Immobilienmakler
für St Paul im Lavanttal
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in St Paul im Lavanttal.
FREITAG® Immobilien in St Paul im Lavanttal — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in St Paul im Lavanttal in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Kaufinteressenten für St Paul im Lavanttal: Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für St Paul im Lavanttal, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach St Paul im Lavanttal
Bewertung und nächste Schritte in St Paul im Lavanttal
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in St Paul im Lavanttal besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in St Paul im Lavanttal mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in St Paul im Lavanttal sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für St Paul im Lavanttal begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächUnser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für St Paul im Lavanttal.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach St Paul im Lavanttal – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Immobilienpreise in St Paul im Lavanttal: Daten 2015–2024
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Kaufpreisentwicklung Häuser
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in St Paul im Lavanttal: 2.354 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 72,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.366,5 €/m² | – |
| 2017 | 1.445 €/m² | +5,7 % |
| 2018 | 1.440 €/m² | -0,3 % |
| 2019 | 1.512 €/m² | +5 % |
| 2020 | 1.603,5 €/m² | +6,1 % |
| 2021 | 2.000,5 €/m² | +24,8 % |
| 2022 | 2.326 €/m² | +16,3 % |
| 2023 | 2.411,5 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 2.354 €/m² | -2,4 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in St Paul im Lavanttal: 2.536 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 56,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.620 €/m² | – |
| 2017 | 1.665,5 €/m² | +2,8 % |
| 2018 | 1.754 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 1.856 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 1.935,5 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 2.072 €/m² | +7,1 % |
| 2022 | 2.548 €/m² | +23 % |
| 2023 | 2.478 €/m² | -2,7 % |
| 2024 | 2.536 €/m² | +2,3 % |
Historische Boden-Orientierungswerte
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in St Paul im Lavanttal: 66,6 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 50,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 44,3 €/m² | – |
| 2016 | 45,2 €/m² | +2 % |
| 2017 | 45,8 €/m² | +1,3 % |
| 2018 | 47,8 €/m² | +4,4 % |
| 2019 | 47,2 €/m² | -1,3 % |
| 2020 | 49 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 50,6 €/m² | +3,3 % |
| 2022 | 58,1 €/m² | +14,8 % |
| 2023 | 61,1 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 66,6 €/m² | +9 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Preisreihen in St Paul im Lavanttal: 2015–2024
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in St Paul im Lavanttal, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.367 €/m² | – | 1.620 €/m² | – |
| 2017 | 1.445 €/m² | +5,7 % | 1.666 €/m² | +2,8 % |
| 2018 | 1.440 €/m² | -0,3 % | 1.754 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 1.512 €/m² | +5 % | 1.856 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 1.604 €/m² | +6,1 % | 1.936 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 2.001 €/m² | +24,8 % | 2.072 €/m² | +7,1 % |
| 2022 | 2.326 €/m² | +16,3 % | 2.548 €/m² | +23 % |
| 2023 | 2.412 €/m² | +3,7 % | 2.478 €/m² | -2,7 % |
| 2024 | 2.354 €/m² | -2,4 % | 2.536 €/m² | +2,3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
FAQ zu Immobilien in St Paul im Lavanttal
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in St Paul im Lavanttal — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von St Paul im Lavanttal
🏘️ Immobilienmarkt in St Paul im Lavanttal und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in St Paul im Lavanttal
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in St Paul im Lavanttal
Immobilienverrentung & Nießbrauch in St Paul im LavanttalLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in St Paul im Lavanttal.
Immobilienverrentung in St Paul im Lavanttal heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in St Paul im Lavanttal ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in St Paul im Lavanttal Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in St Paul im LavanttalGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer in St Paul im Lavanttal, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in St Paul im Lavanttal bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in St Paul im Lavanttal für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in St Paul im LavanttalBetriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in St Paul im Lavanttal.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in St Paul im Lavanttal gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in St Paul im Lavanttal im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in St Paul im Lavanttal baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in St Paul im Lavanttal klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Die besten Makler in St Paul im Lavanttal laut ChatGPT
Die besten Makler in St Paul im Lavanttal laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbHHauptplatz 12, 9100 Völkermarkt
Staatlich geprüfte Immobilienmakler mit aktivem Angebot einer Kleinlandwirtschaft in St. Paul im Lavanttal (PLZ 9470). Lokal in der Region Kärnten ansässig und aktiv bei Verkauf von Wohn- und Landimmobilien. Betreut durch Alfred Rössler mit Sitz in der Nähe.
