FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Hartmannsdorf b. Kirchberg

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Hartmannsdorf b. Kirchberg.

Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Hartmannsdorf b. Kirchberg — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Hartmannsdorf b. Kirchberg mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Immobilie gesucht in Hartmannsdorf b. Kirchberg? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird

Ein erheblicher Teil der Objekte in Hartmannsdorf b. Kirchberg wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Hartmannsdorf b. Kirchberg

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Hartmannsdorf b. Kirchberg
Beratungsversprechen · Hartmannsdorf b. Kirchberg

Bewertung und nächste Schritte in Hartmannsdorf b. Kirchberg

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Hartmannsdorf b. Kirchberg besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.

Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Hartmannsdorf b. Kirchberg
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Hartmannsdorf b. Kirchberg mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Hartmannsdorf b. Kirchberg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Hartmannsdorf b. Kirchberg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Hartmannsdorf b. Kirchberg.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Hartmannsdorf b. Kirchberg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Marktdaten

Immobilienpreise in Hartmannsdorf b. Kirchberg: Daten 2015–2024

Im Bestand vermerkter Abruf: Mai 2026

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

Kurzüberblick: Hartmannsdorf b. Kirchberg ist eine Gemeinde im Landkreis Zwickau in Sachsen mit rund 1.320 Einwohnern. Der Immobilienmarkt in Hartmannsdorf b. Kirchberg profitiert von einer stabilen lokalen Nachfrage und einem moderaten Preisniveau. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser. Doppelhaushälften und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Energieeffizienz. Wer in Hartmannsdorf b. Kirchberg ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte. profitiert vom günstigen Einstiegsniveau bei gleichzeitig solider Vermietbarkeit. Kapitalanleger finden in Hartmannsdorf b. Kirchberg attraktive Mietrenditen und überschaubare Marktrisiken.
Häuser Ø/m²
1.530 €
Wohnungen Ø/m²
1.440 €
Miete Ø/m²
6,30 €/m²
Boden-Orientierung €/m²
160 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Hartmannsdorf b. Kirchberg: 1.530 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
2015724,91 €/m²–
2016846,48 €/m²+16,8 %
2017968,05 €/m²+14,4 %
20181.089,62 €/m²+12,6 %
20191.211,19 €/m²+11,2 %
20201.332,76 €/m²+10 %
20211.454,33 €/m²+9,1 %
20221.575,9 €/m²+8,4 %
20231.552,95 €/m²-1,5 %
20241.530 €/m²-1,5 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Hartmannsdorf b. Kirchberg: 1.440 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
2015682,27 €/m²–
2016796,69 €/m²+16,8 %
2017911,11 €/m²+14,4 %
20181.025,53 €/m²+12,6 %
20191.139,95 €/m²+11,2 %
20201.254,36 €/m²+10 %
20211.368,78 €/m²+9,1 %
20221.483,2 €/m²+8,4 %
20231.461,6 €/m²-1,5 %
20241.440 €/m²-1,5 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Hartmannsdorf b. Kirchberg: 6,30 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20152,98 €/m²–
20163,49 €/m²+17,1 %
20173,99 €/m²+14,3 %
20184,49 €/m²+12,5 %
20194,99 €/m²+11,1 %
20205,49 €/m²+10 %
20215,99 €/m²+9,1 %
20226,49 €/m²+8,3 %
20236,39 €/m²-1,5 %
20246,30 €/m²-1,4 %

Historische Boden-Orientierungswerte

Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Hartmannsdorf b. Kirchberg: 160 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
201575,81 €/m²–
201688,52 €/m²+16,8 %
2017101,23 €/m²+14,4 %
2018113,95 €/m²+12,6 %
2019126,66 €/m²+11,2 %
2020139,37 €/m²+10 %
2021152,09 €/m²+9,1 %
2022164,8 €/m²+8,4 %
2023162,4 €/m²-1,5 %
2024160 €/m²-1,5 %

Marktanalyse & Einordnung

Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.

Hinterlegte Preisreihen in Hartmannsdorf b. Kirchberg: 2015–2024

Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Hartmannsdorf b. Kirchberg, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
2015725 €/m²–682 €/m²–2,98 €/m²–
2016846 €/m²+16,8 %797 €/m²+16,8 %3,49 €/m²+17,1 %
2017968 €/m²+14,4 %911 €/m²+14,4 %3,99 €/m²+14,3 %
20181.090 €/m²+12,6 %1.026 €/m²+12,6 %4,49 €/m²+12,5 %
20191.211 €/m²+11,2 %1.140 €/m²+11,2 %4,99 €/m²+11,1 %
20201.333 €/m²+10 %1.254 €/m²+10 %5,49 €/m²+10 %
20211.454 €/m²+9,1 %1.369 €/m²+9,1 %5,99 €/m²+9,1 %
20221.576 €/m²+8,4 %1.483 €/m²+8,4 %6,49 €/m²+8,3 %
20231.553 €/m²-1,5 %1.462 €/m²-1,5 %6,39 €/m²-1,5 %
20241.530 €/m²-1,5 %1.440 €/m²-1,5 %6,30 €/m²-1,4 %

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

FAQ zu Immobilien in Hartmannsdorf b. Kirchberg

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Hartmannsdorf b. Kirchberg — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Hartmannsdorf b. Kirchberg

🏡 Immobilienkauf in Hartmannsdorf b. Kirchberg

💰 Finanzierung & Kosten in Hartmannsdorf b. Kirchberg

📈 Immobilienverkauf in Hartmannsdorf b. Kirchberg

📍 Lage & Leben in Hartmannsdorf b. Kirchberg

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Hartmannsdorf b. Kirchberg
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Hartmannsdorf b. Kirchberg.

