Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Lauf (Pegnitz).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Lauf (Pegnitz) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Lauf (Pegnitz), wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Lauf (Pegnitz) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Lauf (Pegnitz) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Lauf (Pegnitz) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Lauf (Pegnitz).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Lauf (Pegnitz) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Lauf an der Pegnitz ist Sitz des Landratsamtes des mittelfränkischen Landkreises Nürnberger Land und zählt etwa 26.500 Einwohner. Die Stadt liegt rund 17 Kilometer östlich von Nürnberg und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Lauf hat 29 Gemeindeteile, darunter Sankt Kunigunda, und grenzt an Eckental, Schnaittach und Röthenbach an der Pegnitz. Die Stadt wird von der namensgebenden Pegnitz durchflossen, zudem fließt der Bitterbach im Westen, der die Bitterbachschlucht geschaffen hat. Dies bietet Eigentümern und Käufern eine vielfältige Umgebung in einer wichtigen regionalen Lage.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Quelle: Wikidata (amtliche Statistik)
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Lauf (Pegnitz): 4.450 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.950 €/m² | – |
| 2017 | 3.120 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 3.310 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 3.520 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 3.760 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 4.050 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 4.320 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 4.410 €/m² | +2,1 % |
| 2024 | 4.430 €/m² | +0,5 % |
| 2025 | 4.450 €/m² | +0,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Lauf (Pegnitz): 4.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 56,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – |
| 2017 | 2.790 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 2.960 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 3.140 €/m² | +6,1 % |
| 2020 | 3.360 €/m² | +7 % |
| 2021 | 3.620 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 3.890 €/m² | +7,5 % |
| 2023 | 4.020 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 4.090 €/m² | +1,7 % |
| 2025 | 4.150 €/m² | +1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Lauf (Pegnitz): 10,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 39,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,80 €/m² | – |
| 2017 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2018 | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 8,75 €/m² | +4,2 % |
| 2020 | 9,10 €/m² | +4 % |
| 2021 | 9,45 €/m² | +3,8 % |
| 2022 | 9,90 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 10,30 €/m² | +4 % |
| 2024 | 10,60 €/m² | +2,9 % |
| 2025 | 10,90 €/m² | +2,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Lauf (Pegnitz): 520 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 147,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 210 €/m² | – |
| 2017 | 225 €/m² | +7,1 % |
| 2018 | 245 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 270 €/m² | +10,2 % |
| 2020 | 300 €/m² | +11,1 % |
| 2021 | 345 €/m² | +15 % |
| 2022 | 410 €/m² | +18,8 % |
| 2023 | 485 €/m² | +18,3 % |
| 2024 | 510 €/m² | +5,2 % |
| 2025 | 520 €/m² | +2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Lauf (Pegnitz), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.950 €/m² | – | 2.650 €/m² | – | 7,80 €/m² | – |
| 2017 | 3.120 €/m² | +5,8 % | 2.790 €/m² | +5,3 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2018 | 3.310 €/m² | +6,1 % | 2.960 €/m² | +6,1 % | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 3.520 €/m² | +6,3 % | 3.140 €/m² | +6,1 % | 8,75 €/m² | +4,2 % |
| 2020 | 3.760 €/m² | +6,8 % | 3.360 €/m² | +7 % | 9,10 €/m² | +4 % |
| 2021 | 4.050 €/m² | +7,7 % | 3.620 €/m² | +7,7 % | 9,45 €/m² | +3,8 % |
| 2022 | 4.320 €/m² | +6,7 % | 3.890 €/m² | +7,5 % | 9,90 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 4.410 €/m² | +2,1 % | 4.020 €/m² | +3,3 % | 10,30 €/m² | +4 % |
| 2024 | 4.430 €/m² | +0,5 % | 4.090 €/m² | +1,7 % | 10,60 €/m² | +2,9 % |
| 2025 | 4.450 €/m² | +0,5 % | 4.150 €/m² | +1,5 % | 10,90 €/m² | +2,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Lauf (Pegnitz) — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Lauf (Pegnitz), die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Lauf (Pegnitz) frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Lauf (Pegnitz) kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Lauf (Pegnitz), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Lauf (Pegnitz) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Lauf (Pegnitz) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Lauf (Pegnitz) gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Lauf (Pegnitz) im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Lauf (Pegnitz) baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Lauf (Pegnitz) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Makler mit Sitz in der Wäschgasse 5 in Lauf a.d. Pegnitz, spezialisiert auf den Immobilienmarkt im Nürnberger Land. Sie bieten umfassende Beratung für Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien unter dem Motto 'Wir l(i)eben Immobilien'. Ihr Team ist fest in der Region verwurzelt und bekannt in der Metropolregion Nürnberg.
Website besuchenErfahrener inhabergeführter Immobilienmakler in Lauf a.d. Pegnitz mit über 40 Jahren Expertise im Raum Nürnberg und Nürnberger Land. Spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Vermietung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten. Persönliche Betreuung für Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchenInhabergeführter Makler Reichinger & Reichinger GbR direkt in Lauf a.d. Pegnitz am Nordring, aktiv bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Kompetente Beratung und Wertermittlung für den lokalen Markt im Nürnberger Land. Persönlicher Service für Käufer und Verkäufer in der Region.
Website besuchenLokaler Makler in Lauf an der Pegnitz, gelistet in Branchenverzeichnissen als etablierter Anbieter für Wohnimmobilien. Spezialisiert auf Vermittlung von Häusern und Wohnungen in der Region Nürnberger Land. Bekannt für zuverlässigen Service vor Ort.
Aktiver Immobilienmakler in Lauf an der Pegnitz, prominent in lokalen Branchenverzeichnissen vertreten. Fokussiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien im Nürnberger Land. Zuverlässiger Partner für den regionalen Markt.
Lokaler Makler in Lauf an der Pegnitz, gelistet unter Top-Anbietern in Gelben Seiten. Spezialisiert auf Wohnimmobilienverkauf und -vermittlung in der Pegnitz-Region. Etabliert im Nürnberger Land mit Fokus auf persönliche Beratung.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Lauf (Pegnitz), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Lauf (Pegnitz) (Ø 4.450 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Lauf (Pegnitz) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Stadt Lauf a.d.Pegnitz legte Unterlagen zum Bebauungsplan Nr. 116 für das Baugebiet „Sportplatz Laufer SV“ sowie zur Teilaufhebung des Bebauungsplanes Nr. 65 aus. Das Verfahren läuft parallel zur 11. Änderung des Flächennutzungsplanes.
Der Stadtrat beschloss eine Änderung der Hebesatzsatzung für die Grundsteuer A und B sowie die Gewerbesteuer. In der Vorlage wird außerdem angekündigt, die tatsächlichen Einnahmen 2025 bis 2027 regelmäßig auszuwerten und mögliche Anpassungen zu prüfen.
Die Stadt Lauf a.d.Pegnitz behandelt in der Vorlage die Festsetzung der Hebesätze für Grundsteuer A und B sowie die Gewerbesteuer. Genannt werden konkrete Haushaltsansätze und die Empfehlung, einen Sicherheitszuschlag bei den Hebesätzen vorzusehen.
Das Projekt beschreibt den Neubau einer Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten in Lauf a.d.Pegnitz. Genannt werden Massivbau, familien- und paartaugliche Grundrisse sowie eine Fertigstellung im Jahr 2020.
Der Gewerbesteuerhebesatz in Lauf a.d.Pegnitz wurde auf 350 Prozent ab 2023 festgesetzt. Die Verwaltung begründete dies mit höheren Einnahmen für die Stadt und nahm auch die Grundsteuerhebesätze in die Satzung auf.
