Bauen / Bebauungspläne ·
Bebauungspläne Röttingen
Die Stadt Röttingen stellt ihre Bebauungspläne online bereit. Das ist eine relevante amtliche Informationsquelle für Bau-, Entwicklungs- und Standortfragen in der Gemeinde.
Quelle: Stadt Röttingen →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Röttingen
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Röttingen.
⌀ Mietrendite in Röttingen: 3,70 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Röttingen.
⌀ Wertzuwachs in Röttingen: +4,62 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Röttingen.
FREITAG® Immobilien in Röttingen — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Röttingen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Immobilie kaufen in Röttingen — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Röttingen verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
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Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
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Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
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Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
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Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
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Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Röttingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Röttingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Röttingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Röttingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Röttingen 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Röttingen entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Kurzüberblick: Röttingen ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Röttingen. Immobilienmakler in Röttingen mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Röttingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Röttingen unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
2.420 €
Wohnungen Ø/m²
2.980 €
Miete Ø/m²
8,90 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
165 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Röttingen: 2.420 €/m²
Die Hauspreise in Röttingen sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.620 €/m² | – |
| 2017 | 1.690 €/m² | +4,3 % |
| 2018 | 1.780 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 1.890 €/m² | +6,2 % |
| 2020 | 2.020 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 2.180 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 2.360 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 2.330 €/m² | -1,3 % |
| 2024 | 2.300 €/m² | -1,3 % |
| 2025 | 2.420 €/m² | +5,2 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Röttingen: 2.980 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Röttingen eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.850 €/m² | – |
| 2017 | 1.930 €/m² | +4,3 % |
| 2018 | 2.040 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 2.170 €/m² | +6,4 % |
| 2020 | 2.320 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 2.500 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 2.720 €/m² | +8,8 % |
| 2023 | 2.700 €/m² | -0,7 % |
| 2024 | 2.680 €/m² | -0,7 % |
| 2025 | 2.980 €/m² | +11,2 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Röttingen: 8,90 €/m²
Die Mieten in Röttingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,10 €/m² | – |
| 2017 | 6,30 €/m² | +3,3 % |
| 2018 | 6,55 €/m² | +4 % |
| 2019 | 6,80 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 7,05 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 7,35 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 7,70 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 8,05 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 8,35 €/m² | +3,7 % |
| 2025 | 8,90 €/m² | +6,6 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Röttingen: 165 €/m²
Der Bodenrichtwert in Röttingen hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 92 €/m² | – |
| 2017 | 96 €/m² | +4,3 % |
| 2018 | 101 €/m² | +5,2 % |
| 2019 | 108 €/m² | +6,9 % |
| 2020 | 116 €/m² | +7,4 % |
| 2021 | 126 €/m² | +8,6 % |
| 2022 | 138 €/m² | +9,5 % |
| 2023 | 145 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 152 €/m² | +4,8 % |
| 2025 | 165 €/m² | +8,6 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Röttingen ist insgesamt eher ein Käufermarkt mit selektiver Nachfrage. Das Angebot ist klein, die Umschlagshäufigkeit begrenzt und Preisverhandlungen sind bei sanierungsbedürftigen Objekten weiterhin möglich. Gleichzeitig stützen Eigennutzer, regionale Umzügler und Käufer mit Fokus auf bezahlbare Wohnlagen die Nachfrage. Für Kapitalanleger ist Röttingen vor allem dann interessant, wenn Objekte mit solider Bausubstanz, guter Vermietbarkeit und überschaubarem Instandhaltungsbedarf verfügbar sind. Die Attraktivität hängt stark von Mikrolage, Zustand und energetischem Standard ab. Bei Wohnungen liegt die grobe Mietrendite-Spanne häufig bei etwa 3,5 bis 5,0 % , bei Häusern fällt sie wegen höherer Kaufpreise und individueller Nutzung meist niedriger aus. Im Vergleich zu größeren Städten