FREITAG
FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Moritzburg (Sachsen)

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Moritzburg (Sachsen).

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Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Moritzburg (Sachsen) — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Moritzburg (Sachsen) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Kaufinteressenten für Moritzburg (Sachsen): Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen

Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Moritzburg (Sachsen), wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Moritzburg (Sachsen)

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Moritzburg (Sachsen)
Beratungsversprechen · Moritzburg (Sachsen)

Bewertung und nächste Schritte in Moritzburg (Sachsen)

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Moritzburg (Sachsen) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.

Erstgespräch vereinbarenRückruf anfordern
Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Moritzburg (Sachsen)
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Moritzburg (Sachsen) mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Moritzburg (Sachsen) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Moritzburg (Sachsen) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Moritzburg (Sachsen).

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Moritzburg (Sachsen) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Kostenloses Beratungsgespräch in Moritzburg (Sachsen) vereinbaren
Marktdaten

Immobilienpreise in Moritzburg (Sachsen): Daten 2015–2024

Im Bestand vermerkter Abruf: Mai 2026

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

Kurzüberblick: Moritzburg (Sachsen) ist eine Gemeinde im Landkreis Meißen in Sachsen mit rund 8.371 Einwohnern. Der Immobilienmarkt in Moritzburg (Sachsen) profitiert von einer stabilen lokalen Nachfrage und einem moderaten Preisniveau. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser. Doppelhaushälften und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Energieeffizienz. Wer in Moritzburg (Sachsen) ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte. profitiert vom günstigen Einstiegsniveau bei gleichzeitig solider Vermietbarkeit. Kapitalanleger finden in Moritzburg (Sachsen) attraktive Mietrenditen und überschaubare Marktrisiken.
Häuser Ø/m²
2.200 €
Wohnungen Ø/m²
2.100 €
Miete Ø/m²
8,00 €/m²
Boden-Orientierung €/m²
230 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Moritzburg (Sachsen): 2.200 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20151.042,36 €/m²–
20161.217,17 €/m²+16,8 %
20171.391,97 €/m²+14,4 %
20181.566,78 €/m²+12,6 %
20191.741,58 €/m²+11,2 %
20201.916,39 €/m²+10 %
20212.091,19 €/m²+9,1 %
20222.266 €/m²+8,4 %
20232.233 €/m²-1,5 %
20242.200 €/m²-1,5 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Moritzburg (Sachsen): 2.100 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
2015994,98 €/m²–
20161.161,84 €/m²+16,8 %
20171.328,7 €/m²+14,4 %
20181.495,56 €/m²+12,6 %
20191.662,42 €/m²+11,2 %
20201.829,28 €/m²+10 %
20211.996,14 €/m²+9,1 %
20222.163 €/m²+8,4 %
20232.131,5 €/m²-1,5 %
20242.100 €/m²-1,5 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Moritzburg (Sachsen): 8,00 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20153,79 €/m²–
20164,43 €/m²+16,9 %
20175,06 €/m²+14,2 %
20185,70 €/m²+12,6 %
20196,33 €/m²+11,1 %
20206,97 €/m²+10,1 %
20217,60 €/m²+9 %
20228,24 €/m²+8,4 %
20238,12 €/m²-1,5 %
20248,00 €/m²-1,5 %

Historische Boden-Orientierungswerte

Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Moritzburg (Sachsen): 230 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
2015108,97 €/m²–
2016127,25 €/m²+16,8 %
2017145,52 €/m²+14,4 %
2018163,8 €/m²+12,6 %
2019182,07 €/m²+11,2 %
2020200,35 €/m²+10 %
2021218,62 €/m²+9,1 %
2022236,9 €/m²+8,4 %
2023233,45 €/m²-1,5 %
2024230 €/m²-1,5 %

Marktanalyse & Einordnung

Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.

