Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Vorderweidenthal.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Vorderweidenthal mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Vorderweidenthal wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Vorderweidenthal besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Vorderweidenthal sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Vorderweidenthal begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Vorderweidenthal.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Vorderweidenthal – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Vorderweidenthal: 2.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 38 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.920 €/m² | – |
| 2018 | 2.020 €/m² | +5,2 % |
| 2019 | 2.120 €/m² | +5 % |
| 2020 | 2.240 €/m² | +5,7 % |
| 2021 | 2.390 €/m² | +6,7 % |
| 2022 | 2.560 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 2.520 €/m² | -1,6 % |
| 2024 | 2.500 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 2.580 €/m² | +3,2 % |
| 2026 | 2.650 €/m² | +2,7 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Vorderweidenthal: 2.350 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 39,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.680 €/m² | – |
| 2018 | 1.760 €/m² | +4,8 % |
| 2019 | 1.850 €/m² | +5,1 % |
| 2020 | 1.940 €/m² | +4,9 % |
| 2021 | 2.080 €/m² | +7,2 % |
| 2022 | 2.240 €/m² | +7,7 % |
| 2023 | 2.220 €/m² | -0,9 % |
| 2024 | 2.200 €/m² | -0,9 % |
| 2025 | 2.280 €/m² | +3,6 % |
| 2026 | 2.350 €/m² | +3,1 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Vorderweidenthal: 8,10 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 30,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 6,20 €/m² | – |
| 2018 | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 6,90 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 7,55 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 7,70 €/m² | +2 % |
| 2024 | 7,80 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 7,95 €/m² | +1,9 % |
| 2026 | 8,10 €/m² | +1,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Vorderweidenthal: 165 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 110 €/m² | – |
| 2018 | 115 €/m² | +4,5 % |
| 2019 | 120 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 126 €/m² | +5 % |
| 2021 | 135 €/m² | +7,1 % |
| 2022 | 145 €/m² | +7,4 % |
| 2023 | 150 €/m² | +3,4 % |
| 2024 | 154 €/m² | +2,7 % |
| 2025 | 160 €/m² | +3,9 % |
| 2026 | 165 €/m² | +3,1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Vorderweidenthal, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.920 €/m² | – | 1.680 €/m² | – | 6,20 €/m² | – |
| 2018 | 2.020 €/m² | +5,2 % | 1.760 €/m² | +4,8 % | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 2.120 €/m² | +5 % | 1.850 €/m² | +5,1 % | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 2.240 €/m² | +5,7 % | 1.940 €/m² | +4,9 % | 6,90 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 2.390 €/m² | +6,7 % | 2.080 €/m² | +7,2 % | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 2.560 €/m² | +7,1 % | 2.240 €/m² | +7,7 % | 7,55 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 2.520 €/m² | -1,6 % | 2.220 €/m² | -0,9 % | 7,70 €/m² | +2 % |
| 2024 | 2.500 €/m² | -0,8 % | 2.200 €/m² | -0,9 % | 7,80 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 2.580 €/m² | +3,2 % | 2.280 €/m² | +3,6 % | 7,95 €/m² | +1,9 % |
| 2026 | 2.650 €/m² | +2,7 % | 2.350 €/m² | +3,1 % | 8,10 €/m² | +1,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Vorderweidenthal — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Vorderweidenthal heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Vorderweidenthal ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Vorderweidenthal Bestand hat.
Unternehmer in Vorderweidenthal, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Vorderweidenthal bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Vorderweidenthal für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Vorderweidenthal bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Vorderweidenthal — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Vorderweidenthal passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Vorderweidenthal klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Bad Bergzabern und Umgebung, spezialisiert auf Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien. Aktiv in Vorderweidenthal mit Angeboten wie außergewöhnlichen Anwesen mit vermieteten Wohnungen und Scheunen. Spezialisten für den Landkreis Südliche Weinstraße.
Website besuchenBietet Häuser zur Miete in Vorderweidenthal und der Südlichen Weinstraße an. Lokales Immobilienmanagement mit Fokus auf Wohnimmobilien in der Region. Aktiv auf Immowelt mit Angeboten in der PLZ 76889.
Lokaler Makler mit Angeboten für Häuser zur Miete in Vorderweidenthal. Persönlich geführt durch Herrn Quanz, aktiv in der Südlichen Weinstraße. Präsentiert Immobilien auf Plattformen wie Immowelt.
Makler aus Zweibrücken mit Aktivitäten in der Region um Vorderweidenthal, z.B. hochwertige Einfamilienhäuser in nahen Orten wie Erlenbach bei Dahn. Spezialisiert auf Immobilien im Pfälzerwald und Südlichen Weinstraße. Regional aktiv mit Präsentation auf Immowelt.
Lokaler Makler für Immobilienverkauf im gesamten Landkreis Südliche Weinstraße, inklusive Vorderweidenthal (PLZ 76889). Bietet kostenfreie Anfragen für Bewertungen und Verkaufsangebote. Abdeckt Orte wie Barbelroth, Birkenhördt und Vorderweidenthal.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Vorderweidenthal, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Vorderweidenthal (Ø 2.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Höhe | 221 |
| Postleitzahl | 76889 |
| Vorwahlen | 06398 |
| Gemeindeschlüssel | 07337079 |
| Website | www.vorderweidenthal.de |
| Bürgermeister | Volker Christmann |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
