Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Huglfing.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Huglfing mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Huglfing verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Huglfing besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Huglfing sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Huglfing begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Huglfing.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Huglfing – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Für Grundstücke an der Sandwirtstraße führt Huglfing den Bebauungsplan Sandwirtstraße mit drei Änderungsverfahren in seiner Planübersicht.
BebauungspläneFür den Bereich Steinmauer nennt Huglfing in der kommunalen Planübersicht den Bebauungsplan „Steinmauer“ mit einem zweiten Änderungsverfahren.
BebauungspläneÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Huglfing liegt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau im Pfaffenwinkel und ist von eiszeitlichen Moränenhügeln umgeben. Der Hungerbach zieht sich durch das Tal, der Hauptort liegt auf 625 m ü. NHN. Durch die Gemeinde, insbesondere den Hauptort, führt die Bundesstraße 472, Huglfing liegt zudem an der Bahnstrecke München, Garmisch-Partenkirchen. Die sechs Gemeindeteile sind Deimenried, Grasleiten, Huglfing (Pfarrdorf), Rameck, Rechetsberg und Steinweiler. Diese Lage bietet eine gute Anbindung und natürliche Umgebung für Immobilienkäufer und -besitzer.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Huglfing: 5.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 43 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 3.950 €/m² | – |
| 2018 | 4.150 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 4.420 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 4.720 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 5.050 €/m² | +7 % |
| 2022 | 5.420 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 5.580 €/m² | +3 % |
| 2024 | 5.610 €/m² | +0,5 % |
| 2025 | 5.650 €/m² | +0,7 % |
| 2026 | 5.650 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Huglfing: 5.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 41,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 3.650 €/m² | – |
| 2018 | 3.820 €/m² | +4,7 % |
| 2019 | 4.020 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 4.260 €/m² | +6 % |
| 2021 | 4.560 €/m² | +7 % |
| 2022 | 4.890 €/m² | +7,2 % |
| 2023 | 5.020 €/m² | +2,7 % |
| 2024 | 5.060 €/m² | +0,8 % |
| 2025 | 5.120 €/m² | +1,2 % |
| 2026 | 5.150 €/m² | +0,6 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Huglfing: 12,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 39,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 9,20 €/m² | – |
| 2018 | 9,50 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 9,85 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 10,20 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 10,65 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 11,20 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 11,70 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 12,05 €/m² | +3 % |
| 2025 | 12,45 €/m² | +3,3 % |
| 2026 | 12,80 €/m² | +2,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Huglfing: 760 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 76,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 430 €/m² | – |
| 2018 | 470 €/m² | +9,3 % |
| 2019 | 520 €/m² | +10,6 % |
| 2020 | 580 €/m² | +11,5 % |
| 2021 | 650 €/m² | +12,1 % |
| 2022 | 720 €/m² | +10,8 % |
| 2023 | 745 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 750 €/m² | +0,7 % |
| 2025 | 755 €/m² | +0,7 % |
| 2026 | 760 €/m² | +0,7 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Huglfing, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3.950 €/m² | – | 3.650 €/m² | – | 9,20 €/m² | – |
| 2018 | 4.150 €/m² | +5,1 % | 3.820 €/m² | +4,7 % | 9,50 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 4.420 €/m² | +6,5 % | 4.020 €/m² | +5,2 % | 9,85 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 4.720 €/m² | +6,8 % | 4.260 €/m² | +6 % | 10,20 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 5.050 €/m² | +7 % | 4.560 €/m² | +7 % | 10,65 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 5.420 €/m² | +7,3 % | 4.890 €/m² | +7,2 % | 11,20 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 5.580 €/m² | +3 % | 5.020 €/m² | +2,7 % | 11,70 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 5.610 €/m² | +0,5 % | 5.060 €/m² | +0,8 % | 12,05 €/m² | +3 % |
| 2025 | 5.650 €/m² | +0,7 % | 5.120 €/m² | +1,2 % | 12,45 €/m² | +3,3 % |
| 2026 | 5.650 €/m² | 0 % | 5.150 €/m² | +0,6 % | 12,80 €/m² | +2,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Huglfing — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Huglfing, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Huglfing frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Huglfing kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Huglfing, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Huglfing bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Huglfing für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Huglfing, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Huglfing ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Huglfing die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Huglfing klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Makler in Huglfing, der aktiv Immobilien zum Kauf anbietet, wie z. B. ein Objekt für 150.000 € mit 185 €/m². Spezialisiert auf den Verkauf von Wohnhäusern und Grundstücken in der Region Weilheim-Schongau. Inhabergeführt und auf den südbayerischen Raum fokussiert.
Website besuchenHochbewerteter Makler (4,9 Sterne) mit Sitz oder Aktivität in Huglfing, spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Betreut Kunden lokal in der Gemeinde Huglfing und im Weilheim-Schongau-Kreis. Mit 33 Followern bei ImmoScout24 als Top-Anbieter etabliert.
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Website besuchenBietet professionelle Beratung, Bewertung und Vermittlung von Immobilien im bayerischen Oberland mit umfassender Unterstützung vom Erstgespräch bis zum Vertragsabschluss. Spezialisiert auf die Region um Huglfing und Weilheim-Schongau. Ideal für Käufer und Verkäufer in der näheren Umgebung.
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Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Huglfing, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Huglfing (Ø 5.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Huglfing liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Der Beitrag listet die Hebesätze der Gemeinden im Landkreis Weilheim-Schongau und nennt für Huglfing unter anderem einen Gewerbesteuer-Hebesatz von 310 Prozent sowie Grundsteuer B von 300 Prozent. Als aktuelle, im Web auffindbare Quelle ist der Eintrag klar auf Huglfing bezogen, auch wenn er kein klassischer Nachrichtenartikel ist.
Das Inserat beschreibt fünf Neubaureihenhäuser in Huglfing im Neubaugebiet Am alten Sportplatz. Genannt werden eine massive Ziegelbauweise, real geteilte Grundstücke und ein geplanter Baubeginn bzw. ein Baujahr 2027.
In Huglfing entsteht ein kommunales Mehrfamilienhaus mit Erdwärmepumpe und Photovoltaik. Auf dem Gelände am alten Sportplatz plant die Gemeinde außerdem weitere Ein- und Zweifamilienhäuser; der Bericht hebt bezahlbare Mietpreise und Klimaschutz als Kostenvorteil hervor.
Die Immobilienseite zeigt für Huglfing aktuelle Durchschnittspreise und Preisentwicklung beim Hauskauf. Genannt werden unter anderem Kaufpreise je Quadratmeter, was die Lage am lokalen Immobilienmarkt abbildet.
Die Architektenprojektseite dokumentiert den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils neun Wohneinheiten und gemeinsamer Tiefgarage in der Gemeinde Huglfing. Das Vorhaben ist nach DIN 18040-2 barrierefrei geplant und wird über das Programm KommWFP gefördert.
Der Bericht schildert die ersten Planungen zum Wohngebiet am Alten Sportplatz in Huglfing. Vorgesehen sind fast 30 Einfamilienhäuser sowie zwei dreigeschossige Wohnanlagen; der Gemeinderat behandelte den Bebauungsplan weiter.