Immobilienverrentung in Hartmannsdorf b. Kirchberg heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).

Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Hartmannsdorf b. Kirchberg ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.

Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Hartmannsdorf b. Kirchberg Bestand hat.

Gewerbeimmobilien in Hartmannsdorf b. Kirchberg
Halle, Büro oder Praxis in Hartmannsdorf b. Kirchberg verkaufen und weiter nutzen.

Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Hartmannsdorf b. Kirchberg vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.

Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Hartmannsdorf b. Kirchberg erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.

Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.

Gastronomie-Immobilien in Hartmannsdorf b. Kirchberg
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Hartmannsdorf b. Kirchberg

Inhaber von Hotels und Restaurants in Hartmannsdorf b. Kirchberg, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Ein Hotel verkaufen in Hartmannsdorf b. Kirchberg ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.

Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Hartmannsdorf b. Kirchberg die passende Strategie.

Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Hartmannsdorf b. Kirchberg

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.

Warum für Hartmannsdorf b. Kirchberg

Für Ihre Immobilie in Hartmannsdorf b. Kirchberg klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.

Die besten Makler in Hartmannsdorf b. Kirchberg laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Immobilienmakler FREITAG
    08107 Hartmannsdorf (Kirchberg), Sachsen
    Tel. +49 (0) 89 158 90 140
    Team: Team nicht spezifiziert

    Erfahrener Immobilienmakler mit fundierter Marktkenntnis für Hartmannsdorf (Kirchberg). Begleitet Eigentümer, Erbengemeinschaften und Kapitalanleger in allen Phasen der Immobilienvermittlung mit klarer Struktur und abgestimmter Vermarktungsstrategie.

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  2. 2
    Kirchberger Immobiliendienst
    Bahnhofstraße 6, 08107 Kirchberg, Sachsen
    Tel. Team nicht spezifiziert
    Team: Anja Roocke, Ramona Singer

    Inhabergeführtes und erfahrenes Immobilienunternehmen unter Leitung von Anja Roocke. Spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Immobilien mit langjähriger Berufserfahrung und weitreichendem Netzwerk in der Region.

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  3. 3
    BTN Immobilien GmbH
    08107 Hartmannsdorf bei Kirchberg, Sachsen
    Tel. Team nicht spezifiziert
    Team: Tommy Naumann

    Immobilienmakler mit Präsenz in Hartmannsdorf bei Kirchberg. Aktiv auf ImmoScout24 mit Fokus auf Immobilienvermittlung zum Kauf.

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  4. 4
    Hein Immobilien GmbH
    08107 Hartmannsdorf bei Kirchberg, Sachsen
    Tel. Team nicht spezifiziert
    Team: Team nicht spezifiziert

    Etablierter Immobilienmakler in Hartmannsdorf bei Kirchberg mit hoher Kundenbewertung (4,9 von 5 Sternen). Umfangreiches Angebot mit 138 Inseraten, überwiegend zum Kauf.

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  5. 5
    ESTAYA Real Estate GmbH
    08107 Hartmannsdorf bei Kirchberg, Sachsen
    Tel. Team nicht spezifiziert
    Team: Ayla Blaschke

    Immobilienmakler mit Vertretung durch Ayla Blaschke in Hartmannsdorf bei Kirchberg. Hochbewerteter Service mit 5,0 Sternen auf ImmoScout24.

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  6. 6
    Wertgutachter & Immobilienbüro Buch
    08107 Hartmannsdorf bei Kirchberg, Sachsen
    Tel. Team nicht spezifiziert
    Team: Daniel Buch

    Immobilienbüro mit Schwerpunkt auf Wertgutachten und Immobilienbewertung in Hartmannsdorf bei Kirchberg. Empfohlen auf Makler-Empfehlung.de.

    Website besuchen
  7. 7
    Heid Immobilienbewertung
    08107 Hartmannsdorf bei Kirchberg, Sachsen
    Tel. 0800 - 909 02 82
    Team: Team nicht spezifiziert

    Spezialist für Immobilienbewertung und Immobilien-Kaufberatung in Hartmannsdorf bei Kirchberg. Zertifizierte Immobiliengutachter nach DIN 17024 mit unabhängiger und anerkannter Bewertung.

    Website besuchen
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Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Hartmannsdorf b. Kirchberg verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Hartmannsdorf b. Kirchberg
LandDeutschland
Koordinaten50.5833,12.55
BundeslandSachsen
LandkreisLandkreis Zwickau
Höhe418
Fläche27.17
Postleitzahl08107
Gemeindeschlüssel14524100
Adresse der StadtverwaltungBadstraße 1, 08107 Hartmannsdorf
Websitewww.hartmannsdorf-giegengruen.de
BürgermeisterKerstin Nicolaus

Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)

— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Hartmannsdorf b. Kirchberg