Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Rosbach v. d. Höhe.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Rosbach v. d. Höhe mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Rosbach v. d. Höhe, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Rosbach v. d. Höhe besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rosbach v. d. Höhe sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rosbach v. d. Höhe begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Rosbach v. d. Höhe.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rosbach v. d. Höhe – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Rosbach v. d. Höhe: 3.500 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.658,3 €/m² | – |
| 2016 | 1.936,4 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 2.214,5 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 2.492,6 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.770,7 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 3.048,8 €/m² | +10 % |
| 2021 | 3.326,9 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 3.605 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 3.552,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 3.500 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Rosbach v. d. Höhe: 3.300 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.563,54 €/m² | – |
| 2016 | 1.825,75 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 2.087,96 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 2.350,17 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.612,37 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.874,58 €/m² | +10 % |
| 2021 | 3.136,79 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 3.399 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 3.349,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 3.300 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Rosbach v. d. Höhe: 10,50 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4,97 €/m² | – |
| 2016 | 5,81 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 6,64 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 7,48 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 8,31 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 9,15 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 9,98 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 10,81 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 10,66 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 10,50 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Rosbach v. d. Höhe: 430 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 203,73 €/m² | – |
| 2016 | 237,9 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 272,07 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 306,23 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 340,4 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 374,57 €/m² | +10 % |
| 2021 | 408,73 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 442,9 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 436,45 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 430 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Rosbach v. d. Höhe, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.658 €/m² | – | 1.564 €/m² | – | 4,97 €/m² | – |
| 2016 | 1.936 €/m² | +16,8 % | 1.826 €/m² | +16,8 % | 5,81 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 2.215 €/m² | +14,4 % | 2.088 €/m² | +14,4 % | 6,64 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 2.493 €/m² | +12,6 % | 2.350 €/m² | +12,6 % | 7,48 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 2.771 €/m² | +11,2 % | 2.612 €/m² | +11,2 % | 8,31 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 3.049 €/m² | +10 % | 2.875 €/m² | +10 % | 9,15 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 3.327 €/m² | +9,1 % | 3.137 €/m² | +9,1 % | 9,98 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 3.605 €/m² | +8,4 % | 3.399 €/m² | +8,4 % | 10,81 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 3.553 €/m² | -1,5 % | 3.350 €/m² | -1,5 % | 10,66 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 3.500 €/m² | -1,5 % | 3.300 €/m² | -1,5 % | 10,50 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Rosbach v. d. Höhe — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Rosbach v. d. Höhe sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Rosbach v. d. Höhe durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Rosbach v. d. Höhe, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Rosbach v. d. Höhe bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Rosbach v. d. Höhe für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Rosbach v. d. Höhe bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Rosbach v. d. Höhe — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Rosbach v. d. Höhe passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Rosbach v. d. Höhe klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler direkt in Rosbach v. d. Höhe mit Sitz in der Grüner Weg 14 (PLZ 61191). Spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Bewertung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Rosbach und Umgebung. Inhabergeführter Service mit persönlicher Beratung vor Ort.
Website besuchenLokaler Partner für Immobilienverkauf in Rosbach v. d. Höhe (PLZ 61191) und dem Wetteraukreis. Bietet umfassende Unterstützung beim Verkauf von Häusern und Wohnungen direkt in Rosbach. Fokus auf Rhein-Main-Gebiet mit lokaler Expertise.
Website besuchenProfessioneller Immobilienmakler für Rosbach v. d. Höhe (PLZ 61191) mit lokalen Ansprechpartnern für Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien. Spezialisiert auf Häuser, Wohnungen und Grundstücke direkt vor Ort in Rosbach. Zuverlässiger Service durch erfahrene Makler in der Region.
Website besuchenImmobilienmakler in Ober-Rosbach, Rosbach v. d. Höhe (PLZ 61191). Bietet Dienstleistungen für Immobilien in der lokalen Umgebung an. Nahegelegener Service für Käufer und Verkäufer in Rosbach.
Lokaler Immobilienmakler in Rosbach v. d. Höhe mit Büro in der Schulstr. 6C (PLZ 61191). Bedient den Immobilienmarkt in Rosbach und Umgebung mit Fokus auf Kauf und Verkauf. Zuverlässiger Partner vor Ort.
Immobilienmakler in Rosbach v. d. Höhe (PLZ 61191) gelegen in der In der Laubach 26. Spezialisiert auf lokale Immobilienangebote in Rosbach. Bietet Beratung für den Verkauf und Kauf in der Region.
Einzelmakler in Rosbach-Rodheim, Teil von Rosbach v. d. Höhe (PLZ 61191). Persönlicher Service für Immobilien in Rodheim und Rosbach. Lokale Expertise für den Wetteraukreis.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Rosbach v. d. Höhe, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Hessen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Rosbach v. d. Höhe (Ø 3.500 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 50° 18′ N, 8° 42′ O |
| Bundesland | Hessen |
| Landkreis | Wetteraukreis |
| Fläche | 45,33 |
| Einwohner | 13.084(01.06.2025) |
| Postleitzahl | 61191 |
| Gemeindeschlüssel | 06440023 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Homburger Straße 64, 61191 Rosbach v. d. Höhe |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Die Hebesatzsatzung der Stadt Rosbach v. d. Höhe legt die Grundsteuer- und Gewerbesteuerhebesätze ab dem Haushaltsjahr 2026 fest. Für Grundsteuer B wird ein Hebesatz von 695 Prozent genannt, zusätzlich wird die Gewerbesteuer mit 420 Prozent ausgewiesen.
Die Stadt Rosbach v. d. Höhe meldet die Übergabe der Baugenehmigung für ein neues Rechenzentrum im Gewerbegebiet Südumgehung Ost. Das Projekt gilt als großer wirtschaftlicher Impuls und soll rund 250 Millionen Euro investieren sowie bis zu 140 Arbeits- und Ausbildungsplätze schaffen.
Das Land Hessen unterstützt die Stadt Rosbach v. d. Höhe mit knapp 50.000 Euro bei der energetischen Modernisierung der Mehrzweckhalle Haingraben. Die Maßnahme fällt in den Bereich kommunaler Bau- und Sanierungsprojekte.
Auf der Seite zur kommunalen Wirtschaftsförderung verweist die Stadt auf das Rechenzentrumsprojekt FRA7 als eines der bedeutendsten Infrastrukturvorhaben der Region. Genannt werden eine Investition von rund 250 Millionen Euro und ein Projektstart im Jahr 2026.
Die Stadt informiert über die Vermarktung von Grundstücken im Gewerbegebiet Südumgehung Ost. Laut Mitteilung stehen dort rund 100.000 Quadratmeter Fläche zur Verfügung, darunter Restflächen und neu erschlossene Bereiche.
