Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Schmiedefeld (Rennsteig).
Wer in Schmiedefeld (Rennsteig) eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Schmiedefeld (Rennsteig) verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Schmiedefeld (Rennsteig) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Schmiedefeld (Rennsteig) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Schmiedefeld (Rennsteig) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Schmiedefeld (Rennsteig).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Schmiedefeld (Rennsteig) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Schmiedefeld (Rennsteig): 1.820 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 62,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.120 €/m² | – |
| 2017 | 1.170 €/m² | +4,5 % |
| 2018 | 1.230 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 1.310 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 1.420 €/m² | +8,4 % |
| 2021 | 1.560 €/m² | +9,9 % |
| 2022 | 1.760 €/m² | +12,8 % |
| 2023 | 1.840 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 1.820 €/m² | -1,1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Schmiedefeld (Rennsteig): 1.640 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 67,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 980 €/m² | – |
| 2017 | 1.020 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 1.070 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 1.140 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 1.230 €/m² | +7,9 % |
| 2021 | 1.340 €/m² | +8,9 % |
| 2022 | 1.500 €/m² | +11,9 % |
| 2023 | 1.650 €/m² | +10 % |
| 2024 | 1.640 €/m² | -0,6 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Schmiedefeld (Rennsteig): 6,70 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 36,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 4,90 €/m² | – |
| 2017 | 5,05 €/m² | +3,1 % |
| 2018 | 5,20 €/m² | +3 % |
| 2019 | 5,40 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 5,60 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 5,85 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 6,15 €/m² | +5,1 % |
| 2023 | 6,45 €/m² | +4,9 % |
| 2024 | 6,70 €/m² | +3,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Schmiedefeld (Rennsteig): 58 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 81,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 32 €/m² | – |
| 2017 | 34 €/m² | +6,3 % |
| 2018 | 36 €/m² | +5,9 % |
| 2019 | 39 €/m² | +8,3 % |
| 2020 | 43 €/m² | +10,3 % |
| 2021 | 48 €/m² | +11,6 % |
| 2022 | 54 €/m² | +12,5 % |
| 2023 | 57 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 58 €/m² | +1,8 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Schmiedefeld (Rennsteig), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.120 €/m² | – | 980 €/m² | – | 4,90 €/m² | – |
| 2017 | 1.170 €/m² | +4,5 % | 1.020 €/m² | +4,1 % | 5,05 €/m² | +3,1 % |
| 2018 | 1.230 €/m² | +5,1 % | 1.070 €/m² | +4,9 % | 5,20 €/m² | +3 % |
| 2019 | 1.310 €/m² | +6,5 % | 1.140 €/m² | +6,5 % | 5,40 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 1.420 €/m² | +8,4 % | 1.230 €/m² | +7,9 % | 5,60 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 1.560 €/m² | +9,9 % | 1.340 €/m² | +8,9 % | 5,85 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 1.760 €/m² | +12,8 % | 1.500 €/m² | +11,9 % | 6,15 €/m² | +5,1 % |
| 2023 | 1.840 €/m² | +4,5 % | 1.650 €/m² | +10 % | 6,45 €/m² | +4,9 % |
| 2024 | 1.820 €/m² | -1,1 % | 1.640 €/m² | -0,6 % | 6,70 €/m² | +3,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Schmiedefeld (Rennsteig) — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Schmiedefeld (Rennsteig) heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Schmiedefeld (Rennsteig) ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Schmiedefeld (Rennsteig) Bestand hat.
Unternehmer in Schmiedefeld (Rennsteig), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Schmiedefeld (Rennsteig) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Schmiedefeld (Rennsteig) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Schmiedefeld (Rennsteig), die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Schmiedefeld (Rennsteig) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Schmiedefeld (Rennsteig) die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Schmiedefeld (Rennsteig) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Schmiedefeld am Rennsteig, spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien im Thüringer Wald. Mit 32 Inseraten auf ImmoScout24 und einer Bewertung von 4,7 Sternen ist er aktiv in der Vermittlung von Häusern und Wohnungen vor Ort. Bevorzugt inhabergeführt und regional fokussiert.
Website besuchenInhabergeführter Makler in Schmiedefeld am Rennsteig, der sich auf Wohnimmobilien im Ilm-Kreis konzentriert. Bietet 14 Inserate hauptsächlich zum Kauf an, mit 93% Fokus auf Verkaufsobjekte in der Region. Ideal für lokale Transaktionen am Rennsteig.
Website besuchenLokale Maklerin in Schmiedefeld am Rennsteig mit Spezialisierung auf Wohnimmobilien im Thüringer Waldgebiet. Verfügt über 21 Inserate auf ImmoScout24 und 49 Follower, mit 81% Kaufobjekten für den regionalen Markt. Inhabergeführt mit Fokus auf persönliche Beratung vor Ort.
Website besuchenAktiver Immobilienmakler in Schmiedefeld am Rennsteig, der Wohnimmobilien im Ilm-Kreis vermittelt. Mit 30 Inseraten und 27 Followern auf ImmoScout24, 67% zum Kauf, bedient er den lokalen Markt am Rennsteig.
Website besuchenNaher Makler aus Zella-Mehlis, aktiv in Schmiedefeld am Rennsteig für Wohnimmobilienprojekte. Spezialisiert auf Projektentwicklung und Vermittlung im Thüringer Wald, mit Sitz in der Region Ilm-Kreis. Geeignet für lokale Käufer und Verkäufer.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Schmiedefeld (Rennsteig), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Schmiedefeld (Rennsteig) (Ø 1.820 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Thüringen |
| Landkreis | Ilm-Kreis |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Das Inserat beschreibt ein voll ausgestattetes Hotel in Schmiedefeld am Rennsteig, das altersbedingt verkauft werden soll. Genannt werden Kaufpreis, Fläche und die sofortige Weiterbetriebsoption. Es handelt sich damit um ein wirtschaftlich relevantes Objekt im Ort.
Die Suchseite listet verfügbare Immobilien in Schmiedefeld am Rennsteig und nennt durchschnittliche Kauf- und Mietpreise für Wohnungen und Häuser. Damit liefert sie einen aktuellen Überblick über das Angebot und die Preisstruktur am Ort. Die Seite bezieht sich direkt auf Schmiedefeld am Rennsteig im Ilm-Kreis.
Die Ortsseite beschreibt Leben und Wohnen in Schmiedefeld am Rennsteig und enthält aktuelle Marktkennzahlen zu Mieten und Kaufpreisen. Außerdem wird der Immobilienbestand des Ortes mit Wohnungen und Häusern dargestellt. Der Text bezieht sich ausdrücklich auf den Ort Schmiedefeld am Rennsteig.
Die Seite veröffentlicht aktuelle Quadratmeterpreise für Wohnungen und Häuser in Schmiedefeld am Rennsteig. Sie nennt Durchschnittspreise sowie minimale und maximale Werte und ordnet den lokalen Immobilienmarkt zeitlich ein. Der Fokus liegt klar auf den aktuellen Kaufpreisen im Ort.
Die Seite fasst Immobilienpreise und Mietspiegel für Schmiedefeld am Rennsteig zusammen. Genannt werden Kaufpreise für Bestands- und Neubauhäuser sowie Eigentumswohnungen und Mietpreise für Häuser und Wohnungen. Der Inhalt ist eine Marktübersicht mit konkreten Preisangaben für den Ort.
