Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Pausa.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Pausa in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Pausa verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Pausa besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Pausa sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Pausa begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Pausa.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Pausa – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Pausa: 1.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 44,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 980 €/m² | – |
| 2017 | 1.020 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 1.080 €/m² | +5,9 % |
| 2019 | 1.150 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 1.220 €/m² | +6,1 % |
| 2021 | 1.310 €/m² | +7,4 % |
| 2022 | 1.430 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 1.410 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 1.420 €/m² | +0,7 % |
| 2025 | 1.420 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Pausa: 1.260 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 53,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 820 €/m² | – |
| 2017 | 860 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 910 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 960 €/m² | +5,5 % |
| 2020 | 1.020 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 1.090 €/m² | +6,9 % |
| 2022 | 1.220 €/m² | +11,9 % |
| 2023 | 1.250 €/m² | +2,5 % |
| 2024 | 1.260 €/m² | +0,8 % |
| 2025 | 1.260 €/m² | 0 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Pausa: 5,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 26,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 4,60 €/m² | – |
| 2017 | 4,70 €/m² | +2,2 % |
| 2018 | 4,85 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 5,00 €/m² | +3,1 % |
| 2020 | 5,15 €/m² | +3 % |
| 2021 | 5,30 €/m² | +2,9 % |
| 2022 | 5,50 €/m² | +3,8 % |
| 2023 | 5,65 €/m² | +2,7 % |
| 2024 | 5,75 €/m² | +1,8 % |
| 2025 | 5,80 €/m² | +0,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Pausa: 42 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 75 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 24 €/m² | – |
| 2017 | 26 €/m² | +8,3 % |
| 2018 | 28 €/m² | +7,7 % |
| 2019 | 30 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 33 €/m² | +10 % |
| 2021 | 36 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 40 €/m² | +11,1 % |
| 2023 | 41 €/m² | +2,5 % |
| 2024 | 42 €/m² | +2,4 % |
| 2025 | 42 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Pausa, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 980 €/m² | – | 820 €/m² | – | 4,60 €/m² | – |
| 2017 | 1.020 €/m² | +4,1 % | 860 €/m² | +4,9 % | 4,70 €/m² | +2,2 % |
| 2018 | 1.080 €/m² | +5,9 % | 910 €/m² | +5,8 % | 4,85 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 1.150 €/m² | +6,5 % | 960 €/m² | +5,5 % | 5,00 €/m² | +3,1 % |
| 2020 | 1.220 €/m² | +6,1 % | 1.020 €/m² | +6,3 % | 5,15 €/m² | +3 % |
| 2021 | 1.310 €/m² | +7,4 % | 1.090 €/m² | +6,9 % | 5,30 €/m² | +2,9 % |
| 2022 | 1.430 €/m² | +9,2 % | 1.220 €/m² | +11,9 % | 5,50 €/m² | +3,8 % |
| 2023 | 1.410 €/m² | -1,4 % | 1.250 €/m² | +2,5 % | 5,65 €/m² | +2,7 % |
| 2024 | 1.420 €/m² | +0,7 % | 1.260 €/m² | +0,8 % | 5,75 €/m² | +1,8 % |
| 2025 | 1.420 €/m² | 0 % | 1.260 €/m² | 0 % | 5,80 €/m² | +0,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Pausa — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Pausa sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Pausa durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Pausa, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Pausa bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Pausa für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Pausa, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Pausa ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Pausa die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Pausa klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Pausa/Vogtland, aktiv bei ImmoScout24 mit Bewertung 5,0 (3 Bewertungen). Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Vogtlandkreis. Arbeitet für WOHNWIS GmbH.
Website besuchenImmobilienmakler in Pausa/Vogtland, gelistet bei ImmoScout24. Fokussiert auf den lokalen Wohnimmobilienmarkt im Vogtland. Tätig für GHG Gesellschaft für Haus- und ...
Website besuchenAktiver Makler in Pausa/Vogtland mit 5,0 Bewertung (35 Bewertungen) bei ImmoScout24. Spezialisiert auf Kauf von Wohnimmobilien (23% Inserate zum Kauf). Arbeitet für Domus Acta Vermarktung GmbH.
Website besuchenLokale Maklerin in Pausa/Vogtland, 5,0 Bewertung (3) bei ImmoScout24, 100% Inserate zum Kauf. Spezialisiert auf Wohnimmobilienvermittlung in der Region. Betreibt IPS - Hoyer.
Website besuchenErfahrener Makler (Dipl.-Immo FH) in Pausa/Vogtland mit 4,9 Bewertung (115) bei ImmoScout24. 90% Inserate zum Kauf von Wohnimmobilien. Leitet Hein Immobilien GmbH.
Website besuchenMakler für Pausa/Vogtland bei ImmoScout24 mit 4,0 Bewertung (142 Inserate). Spezialisiert auf Wohnungsmarkt im Erzgebirge und Vogtland (88% zum Kauf). Tätig bei Wohnungsmarkt Erzgebirge.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Pausa/Vogtland und Erzgebirge, 5,0 Bewertung (11) bei ImmoScout24. 82% Inserate zum Kauf von Wohnimmobilien. Inhaber von Mario Junge Immobilien.
Website besuchenMakler in Pausa/Vogtland mit 4,2 Bewertung (28 Inserate) bei ImmoScout24. Spezialisiert auf 50% Kaufobjekte im Wohnimmobilienbereich. Betreibt Köhler Immobilien.
Website besuchenImmobilienmakler in Pausa/Vogtland, 3,6 Bewertung (16 Inserate) bei ImmoScout24. Fokussiert auf Wohnimmobilien mit 56% zum Kauf. Leitet Stadelmaier Immobilien GmbH.
Website besuchenMakler in Pausa/Vogtland bei ImmoScout24 mit 90 Inseraten. Spezialisiert auf Wohnimmobilienverkauf (66% zum Kauf). Tätig bei DIE IMMOBILIENPROFIS HK Sachverständigen- und Immobilienkanzlei GmbH & Co. KG.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Pausa, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Pausa (Ø 1.420 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Der Stadtrat Pausa-Mühltroff hat einem vorhabenbezogenen Bebauungsplan für den „Solarpark Pausa“ zugestimmt. Vorgesehen ist eine Photovoltaik-Freiflächenanlage auf rund 1,9 Hektar hinter dem Bahnhof; der Investor nennt Investitionen von rund 1,5 Millionen Euro und will den Strom an heimische Firmen liefern.
Nach zwei Jahren Bauzeit wurden an der Schule Pausa der neue Multifunktionsraum und die neu gestalteten Außenanlagen offiziell eingeweiht. Der Abschluss der Bauarbeiten markiert ein größeres Ortsentwicklungsprojekt für den Standort im Zentrum von Pausa.
Die Stadt Pausa-Mühltroff berichtete über die Sanierung des Freibads Pausa. Genannt werden Auftragsvergaben für die Erneuerung der Badewassertechnik sowie für die Sanierung des Schwimmer- und Sprungbeckens, was auf ein kommunales Investitionsvorhaben hindeutet.
Die Deutsche Stiftung Denkmalschutz förderte die Restaurierung der ehemaligen Textildruckerei Pausa in Mössingen mit 40.000 Euro. Das Projekt betrifft ausdrücklich das historische Pausa-Industriedenkmal und seine Erhaltung.
