Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Ering.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Ering in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Ering wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Ering besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ering sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Ering begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Ering.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Ering – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Erings Bekanntmachungsarchiv enthält für „Nördlich der Lagerhausstraße“ Plan, Begründung und Textteil. Eigentümer im Umfeld sollten diese konkrete Planung prüfen; der Archiveintrag allein belegt keine heutige Baugenehmigung.
ering – LagerhausstraßeFür Sankt-Anna-Straße I ist im Eringer Archiv eine Bekanntmachung zur ersten Planänderung vom 04.10.2023 aufgeführt. Bei Grundstücksprüfungen dort sollte die Änderungsakte zusätzlich zur Ausgangsplanung angefordert werden.
ering – LagerhausstraßeÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Ering ist eine Gemeinde im Landkreis Rottal-Inn, gelegen in der Region Landshut am Inn, der die Staatsgrenze zu Österreich bildet. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom breiten Flusstal im Süden in tertiäres, typisch niederbayerisches Hügelland mit Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Anwesen im Norden. Die Gemeinde verfügt über 92 Gemeindeteile und die Gemarkungen Ering, Münchham und Kirn. Ering liegt an der B 12 bzw. der künftigen A 94 und ist etwa 24 km südöstlich von Pfarrkirchen, 11 km nordöstlich von Simbach und 43 km von Passau entfernt. Die Lage am Inn und die Anbindung an die B 12/A 94 machen den Ort für Eigentümer attraktiv, die eine Immobilie in einer ländlichen, grenznahen Region mit guter Erreichbarkeit suchen.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Ering: 2.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 50,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.980 €/m² | – |
| 2018 | 2.080 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 2.190 €/m² | +5,3 % |
| 2020 | 2.320 €/m² | +5,9 % |
| 2021 | 2.520 €/m² | +8,6 % |
| 2022 | 2.760 €/m² | +9,5 % |
| 2023 | 2.700 €/m² | -2,2 % |
| 2024 | 2.720 €/m² | +0,7 % |
| 2025 | 2.860 €/m² | +5,1 % |
| 2026 | 2.980 €/m² | +4,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Ering: 3.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 52 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.250 €/m² | – |
| 2018 | 2.360 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 2.490 €/m² | +5,5 % |
| 2020 | 2.640 €/m² | +6 % |
| 2021 | 2.860 €/m² | +8,3 % |
| 2022 | 3.120 €/m² | +9,1 % |
| 2023 | 3.050 €/m² | -2,2 % |
| 2024 | 3.080 €/m² | +1 % |
| 2025 | 3.240 €/m² | +5,2 % |
| 2026 | 3.420 €/m² | +5,6 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Ering: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 43,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 6,20 €/m² | – |
| 2018 | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2019 | 6,75 €/m² | +4,7 % |
| 2020 | 7,05 €/m² | +4,4 % |
| 2021 | 7,45 €/m² | +5,7 % |
| 2022 | 7,95 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 8,20 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 8,35 €/m² | +1,8 % |
| 2025 | 8,60 €/m² | +3 % |
| 2026 | 8,90 €/m² | +3,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Ering: 165 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 79,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92 €/m² | – |
| 2018 | 98 €/m² | +6,5 % |
| 2019 | 105 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 112 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 123 €/m² | +9,8 % |
| 2022 | 138 €/m² | +12,2 % |
| 2023 | 145 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 150 €/m² | +3,4 % |
| 2025 | 158 €/m² | +5,3 % |
| 2026 | 165 €/m² | +4,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Ering, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.980 €/m² | – | 2.250 €/m² | – | 6,20 €/m² | – |
| 2018 | 2.080 €/m² | +5,1 % | 2.360 €/m² | +4,9 % | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2019 | 2.190 €/m² | +5,3 % | 2.490 €/m² | +5,5 % | 6,75 €/m² | +4,7 % |
| 2020 | 2.320 €/m² | +5,9 % | 2.640 €/m² | +6 % | 7,05 €/m² | +4,4 % |
| 2021 | 2.520 €/m² | +8,6 % | 2.860 €/m² | +8,3 % | 7,45 €/m² | +5,7 % |
| 2022 | 2.760 €/m² | +9,5 % | 3.120 €/m² | +9,1 % | 7,95 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 2.700 €/m² | -2,2 % | 3.050 €/m² | -2,2 % | 8,20 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 2.720 €/m² | +0,7 % | 3.080 €/m² | +1 % | 8,35 €/m² | +1,8 % |
| 2025 | 2.860 €/m² | +5,1 % | 3.240 €/m² | +5,2 % | 8,60 €/m² | +3 % |
| 2026 | 2.980 €/m² | +4,2 % | 3.420 €/m² | +5,6 % | 8,90 €/m² | +3,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Ering — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Ering heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Ering ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Ering Bestand hat.
