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Altbauwohnungen in Bleiburg - ImmoScout24
Im Portal wird eine Altbauwohnung in Bleiburg mit 98 Quadratmetern und 149.000 Euro Kaufpreis angezeigt. Auch dieser Treffer ist keine Nachricht.
Quelle: immobilienscout24.at →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Bleiburg
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Bleiburg.
FREITAG® Immobilien in Bleiburg — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Wer in Bleiburg eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Kaufinteressenten für Bleiburg: Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Bleiburg, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Bleiburg
Beratungsversprechen · Bleiburg
Bewertung und nächste Schritte in Bleiburg
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Bleiburg besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Bleiburg mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Bleiburg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Bleiburg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Bleiburg.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Bleiburg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienpreise in Bleiburg: Daten 2015–2024
Im Bestand vermerkter Abruf: Mai 2026·Datenjahr siehe Zeitreihe
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Kurzüberblick: Bleiburg ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Bleiburg. Immobilienmakler in Bleiburg mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Bleiburg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Bleiburg unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Wertermittlung.
Häuser Ø/m²
2.354 €
Wohnungen Ø/m²
2.536 €
Boden-Orientierung €/m²
66,6 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Bleiburg: 2.354 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 72,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.366,5 €/m² | – |
| 2017 | 1.445 €/m² | +5,7 % |
| 2018 | 1.440 €/m² | -0,3 % |
| 2019 | 1.512 €/m² | +5 % |
| 2020 | 1.603,5 €/m² | +6,1 % |
| 2021 | 2.000,5 €/m² | +24,8 % |
| 2022 | 2.326 €/m² | +16,3 % |
| 2023 | 2.411,5 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 2.354 €/m² | -2,4 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Bleiburg: 2.536 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 56,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.620 €/m² | – |
| 2017 | 1.665,5 €/m² | +2,8 % |
| 2018 | 1.754 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 1.856 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 1.935,5 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 2.072 €/m² | +7,1 % |
| 2022 | 2.548 €/m² | +23 % |
| 2023 | 2.478 €/m² | -2,7 % |
| 2024 | 2.536 €/m² | +2,3 % |
Historische Boden-Orientierungswerte
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Bleiburg: 66,6 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 50,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 44,3 €/m² | – |
| 2016 | 45,2 €/m² | +2 % |
| 2017 | 45,8 €/m² | +1,3 % |
| 2018 | 47,8 €/m² | +4,4 % |
| 2019 | 47,2 €/m² | -1,3 % |
| 2020 | 49 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 50,6 €/m² | +3,3 % |
| 2022 | 58,1 €/m² | +14,8 % |
| 2023 | 61,1 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 66,6 €/m² | +9 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Preisreihen in Bleiburg: 2015–2024
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Bleiburg, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.367 €/m² | – | 1.620 €/m² | – |
| 2017 | 1.445 €/m² | +5,7 % | 1.666 €/m² | +2,8 % |
| 2018 | 1.440 €/m² | -0,3 % | 1.754 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 1.512 €/m² | +5 % | 1.856 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 1.604 €/m² | +6,1 % | 1.936 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 2.001 €/m² | +24,8 % | 2.072 €/m² | +7,1 % |
| 2022 | 2.326 €/m² | +16,3 % | 2.548 €/m² | +23 % |
| 2023 | 2.412 €/m² | +3,7 % | 2.478 €/m² | -2,7 % |
| 2024 | 2.354 €/m² | -2,4 % | 2.536 €/m² | +2,3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
FAQ zu Immobilien in Bleiburg
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Bleiburg — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Bleiburg
🏘️ Immobilienmarkt in Bleiburg und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Bleiburg
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Bleiburg
Immobilienverrentung & Nießbrauch in BleiburgLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Bleiburg.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Bleiburg
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Bleiburg.
Immobilienverrentung in Bleiburg heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Bleiburg ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Bleiburg Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in BleiburgHalle, Büro oder Praxis in Bleiburg verkaufen und weiter nutzen.
Gewerbeimmobilien in Bleiburg
Halle, Büro oder Praxis in Bleiburg verkaufen und weiter nutzen.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Bleiburg vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Bleiburg erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomie-Immobilien in BleiburgBetriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in Bleiburg.
Gastronomie-Immobilien in Bleiburg
Betriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in Bleiburg.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Bleiburg gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Bleiburg im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Bleiburg baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Bleiburg
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Bleiburg
Für Ihre Immobilie in Bleiburg klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Die besten Makler in Bleiburg laut ChatGPT
Die besten Makler in Bleiburg laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1RUSSINOV IMMOBILIEN KGDurchlaßstrasse 35, 9020 Klagenfurt
Etablierter Immobilienmakler in Kärnten mit über einem Jahrzehnt Erfahrung. Spezialisiert auf Vermittlung von Eigentumswohnungen, Häusern, Villen und Grundstücken in der Region. Geleitet von Theodor Russinov, geprüfter Immobilientreuhänder mit umfassender Marktkenntnis.
