Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Hohenfurch.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Hohenfurch mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Hohenfurch verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Hohenfurch besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Hohenfurch sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Hohenfurch begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Hohenfurch.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Hohenfurch – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Für Grundstücke ohne Bebauungsplan oder anderweitige Satzung veröffentlicht Hohenfurch eine Leitlinie zur Innerortsbebauung nach § 34 BauGB. Ziehen Sie diese für ein Gespräch über das gemeindliche Einvernehmen heran.
hohenfurch: InnerortsbebauungDie Gemeinde bietet ein eigenes Informationsblatt für Bauantragsteller an; zu den aufgeführten Themen gehört die Entwässerung der Hoffläche. Nehmen Sie dieses Blatt in die Vorbereitung eines Bauvorhabens auf.
hohenfurch: InnerortsbebauungÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Hohenfurch ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, gelegen im Pfaffenwinkel der Region Oberland. Die Gemeinde befindet sich im Alpenvorland südlich der Endmoräne des Lechgletschers und erstreckt sich beidseitig der Schönach. Ihre Höhenlage variiert zwischen 650 m ü. NHN am Lech und 790 m ü. NHN an den südöstlichen Ausläufern des Sachsenrieder Forsts. Die Bundesstraße 17 teilt das Dorf in zwei Teile und verbindet es verkehrstechnisch. Diese geografischen Merkmale und die gute Anbindung machen Hohenfurch für Immobilienkäufer und -eigentümer attraktiv, die Wert auf eine naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit legen.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Hohenfurch: 4.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 49,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.850 €/m² | – |
| 2017 | 3.020 €/m² | +6 % |
| 2018 | 3.210 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 3.420 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 3.680 €/m² | +7,6 % |
| 2021 | 3.980 €/m² | +8,2 % |
| 2022 | 4.180 €/m² | +5 % |
| 2023 | 4.240 €/m² | +1,4 % |
| 2024 | 4.220 €/m² | -0,5 % |
| 2025 | 4.250 €/m² | +0,7 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Hohenfurch: 4.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 54 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 3.150 €/m² | – |
| 2017 | 3.320 €/m² | +5,4 % |
| 2018 | 3.520 €/m² | +6 % |
| 2019 | 3.760 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 4.020 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 4.320 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 4.620 €/m² | +6,9 % |
| 2023 | 4.760 €/m² | +3 % |
| 2024 | 4.820 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 4.850 €/m² | +0,6 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Hohenfurch: 10,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2019 | 8,10 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 8,45 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 8,85 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 9,35 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 9,80 €/m² | +4,8 % |
| 2024 | 10,30 €/m² | +5,1 % |
| 2025 | 10,80 €/m² | +4,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Hohenfurch: 420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 133,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 180 €/m² | – |
| 2017 | 195 €/m² | +8,3 % |
| 2018 | 215 €/m² | +10,3 % |
| 2019 | 240 €/m² | +11,6 % |
| 2020 | 270 €/m² | +12,5 % |
| 2021 | 310 €/m² | +14,8 % |
| 2022 | 360 €/m² | +16,1 % |
| 2023 | 400 €/m² | +11,1 % |
| 2024 | 415 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 420 €/m² | +1,2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Hohenfurch, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.850 €/m² | – | 3.150 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 3.020 €/m² | +6 % | 3.320 €/m² | +5,4 % | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 3.210 €/m² | +6,3 % | 3.520 €/m² | +6 % | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2019 | 3.420 €/m² | +6,5 % | 3.760 €/m² | +6,8 % | 8,10 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 3.680 €/m² | +7,6 % | 4.020 €/m² | +6,9 % | 8,45 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 3.980 €/m² | +8,2 % | 4.320 €/m² | +7,5 % | 8,85 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 4.180 €/m² | +5 % | 4.620 €/m² | +6,9 % | 9,35 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 4.240 €/m² | +1,4 % | 4.760 €/m² | +3 % | 9,80 €/m² | +4,8 % |
| 2024 | 4.220 €/m² | -0,5 % | 4.820 €/m² | +1,3 % | 10,30 €/m² | +5,1 % |
| 2025 | 4.250 €/m² | +0,7 % | 4.850 €/m² | +0,6 % | 10,80 €/m² | +4,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Hohenfurch — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Hohenfurch heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Hohenfurch ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Hohenfurch Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Hohenfurch vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Hohenfurch erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Hohenfurch bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Hohenfurch — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Hohenfurch passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Hohenfurch klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler mit Fokus auf Hohenfurch im Landkreis Weilheim-Schongau, spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Immobilien. Bietet professionellen Service und umfassende Marktkenntnisse für nahtlose Transaktionen vor Ort. Kontakt über Telefon 0176 577 20 619 oder E-Mail.
