Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Klötze.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Klötze mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Klötze verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Klötze besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Klötze sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Klötze begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Klötze.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Klötze – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Klötze: 1.100 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 521,18 €/m² | – |
| 2016 | 608,58 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 695,99 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 783,39 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 870,79 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 958,19 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.045,6 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.133 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.116,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.100 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Klötze: 1.000 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 473,8 €/m² | – |
| 2016 | 553,26 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 632,71 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 712,17 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 791,63 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 871,09 €/m² | +10 % |
| 2021 | 950,54 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.030 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.015 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.000 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Klötze: 5,00 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2,37 €/m² | – |
| 2016 | 2,77 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 3,16 €/m² | +14,1 % |
| 2018 | 3,56 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 3,96 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 4,36 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 4,75 €/m² | +8,9 % |
| 2022 | 5,15 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 5,08 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 5,00 €/m² | -1,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Klötze: 90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 42,64 €/m² | – |
| 2016 | 49,79 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 56,94 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 64,1 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 71,25 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 78,4 €/m² | +10 % |
| 2021 | 85,55 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 92,7 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 91,35 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 90 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Klötze, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 521 €/m² | – | 474 €/m² | – | 2,37 €/m² | – |
| 2016 | 609 €/m² | +16,8 % | 553 €/m² | +16,8 % | 2,77 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 696 €/m² | +14,4 % | 633 €/m² | +14,4 % | 3,16 €/m² | +14,1 % |
| 2018 | 783 €/m² | +12,6 % | 712 €/m² | +12,6 % | 3,56 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 871 €/m² | +11,2 % | 792 €/m² | +11,2 % | 3,96 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 958 €/m² | +10 % | 871 €/m² | +10 % | 4,36 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 1.046 €/m² | +9,1 % | 951 €/m² | +9,1 % | 4,75 €/m² | +8,9 % |
| 2022 | 1.133 €/m² | +8,4 % | 1.030 €/m² | +8,4 % | 5,15 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.117 €/m² | -1,5 % | 1.015 €/m² | -1,5 % | 5,08 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 1.100 €/m² | -1,5 % | 1.000 €/m² | -1,5 % | 5,00 €/m² | -1,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Klötze — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Klötze sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Klötze durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Klötze, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Klötze bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Klötze für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Klötze, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Klötze ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Klötze die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Klötze klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Klötze mit Christian Schwarzlose als führender Makler. Spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Immobilien in der Region Altmarkkreis Salzwedel. Hohe Follower-Zahl auf ImmoScout24 mit 154 Followern und 55% Erfolgsquote.
Website besuchenInhabergeführtes Immobilienunternehmen in Klötze, spezialisiert auf lokale Immobilienangebote. Bietet umfassende Dienstleistungen im Kauf, Verkauf und der Beratung vor Ort. Erwähnt in Gelben Seiten als etablierter Anbieter.
Immobilienmakler in Klötze mit Fokus auf den lokalen Markt in Sachsen-Anhalt. Bietet professionelle Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Gelistet in lokalen Verzeichnissen wie Gelben Seiten.
Lokales Immobilienunternehmen in Klötze, das sich auf den Handel mit Immobilien in der Altmark spezialisiert hat. Bekannt aus Gelben Seiten als zuverlässiger Partner für Käufer und Verkäufer. Bietet persönliche Beratung und Marktexpertise.
Immobilienmakler mit Christopher Bünnig als Teammitglied, aktiv in Klötze über ImmoScout24. Spezialisiert auf den regionalen Immobilienmarkt in Sachsen-Anhalt. Hohe Präsenz mit mehreren Angeboten in der Altmark.
Website besuchenTeam-basierter Immobilienmakler in Klötze, gelistet auf ImmoScout24 und Immowelt. Bietet umfassende Dienstleistungen für den Kauf und Verkauf von Immobilien lokal. Bekannt für aktuelle Angebote in der Region.
Website besuchenLokaler Makler mit Angeboten in Klötze und Umgebung wie Jahrstedt. Spezialisiert auf Haushälften und Modernisierungsobjekte in Sachsen-Anhalt. Bietet detaillierte Objektbeschreibungen und regionale Expertise.
Website besuchenSpezialisierte Immobiliensachverständige in Klötze mit 25 Jahren Erfahrung. Erstellen rechtssicherer Verkehrswert- und Mietwertgutachten gemäß BauGB und BGB. Neutrale Bewertungen für die Region Altmark.
Website besuchenEinzelmakler mit Fokus auf Immobilien in Klötze, neu gelistet auf Immowelt. Bietet lokale Marktexpertise für Käufe und Verkäufe in der Altmark. Persönlicher Service für regionale Angebote.
Website besuchenPremium-Immobilienmakler in Klötze mit lokalem Marktwissen. Bietet Verkauf, Bewertung, Kauf und Beratung für hochwertige Objekte. Internationaler Service mit Fokus auf Sachsen-Anhalt.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Klötze, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen-Anhalt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Klötze (Ø 1.100 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Landkreis Altmarkkreis Salzwedel |
| Höhe | 60 |
| Fläche | 279.53 |
| Einwohner | 9794(01.06.2025) |
| Postleitzahl | 38486 |
| Gemeindeschlüssel | 15081280 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Schulplatz 1, 38486 Klötze |
| Website | stadt-kloetze.de |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