Website besuchen - 2Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KGVillacher Straße 25/4, 9020 Klagenfurt
Seit 1998 tätig als Immobilienmakler, Verwalter und Bauträger in Kärnten. Vermittelt hochwertige Privat- und Geschäftsimmobilien mit Fokus auf den Kärntner Zentralraum. Etabliertes Unternehmen mit langjähriger Marktpräsenz.
Website besuchen - 3SiCon KG
Österreichischer Makler seit 2008 mit Spezialisierung auf Wohn- und Gewerbeimmobilien in Kärnten. Bietet umfassenden Service mit professioneller Betreuung und technisch hochwertigem Know-How. Legt Wert auf Ehrlichkeit, Vertrauen und Diskretion.
- 4Immobilien-ConsultingVillach
Seit über 36 Jahren verlässlicher Immobilienmakler in Kärnten mit Büro in Villach. Betreut Käufer und Verkäufer in ganz Kärnten und Norditalien. Spezialisiert auf Ein- und Zweifamilienhäuser, Appartementhäuser und Seevillen.
Website besuchen - 5SCHICK ImmobilienVillach
Immobilienmakler in Villach, Kärnten mit Fokus auf persönliche Beratung und Kundenbetreuung. Unterstützt Kunden bei der Realisierung ihrer Wohnträume mit individueller Begleitung.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Bleiburg
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Bleiburg, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Kärnten mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
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- Immobilie verkaufen Kaernten→
- Makler Neuhaus→
- Immobilienmakler Afritz am See→
- Grundstück verkaufen Ruden→
- Immobilienmakler Berg im Drautal→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Kärnten finden Sie auf der Übersichtsseite Kärnten.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Bleiburg
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Bleiburg (Ø 2.354 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
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- Maklerbüro Hitzendorf (Steiermark)Steiermark · Ø 2.180 €/m²→
- Immobilienbüro Weiten (Niederösterreich)Niederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
- Immobilienbüro ZiersdorfNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
- Makler KaerntenKärnten · Ø 2.354 €/m²→
- Immobilienbüro Brand-LaabenNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
Verkauf
Immobilie verkaufen in Bleiburg
Haus verkaufen in Bleiburg
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wohnung verkaufen in Bleiburg
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Grundstück verkaufen in Bleiburg
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Bleiburg
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Bleiburg
Wohnung vermieten in Bleiburg
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Bleiburg
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Immobilienverrentung in Bleiburg
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Immobilienbewertung in Bleiburg
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Bleiburg verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Bleiburg
| Land | Österreich |
| Bundesland | Kärnten |
| Landkreis | Völkermarkt |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Bleiburg
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Passivhaus Wohnungen in Bleiburg - ImmoScout24
Das Portal zeigt eine Passivhaus-Wohnung in Bleiburg mit 98 Quadratmetern. Auch hier handelt es sich um einen Immobilienanzeige-Treffer, nicht um einen redaktionellen Artikel.
Quelle: immobilienscout24.at →
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9 Immobilien in Bleiburg
Im Portal ist eine sanierte Wohnung in Bleiburg mit 98 Quadratmetern und einem Kaufpreis von 149.000 Euro auffindbar. Das ist ein Anzeigen- bzw. Portaltreffer und keine Nachricht im engeren Sinn.
Quelle: immobilienscout24.at →
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15 Immobilien in Bleiburg
Es werden derzeit mehrere Immobilienangebote in Bleiburg gelistet, darunter Wohnungen mit Bezug zu Petzenblick und Bahnanbindung. Auch dieser Treffer ist ein Portal-Eintrag und keine redaktionelle Nachricht.
Quelle: immodirekt.at →
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Wohnung kaufen in Bleiburg, kaernten
Für Bleiburg werden Immobilienpreise mit steigender Tendenz beschrieben; genannt werden Durchschnittswerte für Wohnungen, Häuser und Grundstücke in der Region. Der Treffer ist jedoch ein Immobilienportal und kein klassischer Nachrichtenartikel, daher nur eingeschränkt als Nachricht verwendbar.
Quelle: rendity.com →
Wirtschaft ·
Spatenstich in Bleiburg: Das wird hier gebaut
Die Kelag errichtet beim Umspannwerk in Bleiburg eine Agri-PV-Anlage mit rund 1,9 MWp Leistung und investiert dafür etwa 1,9 Millionen Euro. Laut Bericht soll die Anlage im Sommer 2024 in Betrieb gehen und gleichzeitig als Schafweide genutzt werden.
Quelle: vk24.at →