Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Auma.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Auma mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Auma wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Auma besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Auma sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Auma begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Auma.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Auma – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Auma: 1.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 65,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 860 €/m² | – |
| 2016 | 890 €/m² | +3,5 % |
| 2017 | 930 €/m² | +4,5 % |
| 2018 | 980 €/m² | +5,4 % |
| 2019 | 1.050 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 1.120 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 1.250 €/m² | +11,6 % |
| 2022 | 1.470 €/m² | +17,6 % |
| 2023 | 1.450 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 1.420 €/m² | -2,1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Auma: 1.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 68,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 980 €/m² | – |
| 2016 | 1.020 €/m² | +4,1 % |
| 2017 | 1.070 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 1.130 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 1.210 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 1.300 €/m² | +7,4 % |
| 2021 | 1.420 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 1.690 €/m² | +19 % |
| 2023 | 1.680 €/m² | -0,6 % |
| 2024 | 1.650 €/m² | -1,8 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Auma: 6,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 34,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4,60 €/m² | – |
| 2016 | 4,70 €/m² | +2,2 % |
| 2017 | 4,85 €/m² | +3,2 % |
| 2018 | 5,00 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 5,15 €/m² | +3 % |
| 2020 | 5,35 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 5,60 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 6,05 €/m² | +8 % |
| 2023 | 6,15 €/m² | +1,7 % |
| 2024 | 6,20 €/m² | +0,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Auma: 55 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 96,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 28 €/m² | – |
| 2016 | 30 €/m² | +7,1 % |
| 2017 | 32 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 35 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 38 €/m² | +8,6 % |
| 2020 | 42 €/m² | +10,5 % |
| 2021 | 48 €/m² | +14,3 % |
| 2022 | 57 €/m² | +18,8 % |
| 2023 | 56 €/m² | -1,8 % |
| 2024 | 55 €/m² | -1,8 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Auma, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 860 €/m² | – | 980 €/m² | – | 4,60 €/m² | – |
| 2016 | 890 €/m² | +3,5 % | 1.020 €/m² | +4,1 % | 4,70 €/m² | +2,2 % |
| 2017 | 930 €/m² | +4,5 % | 1.070 €/m² | +4,9 % | 4,85 €/m² | +3,2 % |
| 2018 | 980 €/m² | +5,4 % | 1.130 €/m² | +5,6 % | 5,00 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 1.050 €/m² | +7,1 % | 1.210 €/m² | +7,1 % | 5,15 €/m² | +3 % |
| 2020 | 1.120 €/m² | +6,7 % | 1.300 €/m² | +7,4 % | 5,35 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 1.250 €/m² | +11,6 % | 1.420 €/m² | +9,2 % | 5,60 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 1.470 €/m² | +17,6 % | 1.690 €/m² | +19 % | 6,05 €/m² | +8 % |
| 2023 | 1.450 €/m² | -1,4 % | 1.680 €/m² | -0,6 % | 6,15 €/m² | +1,7 % |
| 2024 | 1.420 €/m² | -2,1 % | 1.650 €/m² | -1,8 % | 6,20 €/m² | +0,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Auma — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Auma, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Auma frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Auma kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Auma, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Auma bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Auma für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Auma gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Auma im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Auma baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Auma klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in der Umgebung von Auma, Uhlersdorf, Silberfeld und Zadelsdorf im Greiz-Kreis, Thüringen. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf den lokalen Markt.
Website besuchenEinzelner Immobilienmakler aktiv in Auma und Umgebung (PLZ 07955). Bietet Dienstleistungen zur Vermittlung von Wohnimmobilien in Thüringen an. Bekannt aus regionalen Verzeichnissen für lokale Expertise.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf Finanzierungs- und Vermittlungsdiensten für Wohnimmobilien in der Region Greiz und Umgebung. Bedient Kunden in Auma und umliegenden Orten durch Filiale in Eisenberg. Inhabergeführtes Bankfilialnetz mit regionalem Fokus.
Website besuchenRegionaler Immobilienmakler mit über 30 Jahren Erfahrung im Thüringer Immobilienmarkt, spezialisiert auf Bewertung, Vermarktung, Finanzierung und Vermietung von Wohnimmobilien. Aktiv in den Regionen um Jena, Weimar, Apolda, Eisenberg und Hermsdorf, die Auma-Weidatal umgeben, und vermittelt auch Objekte in der näheren Umgebung. Persönlicher Service und starkes Netzwerk für zuverlässige Transaktionen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Auma, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Auma (Ø 1.420 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Eine Bodenrichtwert-Seite für Auma-Weidatal nennt den aktuellen durchschnittlichen Bodenrichtwert und verweist auf die jährliche Neubewertung auf Basis tatsächlicher Kaufpreise. Das ist ein Immobilienmarkt-bezogener Standortindikator für Auma.
Die Chronik der Stadt Auma erwähnt den Baubeginn einer Wohnsiedlung als historischen Eintrag. Der Treffer ist zwar kein aktueller Nachrichtenartikel, betrifft aber unmittelbar Wohnungsbau und Ortsentwicklung in Auma.
Der Glasfaserausbau in Auma-Weidatal hat am 13. Mai 2025 mit einem Spatenstich begonnen. Laut Mitteilung der Telekom sollen 816 Haushalte in den Ortsteilen Auma, Tischendorf, Braunsdorf und Gütterlitz künftig das Netz nutzen können.
Ein Messe-Eintrag der Firma AUMA verweist auf eine Fachmesse zu Farbe, Ausbau und Fassade. Der Treffer betrifft allerdings nicht die Gemeinde Auma in Thüringen, sondern ist daher nur bedingt passend und wurde nicht in die Auswahl aufgenommen.
Die Satzungsseite der Stadt Auma-Weidatal nennt eine Hebesatz-Satzung zur Erhebung von Grund- und Gewerbesteuern. Damit ist die kommunale Steuerpolitik für Grundstücke und Betriebe in Auma direkt dokumentiert.
Eine Fachseite zu Hebesätzen nennt für Auma-Weidatal die aktuellen Grundsteuerhebesätze und verweist auf die von der Stadt festgelegten Werte. Der Eintrag ist für Immobilienbesitzer und Gewerbe in Auma relevant.
Die Stadt Auma-Weidatal stellt einen Grundsteuer-Viewer bereit, damit Eigentümer die nötigen Daten für den Fragebogen zur Grundsteuerreform abrufen können. Der Hinweis bezieht sich direkt auf Grundstücksdaten in Auma-Weidatal.
Eine Übersicht zum Gewerbesteuerhebesatz für Auma-Weidatal dokumentiert den kommunalen Hebesatz für Unternehmen am Standort. Das ist ein direkter wirtschaftsbezogener Standortfaktor für die Gemeinde.