Website besuchen - 2Immo-Menn GmbHHauptstraße 24, 9470 St. Paul im Lavanttal
Lokaler Immobilienmakler direkt in St. Paul im Lavanttal ansässig und spezialisiert auf Immobilien in der Gemeinde. Inhabergeführtes Unternehmen mit Firmensitz vor Ort für Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien. Erwähnt in Branchenverzeichnissen als aktiver Anbieter.
Website besuchen - 3Mosgan GmbH
Aktiver Makler mit Immobilienangeboten in St. Paul im Lavanttal auf ImmoScout24, einschließlich Wohnimmobilien. Lokal in der Wolfsberg-Region präsent und vermittelt Objekte in der Gemeinde. Bekannt für regionale Expertise in Kärnten.
Website besuchen - 4RE/MAX
Internationaler Makler mit spezifischen Angeboten in und um St. Paul im Lavanttal (PLZ 9470), wie Baugrundstücke in der Nähe. Mehrere Immobilien zum Kauf und Miete in der Region aktiv. Nr. 1 bei Immobilien in Österreich mit lokaler Präsenz.
Website besuchen - 5ABC House GmbHaus WolfsbergBambergerstraße 5, 9400 Wolfsberg
Inhabergeführter Immobilienmakler mit Sitz in Wolfsberg, der vor allem Wohnimmobilien im Bezirk Wolfsberg und im Lavanttal vermittelt. Das Unternehmen ist regional gut vernetzt und betreut auch Objekte in St. Paul im Lavanttal und den umliegenden Gemeinden.
Website besuchen - 6Cube Bau & Objektmanagement GmbHaus WolfsbergSt. Michaeler Straße 2, 9400 Wolfsberg
Immobilien- und Baumanagementunternehmen aus Wolfsberg mit Fokus auf Wohnimmobilien, Neubauobjekten und Projektentwicklung im Lavanttal. Betreut regelmäßig Wohnobjekte in St. Paul im Lavanttal und den umliegenden Gemeinden.
Website besuchen - 7Klade Immobilien Management GmbHaus WolfsbergAuenfischerstraße 61, 9400 Wolfsberg
Regionaler Immobilienmakler mit Sitz in Wolfsberg, der Wohnimmobilien im gesamten Bezirk Wolfsberg und im Lavanttal vermarktet. Schwerpunkt liegt auf Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen in St. Paul im Lavanttal und Umgebung.
Website besuchen - 8KT Immobilientreuhand GmbHaus WolfsbergRoßmarkt 3, 9400 Wolfsberg
Immobilientreuhand mit Sitz in Wolfsberg, die Wohnimmobilien im Lavanttal und im Bezirk Wolfsberg vermittelt. Das Unternehmen ist auf Verkauf und Vermietung von Wohnobjekten in St. Paul im Lavanttal und den umliegenden Gemeinden spezialisiert.
Website besuchen - 9LG-Immo GmbHaus WolfsbergAuenfischerstraße 1, 9400 Wolfsberg
Regionaler Immobilienmakler mit Sitz in Wolfsberg, der Wohnimmobilien im Lavanttal und im Bezirk Wolfsberg vermarktet. Das Unternehmen betreut regelmäßig Objekte in St. Paul im Lavanttal und den umliegenden Gemeinden.
Website besuchen - 10RB Realitäten und Beratungs GmbHaus Bad St. Leonhard im LavanttalHauptplatz 18, 9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilienmakler mit Sitz in Bad St. Leonhard im Lavanttal, der Wohnimmobilien im Lavanttal und im Bezirk Wolfsberg vermittelt. Das Unternehmen ist regional gut vernetzt und betreut auch Objekte in St. Paul im Lavanttal und den umliegenden Gemeinden.
Website besuchen
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Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde St Paul im Lavanttal
| Land | Österreich |
| Bundesland | Kärnten |
| Landkreis | Wolfsberg |
| Höhe | 412 |
| Postleitzahl | 9470 |
| Vorwahlen | 04357 |
| Website | sanktpaul.at |
| Bürgermeister | Hermann Primus |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)