der Region bleiben die Immobilienpreise Röttingen moderat, was den Markt für Käufer mit langfristigem Horizont attraktiv macht. Für das Haus kaufen Röttingen und das Wohnung kaufen Röttingen gilt jedoch: Gute Objekte sind selten und werden häufig von lokalen Interessenten oder Käufern mit konkretem Eigenbedarf nachgefragt. Der Trend spricht für einen stabilen, aber nicht dynamischen Markt mit begrenztem kurzfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Röttingen im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Röttingen bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 1.620 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 2.420 €/m² (2025) — ein Gesamtveränderung von +49,4 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,6 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Röttingen starteten 2016 bei rund 1.850 €/m² und liegen heute bei 2.980 €/m² (+61,1 % über 9 Jahre, Ø +5,4 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Röttingen entwickelte sich von 6,10 €/m² (2016) auf aktuell 8,90 €/m² — +45,9 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,3 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Röttingen stieg von 92 €/m² (2016) auf aktuell 165 €/m² (+79,3 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Röttingen eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,6 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 1.700 Einwohnern bildet Röttingen ein begrenztes, aber kontinuierliches Transaktionsvolumen — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Röttingen, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3,5 – 5 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Röttingen im Vergleich zu Bayern
Aktuelle Marktwerte in Röttingen gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Röttingen | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 2.420 €/m² | 3.650 €/m² | -33,7 % |
| Wohnungen Ø | 2.980 €/m² | 3.850 €/m² | -22,6 % |
| Mieten Ø | 8,90 €/m² | 9,80 €/m² | -9,2 % |
Preisentwicklung in Röttingen — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Röttingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.620 €/m² | – | 1.850 €/m² | – | 6,10 €/m² | – |
| 2017 | 1.690 €/m² | +4,3 % | 1.930 €/m² | +4,3 % | 6,30 €/m² | +3,3 % |
| 2018 | 1.780 €/m² | +5,3 % | 2.040 €/m² | +5,7 % | 6,55 €/m² | +4 % |
| 2019 | 1.890 €/m² | +6,2 % | 2.170 €/m² | +6,4 % | 6,80 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 2.020 €/m² | +6,9 % | 2.320 €/m² | +6,9 % | 7,05 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 2.180 €/m² | +7,9 % | 2.500 €/m² | +7,8 % | 7,35 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 2.360 €/m² | +8,3 % | 2.720 €/m² | +8,8 % | 7,70 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 2.330 €/m² | -1,3 % | 2.700 €/m² | -0,7 % | 8,05 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 2.300 €/m² | -1,3 % | 2.680 €/m² | -0,7 % | 8,35 €/m² | +3,7 % |
| 2025 | 2.420 €/m² | +5,2 % | 2.980 €/m² | +11,2 % | 8,90 €/m² | +6,6 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Röttingen
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Röttingen — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Röttingen
🏡 Immobilienkauf in Röttingen
💰 Finanzierung & Kosten in Röttingen
📈 Immobilienverkauf in Röttingen
📍 Lage & Leben in Röttingen
Immobilienverrentung & Nießbrauch in RöttingenLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Röttingen.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Röttingen
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Röttingen.
Immobilienverrentung in Röttingen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Röttingen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Röttingen Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in RöttingenLiquidität aus der Betriebsimmobilie in Röttingen — Standort bleibt.
Gewerbeimmobilien in Röttingen
Liquidität aus der Betriebsimmobilie in Röttingen — Standort bleibt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Röttingen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Röttingen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomie-Immobilien in RöttingenHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Röttingen
Gastronomie-Immobilien in Röttingen
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Röttingen
Inhaber von Hotels und Restaurants in Röttingen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Röttingen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Röttingen die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Röttingen
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Röttingen
Für Röttingen greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Röttingen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Röttingen laut ChatGPT
Die besten Makler in Röttingen laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1MEFIS Immobilien e.K.Steigweg 24, 97318 KitzingenTel. 09321 14925540
Lokaler Immobilienmakler in der Region Röttingen mit Sitz in Kitzingen, Unterfranken. Spezialisiert auf Bewertung von Häusern und Eigentumswohnungen sowie Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Inhabergeführtes Unternehmen für regionale Immobilienvermittlung.
