Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Ingoldingen.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Ingoldingen in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Ingoldingen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Ingoldingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ingoldingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Ingoldingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Ingoldingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Ingoldingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Ingoldingen: 3.480 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 59,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.180 €/m² | – |
| 2016 | 2.290 €/m² | +5 % |
| 2017 | 2.430 €/m² | +6,1 % |
| 2018 | 2.590 €/m² | +6,6 % |
| 2019 | 2.760 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 2.940 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 3.180 €/m² | +8,2 % |
| 2022 | 3.420 €/m² | +7,5 % |
| 2023 | 3.390 €/m² | -0,9 % |
| 2024 | 3.480 €/m² | +2,7 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Ingoldingen: 3.960 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 63,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.420 €/m² | – |
| 2016 | 2.560 €/m² | +5,8 % |
| 2017 | 2.720 €/m² | +6,3 % |
| 2018 | 2.900 €/m² | +6,6 % |
| 2019 | 3.090 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 3.280 €/m² | +6,1 % |
| 2021 | 3.540 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 3.820 €/m² | +7,9 % |
| 2023 | 3.880 €/m² | +1,6 % |
| 2024 | 3.960 €/m² | +2,1 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Ingoldingen: 9,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 42 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 6,90 €/m² | – |
| 2016 | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2017 | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 7,60 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 8,95 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 9,35 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 9,80 €/m² | +4,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Ingoldingen: 290 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 141,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 120 €/m² | – |
| 2016 | 130 €/m² | +8,3 % |
| 2017 | 145 €/m² | +11,5 % |
| 2018 | 160 €/m² | +10,3 % |
| 2019 | 175 €/m² | +9,4 % |
| 2020 | 195 €/m² | +11,4 % |
| 2021 | 225 €/m² | +15,4 % |
| 2022 | 255 €/m² | +13,3 % |
| 2023 | 275 €/m² | +7,8 % |
| 2024 | 290 €/m² | +5,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Ingoldingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.180 €/m² | – | 2.420 €/m² | – | 6,90 €/m² | – |
| 2016 | 2.290 €/m² | +5 % | 2.560 €/m² | +5,8 % | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2017 | 2.430 €/m² | +6,1 % | 2.720 €/m² | +6,3 % | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 2.590 €/m² | +6,6 % | 2.900 €/m² | +6,6 % | 7,60 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 2.760 €/m² | +6,6 % | 3.090 €/m² | +6,6 % | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 2.940 €/m² | +6,5 % | 3.280 €/m² | +6,1 % | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 3.180 €/m² | +8,2 % | 3.540 €/m² | +7,9 % | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 3.420 €/m² | +7,5 % | 3.820 €/m² | +7,9 % | 8,95 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 3.390 €/m² | -0,9 % | 3.880 €/m² | +1,6 % | 9,35 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 3.480 €/m² | +2,7 % | 3.960 €/m² | +2,1 % | 9,80 €/m² | +4,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Ingoldingen — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Ingoldingen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Ingoldingen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Ingoldingen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Ingoldingen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Ingoldingen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomieobjekte in Ingoldingen bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Ingoldingen — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Ingoldingen passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Ingoldingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Ingoldingen mit Safe Select Immobilien und Baufinanzierung, spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien. Hohe Bewertung von 4,9 bei 22 Bewertungen und 106 Inseraten auf ImmoScout24. Fokussiert auf den Biberach-Kreis.
Website besuchenInhaber von Immo Göki in Ingoldingen, aktiv bei Verkauf von Wohnimmobilien mit perfekter Bewertung von 5,0 bei 3 Bewertungen. Bietet 2 Inserate auf ImmoScout24, 50% zum Kauf. Inhabergeführter lokaler Makler.
Website besuchenEngel & Völkers Filiale in Biberach, aktiv mit Immobilien in Ingoldingen, spezialisiert auf exklusive Wohnimmobilien zum Kauf. Hohe Bewertung von 4,9 bei 11 Bewertungen und 24 Inseraten auf ImmoScout24. Bietet lokale Expertise für den Biberach-Kreis.
Website besuchenSparkasse-Immobilien-Anbieter im Biberach-Kreis, aktiv mit Inseraten in Ingoldingen für Wohnimmobilien zum Kauf. Starke Bewertung von 4,8 bei 47 Bewertungen und 44 Inseraten auf ImmoScout24. Spezialisiert auf sichere Vermittlung.
Website besuchenAndreas Freytag führt Immobilien Freytag, aktiv in Ingoldingen mit Fokus auf Wohnimmobilienverkauf. Bewertung 4,8 bei 25 Rezensionen auf ImmoScout24. Lokaler Anbieter im Biberach-Kreis.
Website besuchenMarc Sademach leitet diesen Makler in der Region Ingoldingen, spezialisiert auf Wohnimmobilienverkauf. Bewertung 4,6 bei 56 Bewertungen und 39 Inseraten auf ImmoScout24. Etablierter lokaler Dienstleister.
Website besuchenChristian Scheffold betreibt Scheffold Immobilien GmbH, aktiv mit Wohnimmobilien in Ingoldingen. Bewertung 4,6 bei 51 Rezensionen auf ImmoScout24. Lokaler Fokus auf Vermittlung im Biberach-Kreis.
Website besuchenLokaler Makler für Ingoldingen, spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Einfamilienhäusern, Hofstellen und Bauplätzen. Kompetenter Partner vor Ort für Immobilien in Ingoldingen. Inhabergeführt mit regionalem Fokus.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Ingoldingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Ingoldingen (Ø 3.480 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Ingoldingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
In Ingoldingen begann die Erschließung des neuen Wohngebiets „Im Esch“ in Winterstettendorf. Laut Bericht entstehen im ersten Bauabschnitt 15 Bauplätze für Einfamilienhäuser, später ist eine Erweiterung geplant.
Im Ortsteil Muttensweiler erschloss die EnBW-Tochter RBS Wave 25 neue Bauplätze. Das Areal „Bei den Stationen Süd“ sollte noch im selben Jahr interessierten Bauherren zur Verfügung stehen.
Der Gemeinderat trieb das Baugebiet „Wiesenhölzle III“ in Winterstettenstadt voran. Der Bebauungsplan wurde im beschleunigten Verfahren neu aufgestellt, wodurch das Vorhaben zügig fortgesetzt werden konnte.