Hinterlegte Preisreihen in Moritzburg (Sachsen): 2015–2024

Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Moritzburg (Sachsen), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
20151.042 €/m²–995 €/m²–3,79 €/m²–
20161.217 €/m²+16,8 %1.162 €/m²+16,8 %4,43 €/m²+16,9 %
20171.392 €/m²+14,4 %1.329 €/m²+14,4 %5,06 €/m²+14,2 %
20181.567 €/m²+12,6 %1.496 €/m²+12,6 %5,70 €/m²+12,6 %
20191.742 €/m²+11,2 %1.662 €/m²+11,2 %6,33 €/m²+11,1 %
20201.916 €/m²+10 %1.829 €/m²+10 %6,97 €/m²+10,1 %
20212.091 €/m²+9,1 %1.996 €/m²+9,1 %7,60 €/m²+9 %
20222.266 €/m²+8,4 %2.163 €/m²+8,4 %8,24 €/m²+8,4 %
20232.233 €/m²-1,5 %2.132 €/m²-1,5 %8,12 €/m²-1,5 %
20242.200 €/m²-1,5 %2.100 €/m²-1,5 %8,00 €/m²-1,5 %

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

FAQ zu Immobilien in Moritzburg (Sachsen)

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Moritzburg (Sachsen) — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Moritzburg (Sachsen)

🏡 Immobilienkauf in Moritzburg (Sachsen)

💰 Finanzierung & Kosten in Moritzburg (Sachsen)

📈 Immobilienverkauf in Moritzburg (Sachsen)

📍 Lage & Leben in Moritzburg (Sachsen)

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Moritzburg (Sachsen)
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Moritzburg (Sachsen).

Immobilienverrentung in Moritzburg (Sachsen) heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).

Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Moritzburg (Sachsen) ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.

Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Moritzburg (Sachsen) Bestand hat.

Mehr zur ImmobilienverrentungKostenlos beraten lassen
Gewerbeimmobilien in Moritzburg (Sachsen)
Liquidität aus der Betriebsimmobilie in Moritzburg (Sachsen) — Standort bleibt.

Kapital steckt bei vielen Betrieben in Moritzburg (Sachsen) in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.

Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.

Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Moritzburg (Sachsen). Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.

Mehr zu Sale & Lease-BackKostenlos beraten lassen
Gastronomie-Immobilien in Moritzburg (Sachsen)
Betriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in Moritzburg (Sachsen).

Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Moritzburg (Sachsen) gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.

Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Moritzburg (Sachsen) im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.

Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Moritzburg (Sachsen) baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.

Immobilie bewerten lassenKostenlos beraten lassen
Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Moritzburg (Sachsen)

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.

Warum für Moritzburg (Sachsen)

Für Ihre Immobilie in Moritzburg (Sachsen) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.

Termin anfragenRückruf vereinbaren

Die besten Makler in Moritzburg (Sachsen) laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Saxowert
    Dresden
    Team: Daniel Thiele, Willi Weickert, Max Rejmann, Nicole Lorenz

    Ihr Immobilienmakler Moritzburg mit über 15 Jahren Erfahrung im Verkauf und Kauf von privaten und gewerblichen Immobilien. Das Makler-Team von Saxowert ist Ihr Ansprechpartner Nummer 1 in Sachen Immobilienverkauf in Moritzburg und Umgebung. Sie bieten umfassende Beratung und Begleitung basierend auf guter Marktkenntnis.

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  2. 2
    Evelyn Scholz Immobilien
    Radebeul
    Team: Evelyn Scholz

    Ihr Makler in Radebeul, Moritzburg, Dresden und Umgebung, spezialisiert auf Ankauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien. Sie bieten Immobilienbewertung und Beratung vor Ort in Sachsen, insbesondere in Moritzburg und Umgebung. Das Unternehmen ist in ganz Sachsen tätig mit Sitz in Radebeul.

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  3. 3
    Kienzle Immobilienaus Weinböhla
    Auerweg 5, 01689 Weinböhla, Sachsen

    Seit über 25 Jahren als Immobilienmakler in der Region Moritzburg tätig mit umfassender Marktkenntnis. Das Unternehmen betreut Wohnimmobilien im Großraum Dresden und kennt die Gemeinde sowie den lokalen Immobilienmarkt sehr genau.