Website besuchenErfahrener Makler für Hohenfurch, der Haus-, Wohnungs- und Grundstücksverkäufe mit fundierter Marktkenntnis und individueller Vermarktungsstrategie betreut. Bietet persönliche Beratung und professionelle Abläufe speziell für den lokalen Markt. Ihr Partner für erfolgreiche Immobilientransaktionen in der Region.
Website besuchenInhabergeführtes Büro mit Sitz in Peiting, aktiv in Hohenfurch, Schongau und Umgebung für Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien. Deckt den Raum von Schongau über Hohenfurch bis Landsberg ab und berät als Profis rund um Immobilien. Spezialisiert auf lokale Transaktionen mit regionaler Expertise.
Website besuchenImmobilienexperten mit Sitz in Schongau, seit über 25 Jahren aktiv in Hohenfurch und den Landkreisen Weilheim-Schongau sowie Landsberg. Spezialisiert auf Verkauf, Vermietung und Suche von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in der Region Ammersee West. Bieten umfassende Betreuung für lokale Immobilienziele.
Website besuchenTraditioneller Makler seit über 40 Jahren im Raum Landsberg am Lech und Ammersee, nah an Hohenfurch gelegen, spezialisiert auf Verkauf, Bewertung und Kauf von Immobilien. Bekannt für konsequente Verhandlungen und persönliche Beratung in der Region. Büro in Pürgen für schnelle Erreichbarkeit.
Website besuchenErfahrener Immobilienmakler mit 40 Jahren Praxis in Weilheim und Umgebung, einschließlich Hohenfurch, für Bewertung und erfolgreichen Verkauf von Wohnimmobilien. Bietet persönliche Beratung und lokale Marktkenntnisse im Landkreis Weilheim-Schongau. Inhabergeführt mit Fokus auf regionale Expertise.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Hohenfurch, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Hohenfurch (Ø 4.250 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Hohenfurch liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Im Haushalt 2025 setzte Hohenfurch bei der Grundsteuer A und B sowie bei der Gewerbesteuer konkrete Hebesätze fest. Die Gemeinde rechnete mit Einnahmen aus der Grundsteuer B und aus der Gewerbesteuer, was die finanzielle Grundlage für Investitionen und kommunale Entwicklung beeinflusst.
Der verabschiedete Haushalt für Hohenfurch sah erneut Kredite vor. Größere Investitionsposten waren der Bauhof, der Breitbandausbau sowie Grunderwerb für Sportanlagen und Bauland, was auf anhaltende kommunale Investitionen in Infrastruktur und Flächenentwicklung hinweist.
Die Gemeinde Hohenfurch muss den Bebauungsplan „Pappelweg“ neu aufstellen, nachdem sich die gesetzlichen Vorgaben geändert haben. Geplant sind auf rund 4.600 Quadratmetern sechs Parzellen mit zwei Einfamilienhäusern und zwei Doppelhaushälften; diskutiert wurde außerdem ein 8,5 Meter breiter Grünstreifen im Süden des Areals.
Im Bau- und Umweltausschuss wurde die 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans „Im Bachtal“ behandelt. Thema war die Trägerbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB, also ein formaler Schritt in der Weiterentwicklung des Baugebiets.
In Hohenfurch standen der Bau des Bauhofs an der Gasse sowie neue Baugebiete im Nordosten der Gemeinde im Fokus. Genannt wurden ein Gebiet mit acht Parzellen und ein weiteres mit vier Parzellen, außerdem die Flächen „Am Pickelstein“ und „Pappelweg“.
