Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Leutersdorf.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Leutersdorf in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Leutersdorf verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Leutersdorf besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Leutersdorf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Leutersdorf begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Leutersdorf.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Leutersdorf – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Leutersdorf: 1.620 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 37,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.180 €/m² | – |
| 2018 | 1.240 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 1.310 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 1.390 €/m² | +6,1 % |
| 2021 | 1.490 €/m² | +7,2 % |
| 2022 | 1.610 €/m² | +8,1 % |
| 2023 | 1.640 €/m² | +1,9 % |
| 2024 | 1.630 €/m² | -0,6 % |
| 2025 | 1.615 €/m² | -0,9 % |
| 2026 | 1.620 €/m² | +0,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Leutersdorf: 1.450 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 42,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.020 €/m² | – |
| 2018 | 1.070 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 1.130 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 1.190 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 1.270 €/m² | +6,7 % |
| 2022 | 1.380 €/m² | +8,7 % |
| 2023 | 1.440 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 1.435 €/m² | -0,3 % |
| 2025 | 1.445 €/m² | +0,7 % |
| 2026 | 1.450 €/m² | +0,3 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Leutersdorf: 6,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 26,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 4,90 €/m² | – |
| 2018 | 5,05 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 5,20 €/m² | +3 % |
| 2020 | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2021 | 5,55 €/m² | +3,7 % |
| 2022 | 5,80 €/m² | +4,5 % |
| 2023 | 6,00 €/m² | +3,4 % |
| 2024 | 6,05 €/m² | +0,8 % |
| 2025 | 6,15 €/m² | +1,7 % |
| 2026 | 6,20 €/m² | +0,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Leutersdorf: 55 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 96,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 28 €/m² | – |
| 2018 | 30 €/m² | +7,1 % |
| 2019 | 33 €/m² | +10 % |
| 2020 | 36 €/m² | +9,1 % |
| 2021 | 40 €/m² | +11,1 % |
| 2022 | 46 €/m² | +15 % |
| 2023 | 52 €/m² | +13 % |
| 2024 | 54 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 55 €/m² | +1,9 % |
| 2026 | 55 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Leutersdorf, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.180 €/m² | – | 1.020 €/m² | – | 4,90 €/m² | – |
| 2018 | 1.240 €/m² | +5,1 % | 1.070 €/m² | +4,9 % | 5,05 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 1.310 €/m² | +5,6 % | 1.130 €/m² | +5,6 % | 5,20 €/m² | +3 % |
| 2020 | 1.390 €/m² | +6,1 % | 1.190 €/m² | +5,3 % | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2021 | 1.490 €/m² | +7,2 % | 1.270 €/m² | +6,7 % | 5,55 €/m² | +3,7 % |
| 2022 | 1.610 €/m² | +8,1 % | 1.380 €/m² | +8,7 % | 5,80 €/m² | +4,5 % |
| 2023 | 1.640 €/m² | +1,9 % | 1.440 €/m² | +4,3 % | 6,00 €/m² | +3,4 % |
| 2024 | 1.630 €/m² | -0,6 % | 1.435 €/m² | -0,3 % | 6,05 €/m² | +0,8 % |
| 2025 | 1.615 €/m² | -0,9 % | 1.445 €/m² | +0,7 % | 6,15 €/m² | +1,7 % |
| 2026 | 1.620 €/m² | +0,3 % | 1.450 €/m² | +0,3 % | 6,20 €/m² | +0,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Leutersdorf — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Leutersdorf, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Leutersdorf frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Leutersdorf kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Leutersdorf, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Leutersdorf bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Leutersdorf für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Leutersdorf, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Leutersdorf ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Leutersdorf die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Leutersdorf klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
FREITAG® ist ein Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Grundstücksverkauf in Leutersdorf. Das Büro vermittelt Immobilien marktgerecht und mit bestmöglichem Ergebnis für Verkäufer in der Region Schmalkalden-Meiningen.
