Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Raunheim.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Raunheim in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Raunheim, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Raunheim besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Raunheim sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Raunheim begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Raunheim.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Raunheim – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Raunheim: 4.300 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.037,34 €/m² | – |
| 2016 | 2.379,01 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 2.720,67 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 3.062,34 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 3.404 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 3.745,67 €/m² | +10 % |
| 2021 | 4.087,33 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 4.429 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 4.364,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 4.300 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Raunheim: 3.990 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.890,46 €/m² | – |
| 2016 | 2.207,5 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 2.524,53 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 2.841,56 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 3.158,6 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 3.475,63 €/m² | +10 % |
| 2021 | 3.792,67 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 4.109,7 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 4.049,85 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 3.990 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Raunheim: 12,10 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 5,73 €/m² | – |
| 2016 | 6,69 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 7,66 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 8,62 €/m² | +12,5 % |
| 2019 | 9,58 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 10,54 €/m² | +10 % |
| 2021 | 11,50 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 12,46 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 12,28 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 12,10 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Raunheim: 550 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 260,59 €/m² | – |
| 2016 | 304,29 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 347,99 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 391,69 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 435,4 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 479,1 €/m² | +10 % |
| 2021 | 522,8 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 566,5 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 558,25 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 550 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Raunheim, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.037 €/m² | – | 1.890 €/m² | – | 5,73 €/m² | – |
| 2016 | 2.379 €/m² | +16,8 % | 2.208 €/m² | +16,8 % | 6,69 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 2.721 €/m² | +14,4 % | 2.525 €/m² | +14,4 % | 7,66 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 3.062 €/m² | +12,6 % | 2.842 €/m² | +12,6 % | 8,62 €/m² | +12,5 % |
| 2019 | 3.404 €/m² | +11,2 % | 3.159 €/m² | +11,2 % | 9,58 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 3.746 €/m² | +10 % | 3.476 €/m² | +10 % | 10,54 €/m² | +10 % |
| 2021 | 4.087 €/m² | +9,1 % | 3.793 €/m² | +9,1 % | 11,50 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 4.429 €/m² | +8,4 % | 4.110 €/m² | +8,4 % | 12,46 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 4.365 €/m² | -1,5 % | 4.050 €/m² | -1,5 % | 12,28 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 4.300 €/m² | -1,5 % | 3.990 €/m² | -1,5 % | 12,10 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Raunheim — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Raunheim heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Raunheim ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Raunheim Bestand hat.
Unternehmer in Raunheim, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Raunheim bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Raunheim für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Raunheim gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Raunheim im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Raunheim baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Raunheim klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Pötzl Immobilien ist Ihr erfahrener Immobilienmakler vor Ort in Raunheim mit über 30 Jahren Expertise im regionalen Markt Rhein-Main. Spezialisiert auf den Immobilienmarkt in Raunheim und Groß-Gerau bieten sie transparente Beratung und rechtssichere Abwicklung. Stets informiert über gesetzliche Änderungen.
Website besuchenGasper Immobilien ist seit 30 Jahren Ihr kompetenter Makler vor Ort in Raunheim für das Einzugsgebiet rund um den Frankfurter Flughafen. Mit umfassendem Know-how ermitteln sie marktgerechte Preise für Immobilien. Ihr Service umfasst Kauf, Verkauf und Bewertung lokal.
Website besuchenLANG Immobilien ist Ihr etablierter Immobilienmakler für Raunheim im Rhein-Main-Gebiet. Sie begleiten professionell beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie – transparent, engagiert und auf Augenhöhe. Als erfahrenes Unternehmen mit Sitz in Frankfurt bedienen sie Raunheim optimal.
Website besuchenHIRZEL Immobilien ist ein junges, dynamisches Team mit über 10 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche im Rhein-Main-Gebiet, speziell in Raunheim. Sie widmen sich engagiert dem Verkauf, der Vermietung und der Wertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Hohe Bewertung von 4,9 unterstreicht ihren Service.
Website besuchenL. Engelhard GmbH ist ein lokaler Immobilienmakler und -verwalter in Raunheim, gelistet in den Gelben Seiten. Sie bieten Dienstleistungen für den regionalen Markt im Rhein-Main-Gebiet. Zuverlässiger Partner für Immobilienverwaltung und -makleraufträge vor Ort.
Immoteam 59 ist ein Immobilienmakler in Raunheim, prominent in lokalen Verzeichnissen wie Gelben Seiten. Spezialisiert auf den Markt in Raunheim und Umgebung bieten sie umfassende Maklerdienstleistungen. Teamorientierter Ansatz für Verkauf und Vermietung.
Eschner-Immobilien ist ein lokaler Makler in Raunheim, aufgeführt in Gelben Seiten. Sie bedienen den Immobilienmarkt in der Region mit Fokus auf Raunheim. Zuverlässige Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer vor Ort.
Engel & Völkers ist Ihr Premium-Immobilienmakler in Raunheim, Hessen. Sie bieten exklusive Dienstleistungen für den lokalen Markt im Rhein-Main-Gebiet. Professionelle Begleitung bei Kauf, Verkauf und Vermietung.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Raunheim, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Hessen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Raunheim (Ø 4.300 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 50° 1′ N, 8° 27′ O |
| Bundesland | Hessen |
| Landkreis | Landkreis Groß-Gerau |
| Höhe | 90 |
| Fläche | 12,60 |
| Einwohner | 15.277(31.03.2026) |
| Postleitzahl | 65479 |
| Vorwahlen | 06142 |
| Kfz-Kennzeichen | GG |
| Gemeindeschlüssel | 06433010 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Magistrat der Stadt Raunheim, Am Stadtzentrum 1, 65479 Raunheim |
| Website | raunheim.de |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Ein Referenzbeitrag von PlanArt zeigt den Neubau von Feuerwehr- und DRK-Gebäuden in Raunheim unter einem Dach. Obwohl der Fokus öffentlich-rechtlich ist, handelt es sich um ein Bauprojekt mit Standortbezug zur Gemeinde.
Die Neue Grundschule Raunheim wurde feierlich eröffnet. Der dreigeschossige Neubau in Holzhybridbauweise war zuvor fertiggestellt und bezogen worden.
Die Neue Grundschule in Raunheim wurde offiziell eingeweiht. Der Kreis hat dafür rund 24,7 Millionen Euro investiert; der Neubau soll die Pestalozzischule entlasten und bietet Platz für etwa 400 Kinder.
In der Haushaltssatzung der Stadt Raunheim für 2024 werden die Steuersätze festgesetzt: Grundsteuer B 590 Prozent und Gewerbesteuer 410 Prozent. Damit ist das Thema unmittelbar für Immobilienbesitzer und Unternehmen relevant.
Der Kreis Groß-Gerau berichtet über den Neubau der Neuen Grundschule Raunheim in Holzbauweise. Für das Projekt sind laut Mitteilung rund 26,9 Millionen Euro investive Kosten vorgesehen.
Ein Bericht zum hohen Grundsteuer-B-Durchschnitt im Kreis Groß-Gerau nennt auch Raunheim: Die Stadt habe ihre Hebesätze bei Grundsteuer B und Gewerbesteuer angehoben. Das betrifft Bau- und Mietkosten indirekt ebenso wie die Standortkosten für Betriebe.
Die Deutsche BauZeitschrift beschreibt ein Neubauprojekt in Raunheim: Ein Verwaltungsgebäude für eine GaLa- und Tiefbaufirma mit Werkstatthalle und Magazin. Das ist ein klarer Gewerbe- und Bauimpuls am Standort Raunheim.
