Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Dingolfing.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Dingolfing in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Dingolfing wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Dingolfing besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Dingolfing sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Dingolfing begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Dingolfing.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Dingolfing – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Dingolfing leitet für rechtskräftige Bauleitpläne ins Bürger-GIS und für laufende Aufstellungen zu den Bekanntmachungen. Für Rückfragen zum konkreten Grundstück nennt die Bauleitplanseite Marina Kadoch und 08731/501-346. Nutzen Sie diese Trennung, um einen Entwurf nicht mit einem geltenden Plan zu verwechseln.
Bauleitpläne - Verwaltung - Stadt DingolfingDie Bekanntmachungsübersicht erläutert, dass die Stellplatzsatzung vom Juli 2025 am 24.09.2026 geändert wurde und die neuen Regeln ab 01.11.2026 gelten. Bei einem Bau oder Umbau sollten Eigentümer deshalb die Änderungsfassung prüfen und nicht allein mit den ursprünglichen Unterlagen von 2025 arbeiten.
Bekanntmachungen - Rathaus - Verwaltung - Stadt DingolfingÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Dingolfing ist die Kreisstadt des Landkreises Dingolfing-Landau. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Niederbayern. Der Ort hat laut unseren Daten 20000 Einwohner. Die Lage als Kreisstadt im Regierungsbezirk Niederbayern kann für Käufer und Eigentümer von Immobilien eine stabile Standortqualität bedeuten.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Dingolfing: 3.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 61,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – |
| 2017 | 2.620 €/m² | +6,9 % |
| 2018 | 2.820 €/m² | +7,6 % |
| 2019 | 3.020 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 3.220 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 3.520 €/m² | +9,3 % |
| 2022 | 3.860 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 3.980 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 3.930 €/m² | -1,3 % |
| 2025 | 3.950 €/m² | +0,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Dingolfing: 4.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 60,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – |
| 2017 | 2.860 €/m² | +7,9 % |
| 2018 | 3.090 €/m² | +8 % |
| 2019 | 3.320 €/m² | +7,4 % |
| 2020 | 3.560 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 3.860 €/m² | +8,4 % |
| 2022 | 4.180 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 4.280 €/m² | +2,4 % |
| 2024 | 4.220 €/m² | -1,4 % |
| 2025 | 4.250 €/m² | +0,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Dingolfing: 10,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 41,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2018 | 7,85 €/m² | +4,7 % |
| 2019 | 8,20 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 8,95 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 9,45 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 9,80 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 10,00 €/m² | +2 % |
| 2025 | 10,20 €/m² | +2 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Dingolfing: 430 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 104,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 210 €/m² | – |
| 2017 | 225 €/m² | +7,1 % |
| 2018 | 245 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 270 €/m² | +10,2 % |
| 2020 | 295 €/m² | +9,3 % |
| 2021 | 330 €/m² | +11,9 % |
| 2022 | 390 €/m² | +18,2 % |
| 2023 | 425 €/m² | +9 % |
| 2024 | 420 €/m² | -1,2 % |
| 2025 | 430 €/m² | +2,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Dingolfing, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – | 2.650 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 2.620 €/m² | +6,9 % | 2.860 €/m² | +7,9 % | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2018 | 2.820 €/m² | +7,6 % | 3.090 €/m² | +8 % | 7,85 €/m² | +4,7 % |
| 2019 | 3.020 €/m² | +7,1 % | 3.320 €/m² | +7,4 % | 8,20 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 3.220 €/m² | +6,6 % | 3.560 €/m² | +7,2 % | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 3.520 €/m² | +9,3 % | 3.860 €/m² | +8,4 % | 8,95 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 3.860 €/m² | +9,7 % | 4.180 €/m² | +8,3 % | 9,45 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 3.980 €/m² | +3,1 % | 4.280 €/m² | +2,4 % | 9,80 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 3.930 €/m² | -1,3 % | 4.220 €/m² | -1,4 % | 10,00 €/m² | +2 % |
| 2025 | 3.950 €/m² | +0,5 % | 4.250 €/m² | +0,7 % | 10,20 €/m² | +2 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Dingolfing — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Dingolfing heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Dingolfing ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Dingolfing Bestand hat.
Unternehmer in Dingolfing, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Dingolfing bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Dingolfing für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Dingolfing, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Dingolfing ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Dingolfing die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Dingolfing klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Spezialisierter Makler für Wohnimmobilien und Grundstücke in der Region Dingolfing und Landau. Mit langjähriger Erfahrung bietet das Unternehmen professionelle Unterstützung beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in der Region.
Website besuchenProfessionelle Immobilienmakler und Sachverständige mit langjähriger Erfahrung in Wertermittlung und Vermarktung. Tätig in der Region Landshut, Dingolfing, Straubing und Deggendorf mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien.
Website besuchenKompetenter Immobilienmakler in Dingolfing und Straubing für Kauf, Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien. Bietet umfassende Beratung und Unterstützung bei allen Immobilienfragen.
Website besuchenErfahrenes Team für Hausverkauf in Dingolfing mit professioneller Bildbearbeitung und ansprechenden Exposés. Bietet faire Beratung und realistische Bewertung von Immobilien.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Dingolfing, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Dingolfing (Ø 3.950 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Dingolfing liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Der Marktbericht nennt Dingolfing als teuersten Bauland-Standort im Landkreis mit durchschnittlich 238 €/m². Er zeigt außerdem, dass der Immobilienmarkt 2024 trotz hoher Baukosten weiter aktiv blieb und besonders unbebaute Grundstücke stark nachgefragt waren.
Die Stadt Dingolfing hat den Bebauungsplan „Quartier Am Herrenweiher“ als Satzung beschlossen. Das ist ein klarer Baustein der Quartiers- und Stadtentwicklung und betrifft die weitere bauliche Entwicklung im Stadtgebiet.
Die Projektseite verweist auf aktuelle Bauvorhaben in Dingolfing und ordnet die Stadt als wichtigen Produktions- und Standortort ein. Konkrete Vorhaben werden dort im Kontext laufender Projektentwicklung und Bauaktivitäten gebündelt präsentiert.
Der Beitrag meldet eine Investition von BMW in Dingolfing und Landshut in Höhe von 90 Millionen Euro. Für Dingolfing ist das ein relevanter Wirtschaftsbericht, weil es um industrielle Investitionen am Standort geht.