Website besuchen - 2Röschert Christian ImmobilienQuagliastr. 38, 97239 AubTel. 09335 997512
Inhabergeführter Immobilienmakler in Aub nahe Röttingen, aktiv in der Vermittlung von Wohnimmobilien in Unterfranken. Bietet Dienstleistungen für den lokalen Markt rund um Röttingen an. Spezialisiert auf Verkauf und Beratung.
Website besuchen - 3Gutekunst • ImmobilienbüroAm Gänsturm 1, 97990 WeikersheimTel. 07934 256104
Lokales Immobilienbüro in Weikersheim in der Nähe von Röttingen, spezialisiert auf Wohnimmobilienvermittlung in der Region. Bietet Beratung und Verkaufsservice für Häuser und Wohnungen vor Ort. In der Umgebung von Röttingen aktiv.
- 4Holmer ImmobilienCraintaler Weg 22, 97993 CreglingenTel. 07933 8844380
Immobilienmakler in Creglingen, das zur Region Röttingen gehört, mit Fokus auf lokale Wohnimmobilien. Vermittelt Häuser und Wohnungen in Unterfranken. Regionaler Service für Käufer und Verkäufer.
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Röttingen
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Röttingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Haus verkaufen Weidhausen (Coburg)→
- Makler Neuenmarkt→
- Immobilienmakler Sonthofen→
- Grundstück verkaufen Simbach→
- Wohnung verkaufen Hunderdorf→
- Wohnung verkaufen Tegernheim→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Bayern finden Sie auf der Übersichtsseite Bayern.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Röttingen
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Röttingen (Ø 2.420 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Röttingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
- 🇦🇹 Immobilienbüro TumeltshamOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
- 🇦🇹 Makler Weng im InnkreisOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
- 🇦🇹 Maklerbüro AstenOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
- 🇦🇹 Maklerbüro Allerheiligen im MühlkreisOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
- 🇦🇹 Maklerbüro Kirchham (Oberösterreich)Oberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
Verkauf
Immobilie verkaufen in Röttingen
Haus verkaufen in Röttingen
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wohnung verkaufen in Röttingen
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Röttingen
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Röttingen
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Röttingen
Wohnung vermieten in Röttingen
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Haus vermieten in Röttingen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Röttingen
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Röttingen
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Röttingen verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Röttingen
Bauen / Bodenpreise ·
Bodenrichtwerte
Die Stadt Röttingen veröffentlicht Bodenrichtwerte als Grundlage für Immobilien- und Grundstücksbewertungen. Das ist für den lokalen Immobilienmarkt und Bauvorhaben unmittelbar relevant.
Quelle: Stadt Röttingen →
Stadtentwicklung / Bauen ·
Bau- und Sanierungsmaßnahmen der Stadt Röttingen: Stadt Röttingen
Die Stadt Röttingen veröffentlicht eine Seite zu Bau- und Sanierungsmaßnahmen. Als amtliche Quelle ist sie für laufende Stadtentwicklungs- und Bauvorhaben relevant, auch wenn sie keinen einzelnen Nachrichtenartikel ersetzt.
Quelle: Stadt Röttingen →
Bau / Sanierung ·
Grundschulsanierung Röttingen läuft nach Plan
Die Grundschulsanierung in Röttingen wird als planmäßig voranschreitend beschrieben. Zusätzlich wird erwähnt, dass Ausschreibungen für die Hartplatzsanierung erfolgt sind und die Arbeiten im Sommer geplant waren.
Quelle: Main-Post →
Bau / Erschließung ·
Beim Abwasserzweckverband Bieberehren/Röttingen wird investiert
Berichtet wird über die geplante Erschließung des neuen Baugebiets „Am Schirm“ sowie weitere Investitionen in die Kanalsanierung im Verbandsgebiet mit Bezug zu Röttingen. Der Artikel nennt konkrete Kosten und beschreibt, dass für die Maßnahmen ein Kredit aufgenommen werden soll.
Quelle: Main-Post →