Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Neustadt (Rennsteig).
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Neustadt (Rennsteig) in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Neustadt (Rennsteig), wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Neustadt (Rennsteig) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Neustadt (Rennsteig) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Neustadt (Rennsteig) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Neustadt (Rennsteig).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Neustadt (Rennsteig) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Neustadt (Rennsteig): 1.720 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 37,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.250 €/m² | – |
| 2017 | 1.290 €/m² | +3,2 % |
| 2018 | 1.340 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 1.410 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 1.490 €/m² | +5,7 % |
| 2021 | 1.610 €/m² | +8,1 % |
| 2022 | 1.760 €/m² | +9,3 % |
| 2023 | 1.740 €/m² | -1,1 % |
| 2024 | 1.720 €/m² | -1,1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Neustadt (Rennsteig): 1.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 39,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.420 €/m² | – |
| 2017 | 1.460 €/m² | +2,8 % |
| 2018 | 1.520 €/m² | +4,1 % |
| 2019 | 1.590 €/m² | +4,6 % |
| 2020 | 1.670 €/m² | +5 % |
| 2021 | 1.780 €/m² | +6,6 % |
| 2022 | 2.000 €/m² | +12,4 % |
| 2023 | 1.990 €/m² | -0,5 % |
| 2024 | 1.980 €/m² | -0,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Neustadt (Rennsteig): 7,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 28,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 5,60 €/m² | – |
| 2017 | 5,75 €/m² | +2,7 % |
| 2018 | 5,95 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 6,15 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 6,35 €/m² | +3,3 % |
| 2021 | 6,60 €/m² | +3,9 % |
| 2022 | 6,85 €/m² | +3,8 % |
| 2023 | 7,05 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 7,20 €/m² | +2,1 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Neustadt (Rennsteig): 58 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 52,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 38 €/m² | – |
| 2017 | 40 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 42 €/m² | +5 % |
| 2019 | 44 €/m² | +4,8 % |
| 2020 | 47 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 50 €/m² | +6,4 % |
| 2022 | 54 €/m² | +8 % |
| 2023 | 56 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 58 €/m² | +3,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Neustadt (Rennsteig), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.250 €/m² | – | 1.420 €/m² | – | 5,60 €/m² | – |
| 2017 | 1.290 €/m² | +3,2 % | 1.460 €/m² | +2,8 % | 5,75 €/m² | +2,7 % |
| 2018 | 1.340 €/m² | +3,9 % | 1.520 €/m² | +4,1 % | 5,95 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 1.410 €/m² | +5,2 % | 1.590 €/m² | +4,6 % | 6,15 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 1.490 €/m² | +5,7 % | 1.670 €/m² | +5 % | 6,35 €/m² | +3,3 % |
| 2021 | 1.610 €/m² | +8,1 % | 1.780 €/m² | +6,6 % | 6,60 €/m² | +3,9 % |
| 2022 | 1.760 €/m² | +9,3 % | 2.000 €/m² | +12,4 % | 6,85 €/m² | +3,8 % |
| 2023 | 1.740 €/m² | -1,1 % | 1.990 €/m² | -0,5 % | 7,05 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 1.720 €/m² | -1,1 % | 1.980 €/m² | -0,5 % | 7,20 €/m² | +2,1 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Neustadt (Rennsteig) — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Neustadt (Rennsteig) sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Neustadt (Rennsteig) durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Neustadt (Rennsteig), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Neustadt (Rennsteig) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Neustadt (Rennsteig) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Neustadt (Rennsteig) gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Neustadt (Rennsteig) im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Neustadt (Rennsteig) baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Neustadt (Rennsteig) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Inhabergeführter Makler in Neustadt am Rennsteig mit 4,7 Sternen Bewertung und hoher Aktivität bei Immobilienverkäufen. Spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien in der Region Ilm-Kreis.
Website besuchenLokaler Makler in Neustadt am Rennsteig mit Fokus auf Immobilienverkauf. Bietet spezialisierte Beratung für Wohnimmobilien in der Region an.
Website besuchenEtablierter Makler in Neustadt am Rennsteig mit 19 Inseraten und Schwerpunkt auf Immobilienverkauf. Bekannt für zuverlässige Vermittlung von Wohnimmobilien im Ilm-Kreis.
Website besuchenAktiver Immobilienmakler in Neustadt am Rennsteig mit 29 Inseraten und breitem Angebot im Immobilienverkauf. Vermittelt Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchenImmobilienmakler mit Büro in Neustadt an der Orla, spezialisiert auf Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien in Thüringen. Bietet maßgeschneiderte Lösungen für Wohnimmobilien mit lokaler Marktkenntnis.
Website besuchenErfahrener Makler mit über 30 Jahren Branchenerfahrung, tätig in Neustadt bei Coburg und Umgebung. Spezialisiert auf Immobilienverkauf in Oberfranken und Süd-Thüringen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Neustadt (Rennsteig), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Neustadt (Rennsteig) (Ø 1.720 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Thüringen |
| Landkreis | Ilm-Kreis |
| Höhe | 805 |
| Postleitzahl | 98701 |
| Vorwahlen | 036781 |
| Website | neustadtamrennsteig.net |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Die Seite listet die kommunalen Abgaben der Gemeinde auf, darunter Grundsteuer A, Grundsteuer B und Gewerbesteuer. Das ist relevant für Immobilien- und Wirtschaftsfragen in Neustadt (Rennsteig), auch wenn es sich um eine Verwaltungsinformation und nicht um einen News-Artikel handelt.
Die städtische Wirtschaftsseite nennt Neustadt als Standort mit Unternehmen aus mehreren Branchen, darunter Handel, Handwerk und Baumarkt. Für die Gemeinde ist das ein aktueller Beleg für Standortpolitik und wirtschaftliche Nutzung im Ort, auch wenn es sich nicht um einen klassischen Nachrichtenartikel handelt.
Die Quelle beschreibt das Projekt in der Stadt Neustadt/ Rennsteig und nennt die ehemalige Industriebrache der „Thermoplast Neustadt“ als Ausgangspunkt für die gewerbliche Entwicklung. Sie verweist auf die industrielle und gewerbliche Nutzung des Areals seit dem 19. Jahrhundert und damit auf eine konkrete Standort- und Revitalisierungsmaßnahme.
Die Informationsseite erklärt, wie die Grundsteuer für Grundstücke berechnet und festgesetzt wird. Sie ist für Eigentümer im Gemeindegebiet relevant und behandelt ausdrücklich die Grundsteuer B für bebaute und bebaubare Grundstücke.
