Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Groß Zimmern.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Groß Zimmern mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Groß Zimmern verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Groß Zimmern besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Groß Zimmern sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Groß Zimmern begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Groß Zimmern.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Groß Zimmern – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Groß Zimmern: 3.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 57,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.450 €/m² | – |
| 2016 | 2.560 €/m² | +4,5 % |
| 2017 | 2.690 €/m² | +5,1 % |
| 2018 | 2.840 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 3.020 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 3.210 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 3.420 €/m² | +6,5 % |
| 2022 | 3.680 €/m² | +7,6 % |
| 2023 | 3.760 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 3.850 €/m² | +2,4 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Groß Zimmern: 3.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 58,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.300 €/m² | – |
| 2016 | 2.410 €/m² | +4,8 % |
| 2017 | 2.530 €/m² | +5 % |
| 2018 | 2.670 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 2.830 €/m² | +6 % |
| 2020 | 3.000 €/m² | +6 % |
| 2021 | 3.180 €/m² | +6 % |
| 2022 | 3.420 €/m² | +7,5 % |
| 2023 | 3.560 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 3.650 €/m² | +2,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Groß Zimmern: 11,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 49,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 7,90 €/m² | – |
| 2016 | 8,10 €/m² | +2,5 % |
| 2017 | 8,35 €/m² | +3,1 % |
| 2018 | 8,65 €/m² | +3,6 % |
| 2019 | 8,95 €/m² | +3,5 % |
| 2020 | 9,30 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 9,75 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 10,35 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 11,05 €/m² | +6,8 % |
| 2024 | 11,80 €/m² | +6,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Groß Zimmern: 430 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 104,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 210 €/m² | – |
| 2016 | 220 €/m² | +4,8 % |
| 2017 | 235 €/m² | +6,8 % |
| 2018 | 255 €/m² | +8,5 % |
| 2019 | 280 €/m² | +9,8 % |
| 2020 | 305 €/m² | +8,9 % |
| 2021 | 335 €/m² | +9,8 % |
| 2022 | 390 €/m² | +16,4 % |
| 2023 | 420 €/m² | +7,7 % |
| 2024 | 430 €/m² | +2,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Groß Zimmern, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.450 €/m² | – | 2.300 €/m² | – | 7,90 €/m² | – |
| 2016 | 2.560 €/m² | +4,5 % | 2.410 €/m² | +4,8 % | 8,10 €/m² | +2,5 % |
| 2017 | 2.690 €/m² | +5,1 % | 2.530 €/m² | +5 % | 8,35 €/m² | +3,1 % |
| 2018 | 2.840 €/m² | +5,6 % | 2.670 €/m² | +5,5 % | 8,65 €/m² | +3,6 % |
| 2019 | 3.020 €/m² | +6,3 % | 2.830 €/m² | +6 % | 8,95 €/m² | +3,5 % |
| 2020 | 3.210 €/m² | +6,3 % | 3.000 €/m² | +6 % | 9,30 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 3.420 €/m² | +6,5 % | 3.180 €/m² | +6 % | 9,75 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 3.680 €/m² | +7,6 % | 3.420 €/m² | +7,5 % | 10,35 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 3.760 €/m² | +2,2 % | 3.560 €/m² | +4,1 % | 11,05 €/m² | +6,8 % |
| 2024 | 3.850 €/m² | +2,4 % | 3.650 €/m² | +2,5 % | 11,80 €/m² | +6,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Groß Zimmern — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Groß Zimmern, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Groß Zimmern frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Groß Zimmern kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Groß Zimmern vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Groß Zimmern erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Groß Zimmern, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Groß Zimmern ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Groß Zimmern die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Groß Zimmern klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Michael Vötsch ist Ihr kompetenter Immobilienmakler (IHK) aus Dieburg und aktiv in Groß-Zimmern sowie Klein-Zimmern. Er hilft bei der schnellen Vermittlung von Häusern, Grundstücken und Wohnungen durch professionelle Bewertung und Vermarktung. Spezialisiert auf Verkauf und Vermietung in der Region.
Website besuchenSabine Schöbernig ist Immobilienberaterin aus Groß-Zimmern mit Leidenschaft für Immobilien in der Region. Sie bietet empathische, kreative und faire Beratung für Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien lokal. Aktiv seit rund 7 Jahren im südhessischen Groß-Zimmern.
Website besuchenNorbert Knebel Immobilien ist ein Maklerunternehmen im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit Sitz in Groß-Zimmern. Spezialisiert auf die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Bietet durchdachte Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer.
Website besuchenSeit über 30 Jahren sachkundige Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Spezialisiert auf erfolgreichen Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien lokal. Aktiv in der Region Darmstadt-Dieburg.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Groß Zimmern, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Hessen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Groß Zimmern (Ø 3.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Der vorhabenbezogene Bebauungsplan für das Projekt „Gehrenweg 16“ wurde am 10.02.2026 als Satzung beschlossen. Die Bekanntmachung nennt ausdrücklich Groß-Zimmern als Ort des Vorhabens und verweist auf die Einsicht im Rathaus der Gemeinde.
Die Gemeinde veröffentlichte die 2. Änderung des Bebauungsplanes „Golfplatz Groß-Zimmern“. Der Entwurf betraf Flächen westlich der Driving-Range und lief im Frühjahr 2025 in die Öffentlichkeitsbeteiligung.
Die Gemeinde beschloss die 2. Änderung des Bebauungsplanes „Golfplatz Groß-Zimmern“ gemäß BauGB. Der Text nennt das Gebiet westlich der Driving-Range des Golfplatzes Groß-Zimmern als Plangebiet.
Die Gemeinde informierte über An- und Umbau am Feuerwehrhaus, sozialen Wohnungsbau sowie den Anbau am Jugendzentrum. Damit werden konkrete Baumaßnahmen in Groß-Zimmern gebündelt dargestellt.
Die Gemeinde leitete die 2. Änderung des Bebauungsplans „Zwischen Reinheimer Straße und altem Friedhof“ ein. Der Geltungsbereich umfasst Grundstücke in der Reinheimer Straße in Groß-Zimmern.
Die Gemeindeseite verweist auf die Immobilienplattform KIP und bündelt kommunale und private Angebote für Groß-Zimmern. Das ist ein direkter Treffer zum örtlichen Immobilienmarkt, auch wenn kein einzelnes Projekt im Mittelpunkt steht.
Die Gemeinde beschreibt Groß-Zimmern als Standort mit guter Anbindung und verweist auf die kommunale Gewerbeseite. Der Treffer ist eher grundlegend, betrifft aber ausdrücklich die Standort- und Wirtschaftspolitik der Gemeinde.
