Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Ramingstein.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Ramingstein in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Ramingstein, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Ramingstein besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ramingstein sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Ramingstein begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Ramingstein.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Ramingstein – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Ramingstein: 4.215 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 63,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.574,5 €/m² | – |
| 2017 | 2.831 €/m² | +10 % |
| 2018 | 2.831,5 €/m² | +0 % |
| 2019 | 2.990 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 3.356,5 €/m² | +12,3 % |
| 2021 | 4.064,5 €/m² | +21,1 % |
| 2022 | 4.792,5 €/m² | +17,9 % |
| 2023 | 4.743 €/m² | -1 % |
| 2024 | 4.215 €/m² | -11,1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Ramingstein: 4.236 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 63,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.586,5 €/m² | – |
| 2017 | 2.643 €/m² | +2,2 % |
| 2018 | 2.891,5 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 3.101,5 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 3.319 €/m² | +7 % |
| 2021 | 3.871,5 €/m² | +16,6 % |
| 2022 | 4.246 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 4.186,5 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 4.236 €/m² | +1,2 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Ramingstein: 327 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 87,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 174,1 €/m² | – |
| 2016 | 190,1 €/m² | +9,2 % |
| 2017 | 213,2 €/m² | +12,2 % |
| 2018 | 236,4 €/m² | +10,9 % |
| 2019 | 236,5 €/m² | +0 % |
| 2020 | 246,4 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 289,4 €/m² | +17,5 % |
| 2022 | 309,7 €/m² | +7 % |
| 2023 | 349,5 €/m² | +12,9 % |
| 2024 | 327 €/m² | -6,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Ramingstein, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.575 €/m² | – | 2.587 €/m² | – |
| 2017 | 2.831 €/m² | +10 % | 2.643 €/m² | +2,2 % |
| 2018 | 2.832 €/m² | +0 % | 2.892 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 2.990 €/m² | +5,6 % | 3.102 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 3.357 €/m² | +12,3 % | 3.319 €/m² | +7 % |
| 2021 | 4.065 €/m² | +21,1 % | 3.872 €/m² | +16,6 % |
| 2022 | 4.793 €/m² | +17,9 % | 4.246 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 4.743 €/m² | -1 % | 4.187 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 4.215 €/m² | -11,1 % | 4.236 €/m² | +1,2 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Ramingstein — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Ramingstein, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Ramingstein frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Ramingstein kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Ramingstein vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Ramingstein erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Ramingstein gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Ramingstein im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Ramingstein baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Ramingstein klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Immobilienmakler mit Angeboten in Ramingstein und der Region Tamsweg. Vermittelt Einfamilienhäuser und andere Wohnimmobilien im Lungau.
Immobilienmakler in Ramingstein, aktiv bei der Vermittlung von Wohnimmobilien und Häusern in der Region. Vertreten auf ImmoScout24.at.
Immobilienmaklerin mit Fokus auf Wohnimmobilien in Ramingstein und Thomatal. Vermittelt Häuser und Wohnungen im Lungau.
Immobilienmakler mit Angeboten in Ramingstein. Vermittelt Wohnimmobilien und Gewerbeobjekte in der Region Tamsweg.
Renommiertes Immobilienmaklerunternehmen mit Präsenz in der Region Salzburg und Tamsweg. Vermittelt hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Ramingstein, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Salzburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Ramingstein (Ø 4.215 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Ramingstein liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Österreich |
| Bundesland | Salzburg |
| Landkreis | Tamsweg |
| Höhe | 970 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Die Immobilienseite listet verfügbare Objekte in Ramingstein, darunter Wohnungen und ein Baugrundstück. Das ist kein klassischer Nachrichtenartikel, aber ein aktueller, web-auffindbarer Markthinweis mit direktem Gemeindebezug.
Der Beitrag hebt Ramingstein als Produktionsstandort eines europaweit tätigen Betriebs hervor. Im Fokus steht die wirtschaftliche Bedeutung des Unternehmens, das in Ramingstein erzeugte Holzbetonsteine exportiert.
Der Artikel ordnet das in Ramingstein errichtete Mehrzweckhaus ein und nennt die Bestandteile des Projekts: zwei Wohngemeinschaften des Hilfswerks, eine Nahversorger-Filiale und Mietwohnungen. Damit wird der Standort für Seniorenversorgung und Nahversorgung im Ort gestärkt.
Die Projektseite beschreibt die Umsetzung eines Großbauprojekts im Ortszentrum von Ramingstein mit Lebensmittelmarkt, zwei Seniorenwohngemeinschaften und Mietwohnungen. Genannt werden außerdem Bauplatzgröße, Bauweise und die geplante Fertigstellung.
Auf der Projektübersichtsseite des Unternehmens wird ein Zubau beziehungsweise Wohnhausumbau in Ramingstein genannt. Es handelt sich um einen konkreten Bauauftrag am Ort.
Die Gemeinde Ramingstein realisiert im Ortszentrum ein Mehrzweckhaus mit Nahversorger, Senioren-Wohngemeinschaften und barrierefreien Wohnungen. Der Artikel nennt den Spatenstich und beschreibt das Projekt „Wir 2.0“ als langfristig geplantes Bauvorhaben der Gemeinde.
Ramingstein plant ein Neubauprojekt im Ortszentrum mit Nahversorger, Seniorenplätzen und Starterwohnungen. Der Bericht nennt Baukosten von rund fünf Millionen Euro und beschreibt die Rollen von Gemeinde, Salzburg Wohnbau und Wirtschaftsverein Tamsweg.
Der Artikel meldet, dass Isospan mit Sitz in Ramingstein-Madling seit Juni 2017 KlimaHaus-Partner ist. Das ist ein klarer Standort- und Wirtschaftshinweis mit direktem Bezug zur Gemeinde.