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  4. 4
    DIVARESaus Moritzburg-Umgebung
    Nicht vollständig angegeben

    Mit 25 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler für Moritzburg und Umgebung spezialisiert auf den Dresdner Umlandmarkt. Das Unternehmen kennt die Gemeinde, ihre Ortsteile und die Nachfrage sehr genau und bietet gewinnbringende Partnerschaften für Immobilienverkäufe.

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  5. 5
    Wohnungszentrum Dresdenaus Dresden
    Nicht vollständig angegeben

    Inhabergeführtes Maklerbüro unter Leitung von André Runge mit Fokus auf den Immobilienmarkt in Ostsachsen. Das Unternehmen betreut Wohnimmobilien in Moritzburg und der umliegenden Region.

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  6. 6
    Schubert Immobilien Dresdenaus Dresden
    Nicht vollständig angegeben

    Persönlicher Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung von Häusern und Wohnungen in Moritzburg und Umgebung. Das Unternehmen bietet umfassende Betreuung bei Immobilientransaktionen in der Region.

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  7. 7
    Heinitz Immobilienaus Freital
    Nicht vollständig angegeben

    Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien in Moritzburg und der erweiterten Region. Das Unternehmen ist in mehreren Gemeinden des Dresdner Umlands tätig.

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  8. 8
    Tschernoster GbRaus Moritzburg-Boxdorf
    Dresdner Str. 30, Moritzburg-Boxdorf

    Immobilienmakler in Moritzburg-Boxdorf mit Fokus auf Wohnimmobilien in der Gemeinde und Umgebung. Das Unternehmen ist als Gesellschaft bürgerlichen Rechts organisiert und lokal verankert.

    Website besuchen
Immobilienmakler in der Region

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Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Sachsen finden Sie auf der Übersichtsseite Sachsen.
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Immobilie verkaufen in Moritzburg (Sachsen)
Verkauf

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Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.

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Vermietung & Verrentung

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Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.

Haus vermieten in Moritzburg (Sachsen)

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.

Immobilienverrentung in Moritzburg (Sachsen)

Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Moritzburg (Sachsen)

Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Moritzburg (Sachsen) verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

089 158 90 140 E-Mail Rückruf

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Moritzburg (Sachsen)
LandDeutschland
Koordinaten51° 9′ N, 13° 40′ O
BundeslandSachsen
LandkreisLandkreis Meißen
Fläche46,49
Einwohner8219(01.06.2025)
Postleitzahl01466–01468
Vorwahlen035207, 0351, 035243
Gemeindeschlüssel14627150
Adresse der StadtverwaltungSchloßallee 22, 01468 Moritzburg

Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)

Quellen
Marktdaten-Recherche Moritzburg (Sachsen) – Immobilienmakler FREITAGBasisdaten: Wikipedia / Gemeindewebsite / PerplexityImmobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben Moritzburg (Sachsen) - FREITAG
— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Moritzburg (Sachsen)

Wirtschaft/Bau ·

Ratsinformationssystem Moritzburg (RIS) - Poliscope

Im Ratsinformationssystem der Gemeinde wird ein zentrales Bauprojekt mit dem „Wohngebiet am Pferdeweg“ genannt. Außerdem wurden ein städtebaulicher Vertrag für die Erschließung sowie weitere konkrete Bauvorhaben wie eine Lagerhalle mit Bürogebäude in Boxdorf, ein Mehrfamilienhaus in Moritzburg und die Umnutzung eines alten Lebensmittelmarkts in Steinbach zu einem Wohnhaus behandelt.

Quelle: Ratsinformationssystem Moritzburg / Poliscope →
Weitere Gesuche:Kaufgesuche Moritzburg (Sachsen)·Mietgesuche Moritzburg (Sachsen)