Immobilien-Rechner.
16 kostenfreie Tools für Käufer, Verkäufer und Kapitalanleger — von der Finanzierung über die Mietrendite bis zur ersten Werteinschätzung.
Finanzierung & Kauf
Monatsrate, Zinsen, Tilgung, Restschuld auf einen Blick.
Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Maklercourtage.
Vollständiger Tilgungsplan über die Laufzeit.
Vergleich von 5, 10, 15 und 20 Jahren Zinsbindung.
Wie viel Zinsen spart eine jährliche Sondertilgung?
Restschuld und neue Rate nach Zinsbindung.
Vermietung & Investment
Brutto- und Nettomietrendite einer Immobilie.
Mieteinnahmen minus Kreditrate, Hausgeld, Rücklagen.
Steuerliche Abschreibung bei vermieteten Immobilien.
Orientierung für die mögliche Monatsmiete.
Empfohlene Instandhaltungsrücklage pro Jahr.
Bewertung & Vergleich
Grobe Bewertung nach Fläche, Lage und Zustand.
Vergleich Kauf vs. Miete über 10–30 Jahre.
Preis pro Quadratmeter berechnen und vergleichen.
Sanierung, Heizung, Fenster, Bad und Küche.