Website besuchenSpezialist für den Verkauf historischer Immobilien in Leutersdorf und Umgebung im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Bietet umfassende Vermittlungsdienste für denkmalgeschützte Objekte mit Fokus auf Thüringen. Lokale Expertise für den regionalen Immobilienmarkt.
Website besuchenInhabergeführtes Maklerbüro mit Schwerpunkt auf Verkauf und Vermietung in Suhl und ganz Thüringen, von Eisfeld bis Nordhausen. Aktiv in der Region Schmalkalden-Meiningen für Wohnimmobilien. Zuverlässiger Partner für lokale Transaktionen.
Website besuchenPremium-Immobilienmakler in Schmalkalden mit Fokus auf Verkauf, Bewertung und Beratung für Wohnimmobilien. Bietet lokales Marktwissen für Schmalkalden und umliegende Gebiete in Thüringen. Individueller Service für anspruchsvolle Kunden.
Website besuchenKompetenter Immobilienmakler mit Sitz in Mühlhausen, der sich auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in Thüringen spezialisiert hat. In zentraler Altstadtlage angesiedelt, zählt das Unternehmen zu den Experten unter den lokalen Maklern und bedient Kunden in der Region.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Schmalkalden mit Fokus auf persönliche Beratung, realistische Preise und professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien für Verkäufer und Käufer. Bedient den gesamten Landkreis Schmalkalden-Meiningen und ist somit auch für Leutersdorf aktiv.
Website besuchenImmobilienmakler mit Tätigkeitsschwerpunkt in Erfurt und Thüringen, der Wohnimmobilien vermittelt. Als etabliertes Unternehmen in der Region aktiv und potenziell auch in umliegenden Gebieten wie um Leutersdorf tätig.
Persönlich geführter Immobilienmakler in Thüringen mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilienvermittlung. Als lokaler Experte bedient er Kunden in der Region und ist für Objekte in der Umgebung von Leutersdorf geeignet.
Ihr Immobilienmakler für Erfurt, Jena, Weimar, Sömmerda und ganz Thüringen mit Fokus auf Hausverkauf und Immobilienbewertung. Bietet umfassende Dienstleistungen für Wohnimmobilien in der gesamten Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Leutersdorf, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Leutersdorf (Ø 1.620 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Gemeindeseite kündigt aktuelle Baumaßnahmen im Rahmen der Breitbanderschließung an, die von der Deutschen Telekom im Auftrag der GlasfaserPlus GmbH umgesetzt werden. Das ist ein direkter Hinweis auf ein laufendes Erschließungsprojekt in Leutersdorf.
Auf der Gemeinde-Seite wird eine Informationsveranstaltung der SachsenEnergie AG zu Baumaßnahmen auf der Spitzkunnersdorfer Straße angekündigt. Der Eintrag belegt laufende Infrastruktur- und Bauaktivitäten in Leutersdorf.
Der Artikel beschreibt, warum die kleine Gemeinde Leutersdorf finanziell auffällt und als vergleichsweise reich gilt. Im Fokus stehen die wirtschaftliche Entwicklung vor Ort sowie die Struktur der Gemeinde mit ihrem angesiedelten Gewerbe und ihrer Industrie.
Der Beitrag nennt den Neubau des Leutersdorfer Kindergartens als eine der größten Investitionen des Jahres 2021. Genannt werden Baukosten von etwa 2,5 Millionen Euro sowie zusätzliche Mittel für das Folgejahr; außerdem ist von einem weiteren Krippen-Neubau direkt daneben die Rede.
Auf der Seite 'Handel, Handwerk, Gewerbe, Industrie' verweist die Gemeinde auf ihre lokale Wirtschaftsstruktur. Als Nachrichtenartikel ist der Treffer allerdings nur eingeschränkt geeignet, weil er eher eine Informationsseite als eine klassische Meldung ist.
Die Gemeindeseite beschreibt Leutersdorf als Ort mit angesiedeltem Gewerbe, Industrie und Landwirtschaft. Der Text betont die wirtschaftliche Entwicklung nach der Wende und nennt mehrere dort aktive Betriebe.
