Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Schallbach.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Schallbach mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Schallbach, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Schallbach besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Schallbach sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Schallbach begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Schallbach.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Schallbach – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Schallbach: 4.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 43,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 3.250 €/m² | – |
| 2018 | 3.450 €/m² | +6,2 % |
| 2019 | 3.680 €/m² | +6,7 % |
| 2020 | 3.920 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 4.180 €/m² | +6,6 % |
| 2022 | 4.520 €/m² | +8,1 % |
| 2023 | 4.620 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 4.640 €/m² | +0,4 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +0,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Schallbach: 4.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 40,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.950 €/m² | – |
| 2018 | 3.120 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 3.300 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 3.520 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 3.760 €/m² | +6,8 % |
| 2022 | 4.050 €/m² | +7,7 % |
| 2023 | 4.120 €/m² | +1,7 % |
| 2024 | 4.140 €/m² | +0,5 % |
| 2025 | 4.150 €/m² | +0,2 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Schallbach: 12,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 43,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 8,90 €/m² | – |
| 2018 | 9,20 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 9,55 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 9,95 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 10,40 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 11,05 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 11,65 €/m² | +5,4 % |
| 2024 | 12,20 €/m² | +4,7 % |
| 2025 | 12,80 €/m² | +4,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Schallbach: 420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 68 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 250 €/m² | – |
| 2018 | 270 €/m² | +8 % |
| 2019 | 290 €/m² | +7,4 % |
| 2020 | 315 €/m² | +8,6 % |
| 2021 | 345 €/m² | +9,5 % |
| 2022 | 380 €/m² | +10,1 % |
| 2023 | 400 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 410 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 420 €/m² | +2,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Schallbach, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3.250 €/m² | – | 2.950 €/m² | – | 8,90 €/m² | – |
| 2018 | 3.450 €/m² | +6,2 % | 3.120 €/m² | +5,8 % | 9,20 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 3.680 €/m² | +6,7 % | 3.300 €/m² | +5,8 % | 9,55 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 3.920 €/m² | +6,5 % | 3.520 €/m² | +6,7 % | 9,95 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 4.180 €/m² | +6,6 % | 3.760 €/m² | +6,8 % | 10,40 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 4.520 €/m² | +8,1 % | 4.050 €/m² | +7,7 % | 11,05 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 4.620 €/m² | +2,2 % | 4.120 €/m² | +1,7 % | 11,65 €/m² | +5,4 % |
| 2024 | 4.640 €/m² | +0,4 % | 4.140 €/m² | +0,5 % | 12,20 €/m² | +4,7 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +0,2 % | 4.150 €/m² | +0,2 % | 12,80 €/m² | +4,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Schallbach — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Schallbach, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Schallbach frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Schallbach kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Schallbach, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Schallbach bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Schallbach für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Schallbach bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Schallbach — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Schallbach passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Schallbach klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Schallbach mit Christine Rosum als Ansprechpartnerin. Hohe Bewertung von 4,4 Sternen basierend auf 18 Rezensionen und 41 Follower auf ImmoScout24. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Lörrach-Kreis.
Website besuchenImmobilienmakler mit Marco Lorenz in Schallbach aktiv. 36 Follower auf ImmoScout24, fokussiert auf den lokalen Wohnimmobilienmarkt im Lörrach-Kreis. Bietet Vermittlungsdienste für Häuser und Wohnungen in der Umgebung.
Website besuchenLokaler Makler direkt in Schallbach mit Sitz in der Hinter der Eich Str. Spezialisiert auf Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Wohnimmobilien. Bietet aktuelle Angebote und Leistungen für die Region.
Website besuchenInhabergeführter Makler und Hausverwalter in Schallbach, aktiv im Raum Lörrach und Markgräflerland. Bietet umfassende Dienste für Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Wohnimmobilien. Maklerservice für lokale Objekte.
Website besuchenSeit 1991 etablierter Makler in Lörrach und Umgebung inklusive Schallbach. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien mit Fokus auf Zuverlässigkeit und persönliche Betreuung. Aktiv im Landkreis Lörrach.
Website besuchenFamiliengeführter Makler mit lokaler Präsenz in Schallbach und PLZ 79597. Bietet Verkaufsoptimierung durch 360°-Touren und Interessentenmanagement für Wohnimmobilien. Telefonkontakt über +49 7621 588 37 70.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Schallbach, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Schallbach (Ø 4.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Schallbach liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Freiburg |
| Landkreis | Lörrach |
| Höhe | 301 |
| Postleitzahl | 79597 |
| Vorwahlen | 07621 |
| Website | www.schallbach.de |
| Bürgermeister | Christian Iselin |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Übersichtsseite mit zahlreichen Häusern zum Kauf in Schallbach. Der Titel nennt den Ort ausdrücklich und liefert einen aktuellen Marktüberblick, jedoch ohne Nachrichtencharakter. Es handelt sich um einen Webtreffer mit Immobilienbezug in Schallbach.
Angebotsseite für eine 4-Zimmer-Wohnung in Schallbach mit Kaufpreisangabe und Ortsbezug. Die Quelle nennt Schallbach im Titel und zeigt einen aktuellen Immobilientreffer, jedoch keinen Nachrichtenbeitrag. Damit ist es ein webauffindbarer, ortsgenauer Nachweis zum Wohnungsmarkt in Schallbach.
Profilseite eines Immobilienanbieters mit Sitz in Schallbach. Der Name Schallbach erscheint im Titel und in der Adresse; der Treffer belegt eine Immobilienfirma im Ort, ist aber kein redaktioneller Artikel. Für eine streng journalistische Auswahl bleibt der Treffer daher nur eingeschränkt geeignet.
Exposé eines Einfamilienhauses in Schallbach mit Kaufpreis, Wohnfläche und genauer Ortsangabe. Die Seite ist ein konkreter Immobiliennachweis und nennt Schallbach im Titel. Sie ist jedoch kein journalistischer Artikel, sondern eine Angebotsseite.
Treffer für Immobilienangebote in Schallbach. Der Eintrag verweist auf mehrere Objekte in Schallbach und zeigt, dass dort aktuell Wohnimmobilien angeboten werden. Der Titel nennt Schallbach ausdrücklich, der Inhalt ist jedoch ein Anzeigen-/Suchtreffer und kein redaktioneller Nachrichtenartikel.
Suchtreffer zu einer 4,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Schallbach. Der Ort steht im Titel, der Inhalt ist aber ein Inserat und kein Artikel. Als belegbarer Webfund ist er ein Hinweis auf den Immobilienmarkt in Schallbach, erfüllt aber nicht den Wunsch nach redaktionellen Nachrichten.
Ergebnisliste zu Eigentumswohnungen in der Gemeinde Schallbach. Der Titel enthält den Ortsnamen eindeutig, der Treffer ist jedoch eine Immobilien-Suchseite und kein Nachrichtenartikel. Inhaltlich ist es ein webauffindbarer Marktbezug zu Schallbach.
Trefferseite zum Hauskauf in Schallbach mit konkretem Verkaufsangebot einer Doppelhaushälfte. Die Seite dokumentiert einen Immobilienmarkt-Treffer in der Gemeinde Schallbach, ist aber ebenfalls ein Inserat statt eines redaktionellen Artikels. Als webauffindbarer Beleg erfüllt sie die Ortsnennung im Titel.