Unternehmer in Ering, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Ering bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Ering für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Ering gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Ering im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Ering baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Ering klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Erding mit über 20 Jahren Erfahrung, spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Entwicklung von Immobilien in der Region Erding, München und Bayern. Bietet kunden- und objektorientierte Vermarktung. Betreut Kunden deutschlandweit.
Website besuchenInhabergeführtes Maklerbüro in Erding, geführt von Patrick Kanzelsberger, spezialisiert auf Verkauf, Kauf und Miete von Immobilien in und um Erding. Vermittelt renovierungsbedürftige Objekte bis moderne Neubauten. Passioniertes Team berät und betreut persönlich von Anfang an.
Website besuchenProfessioneller Immobilienmakler für Erding, München und Umgebung, spezialisiert auf Verkauf, Vermietung, Neubau und Bauträgerprojekte. Führt Einwertungen von Objekten und Grundstücken durch. Ihr Experte für Wohnungseigentum.
Website besuchenImmobilienmakler für Erding, Freising und Landshut mit Büro in Langenpreising, spezialisiert auf Bewertung, Verkauf und Vermietung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Bestens vertraut mit regionalen Märkten. Zahlreiche erfolgreiche Abschlüsse in den Landkreisen.
Website besuchenTraditionsreiches Immobilienbüro im Landkreis Erding mit jahrzehntelanger Erfahrung, spezialisiert auf Bewertung und Vermittlung von Wohnimmobilien. Qualifiziertes Team für erfolgreiche Immobilienvermittlung. Umfassende Dienstleistungen rund um Immobilien.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Ering, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Ering (Ø 2.980 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Ering liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Gemeinde Ering macht eine Bekanntmachung zur Aufstellung eines Bebauungsplans mit dem Titel „Alter Sportplatz“. Das ist thematisch klar ein Bauleitplanungs- und Ortsentwicklungs-Thema, liegt aber außerhalb des vorgegebenen Zeitraums und wird daher nur informativ erwähnt.
Im neuen Baugebiet zwischen Grundschule und Graf-Kasimir-Straße in Ering beginnen die Bauarbeiten. Ein Investor will dort drei Mehrparteienhäuser errichten und damit mehr Mietwohnungen schaffen. Der Bericht nennt das Projekt als konkreten Beitrag zur Wohnraumentwicklung in Ering.
Der Bürgermeister von Ering spricht über viele bereits getätigte Investitionen und anstehende Vorhaben. Genannt werden unter anderem ein fertig erschlossenes Baugebiet in Münchham, der geplante Verkauf von Bauplätzen und weitere Projekte wie der Neubau eines Feuerwehrhauses.
Die Gemeinde Ering stellt Pläne für ein neues Feuerwehrhaus an einem neuen Standort vor. Laut Bericht soll das Gebäude an der früheren Tankstelle mit Kramerladen entstehen; die veranschlagten Baukosten liegen bei knapp einer Million Euro.
Der BR berichtet über ein Projekt in Ering, bei dem ein ehemaliges Dorf neu belebt werden soll. Vorgesehen sind ein Detox-Zentrum mit Wellnessangeboten und Wohnungen, also eine Mischung aus wirtschaftlicher Nutzung und Wohnentwicklung.
