,7 % |
| 2021 | 4.620 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 4.980 €/m² | +7,8 % |
| 2023 | 5.120 €/m² | +2,8 % |
| 2024 | 5.190 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 5.250 €/m² | +1,2 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Bad Hindelang: 11,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 43,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 8,20 €/m² | – |
| 2017 | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2018 | 8,80 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 9,10 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 9,40 €/m² | +3,3 % |
| 2021 | 9,90 €/m² | +5,3 % |
| 2022 | 10,50 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 11,00 €/m² | +4,8 % |
| 2024 | 11,40 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 11,80 €/m² | +3,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Bad Hindelang: 620 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 93,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 320 €/m² | – |
| 2017 | 340 €/m² | +6,3 % |
| 2018 | 365 €/m² | +7,4 % |
| 2019 | 395 €/m² | +8,2 % |
| 2020 | 430 €/m² | +8,9 % |
| 2021 | 480 €/m² | +11,6 % |
| 2022 | 540 €/m² | +12,5 % |
| 2023 | 585 €/m² | +8,3 % |
| 2024 | 610 €/m² | +4,3 % |
| 2025 | 620 €/m² | +1,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Bad Hindelang, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 3.850 €/m² | – | 3.450 €/m² | – | 8,20 €/m² | – |
| 2017 | 4.050 €/m² | +5,2 % | 3.620 €/m² | +4,9 % | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2018 | 4.280 €/m² | +5,7 % | 3.820 €/m² | +5,5 % | 8,80 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 4.520 €/m² | +5,6 % | 4.050 €/m² | +6 % | 9,10 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 4.760 €/m² | +5,3 % | 4.280 €/m² | +5,7 % | 9,40 €/m² | +3,3 % |
| 2021 | 5.120 €/m² | +7,6 % | 4.620 €/m² | +7,9 % | 9,90 €/m² | +5,3 % |
| 2022 | 5.520 €/m² | +7,8 % | 4.980 €/m² | +7,8 % | 10,50 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 5.700 €/m² | +3,3 % | 5.120 €/m² | +2,8 % | 11,00 €/m² | +4,8 % |
| 2024 | 5.780 €/m² | +1,4 % | 5.190 €/m² | +1,4 % | 11,40 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 5.850 €/m² | +1,2 % | 5.250 €/m² | +1,2 % | 11,80 €/m² | +3,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Bad Hindelang — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Bad Hindelang, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Bad Hindelang frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Bad Hindelang kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Bad Hindelang in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Bad Hindelang. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Bad Hindelang, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Bad Hindelang ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Bad Hindelang die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Bad Hindelang klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Bad Hindelang im Allgäu für Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien. Bietet professionelle Beratung und Expertise in dieser wunderschönen Region. Spezialisiert auf eine Vielzahl von Dienstleistungen als lokaler Makler.
Website besuchenErfahrener Immobilienmakler in Bad Hindelang für alle Anliegen rund um Immobilienkauf und -verkauf. Bietet tiefe regionale Kenntnisse und maßgeschneiderte Strategien basierend auf langjähriger Praxis. Spezialisiert auf den lokalen Markt im Allgäu.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler mit Sitz in Bad Hindelang, spezialisiert auf die Region Allgäu mit über 30 Jahren Erfahrung. Unterstützt bei Kauf und Verkauf von Eigentumswohnungen, Häusern, Grundstücken, Bauplätzen und Gewerbeimmobilien. Bietet umfassenden Service vom Erstgespräch bis zum Notartermin.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Bad Hindelang, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Bad Hindelang (Ø 5.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Bad Hindelang liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Im Ratsinformationssystem werden mehrere konkrete Bauvorhaben in Bad Hindelang beschrieben. Genannt werden der Abbruch des ehemaligen Gasthauses Ostrachwellen und der Neubau von Ferienhäusern, weitere Chalets samt Mitarbeiterhäusern in Oberjoch sowie ein neues Baugebiet in Hinterstein. Der Eintrag verweist auf laufende Beratungen in Bauausschuss und Marktgemeinderat.
Im Gemeindeblatt wird berichtet, dass trotz angespannter Finanzlage auf eine Erhöhung der Hebesätze für Grundsteuer und Gewerbesteuer verzichtet wurde. Das ist für Immobilien- und Standortfragen relevant, weil die laufenden Abgaben für Eigentümer und Unternehmen stabil bleiben. Der Bericht nennt zugleich die wichtigsten Einnahmequellen der Gemeinde.
Die Seite nennt Bodenrichtwerte und Grundstückspreise für Bad Hindelang und verweist auf die aktuellen Stichtage. Für Kaufpreise und Grundstückswerte ist dies ein direkter Immobilienbezug, auch wenn es kein redaktioneller Nachrichtenartikel ist. Der Eintrag ist dennoch eine der wenigen explizit auf Bad Hindelang bezogenen Online-Quellen mit Immobilienbezug.
Die Gemeinde beschreibt hier das Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplans. Der Eintrag ist keine Nachrichtenmeldung im engeren Sinn, zeigt aber den laufenden planungsrechtlichen Rahmen für Bauprojekte in Bad Hindelang. Für die gesuchte Themenlage ist er deshalb nur eingeschränkt relevant.
Das Unternehmen Baumit bekräftigt, dass die Deutschland-Zentrale in Bad Hindelang bleibt. Im Text wird betont, dass am Standort keine Produktion mehr stattfindet, der Sitz aber nicht verlegt werden soll. Außerdem wird auf die Bedeutung des Standorts mit rund 220 Beschäftigten hingewiesen.
Auf der Referenzseite wird ein Projekt in Bad Hindelang beschrieben, bei dem auf der Grundfläche eines ehemaligen Hotels neue Ferienwohnungen errichtet wurden. Genannt werden auch Planungs- und Bauzeit von 2018 bis 2020. Der Eintrag belegt ein konkretes Bau- und Umnutzungsvorhaben am Ort.
Der Beitrag behandelt vorbereitende Untersuchungen für den dicht bebauten Ortskern von Bad Hindelang und den Bereich Hinterstein. Ziel ist die Prüfung von Erneuerungsgebieten nach besonderem Städtebaurecht. Damit steht die Ortsentwicklung im Mittelpunkt.
Die Seite listet den Gewerbesteuerhebesatz für Bad Hindelang mit 360 auf. Das ist eine relevante Standort- und Wirtschaftsinformation für Unternehmen und Immobilienbesitzer. Allerdings handelt es sich eher um ein Verwaltungsverzeichnis als um eine klassische Nachricht.
