Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Herxheim am Berg.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Herxheim am Berg mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Herxheim am Berg, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Herxheim am Berg besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Herxheim am Berg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Herxheim am Berg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Herxheim am Berg.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Herxheim am Berg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-06.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Herxheim am Berg: 2.940 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 43,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.050 €/m² | – |
| 2017 | 2.150 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 2.260 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 2.390 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 2.540 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 2.720 €/m² | +7,1 % |
| 2022 | 2.890 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 2.860 €/m² | -1 % |
| 2024 | 2.900 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 2.940 €/m² | +1,4 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Herxheim am Berg: 2.760 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 49,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.850 €/m² | – |
| 2017 | 1.930 €/m² | +4,3 % |
| 2018 | 2.020 €/m² | +4,7 % |
| 2019 | 2.120 €/m² | +5 % |
| 2020 | 2.240 €/m² | +5,7 % |
| 2021 | 2.390 €/m² | +6,7 % |
| 2022 | 2.560 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 2.530 €/m² | -1,2 % |
| 2024 | 2.640 €/m² | +4,3 % |
| 2025 | 2.760 €/m² | +4,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Herxheim am Berg: 9,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 33,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,90 €/m² | – |
| 2017 | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 7,60 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2022 | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 8,80 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 9,00 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 9,20 €/m² | +2,2 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Herxheim am Berg: 190 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 100 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 95 €/m² | – |
| 2017 | 100 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 108 €/m² | +8 % |
| 2019 | 118 €/m² | +9,3 % |
| 2020 | 130 €/m² | +10,2 % |
| 2021 | 145 €/m² | +11,5 % |
| 2022 | 165 €/m² | +13,8 % |
| 2023 | 178 €/m² | +7,9 % |
| 2024 | 186 €/m² | +4,5 % |
| 2025 | 190 €/m² | +2,2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Herxheim am Berg, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.050 €/m² | – | 1.850 €/m² | – | 6,90 €/m² | – |
| 2017 | 2.150 €/m² | +4,9 % | 1.930 €/m² | +4,3 % | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 2.260 €/m² | +5,1 % | 2.020 €/m² | +4,7 % | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 2.390 €/m² | +5,8 % | 2.120 €/m² | +5 % | 7,60 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 2.540 €/m² | +6,3 % | 2.240 €/m² | +5,7 % | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 2.720 €/m² | +7,1 % | 2.390 €/m² | +6,7 % | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2022 | 2.890 €/m² | +6,3 % | 2.560 €/m² | +7,1 % | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 2.860 €/m² | -1 % | 2.530 €/m² | -1,2 % | 8,80 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 2.900 €/m² | +1,4 % | 2.640 €/m² | +4,3 % | 9,00 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 2.940 €/m² | +1,4 % | 2.760 €/m² | +4,5 % | 9,20 €/m² | +2,2 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-06.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Herxheim am Berg — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Herxheim am Berg sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Herxheim am Berg durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Herxheim am Berg vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Herxheim am Berg erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Herxheim am Berg gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Herxheim am Berg im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Herxheim am Berg baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Herxheim am Berg klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Spezialist für außergewöhnliche Immobilien in Herxheim bei Landau und der gesamten Südpfalz. Das Unternehmen bietet individuelle Beratung und transparente Vermarktungskonzepte mit tiefem regionalem Know-how und rechtlicher Expertise für hochwertige Vermittlungen.
Website besuchenAktiver Immobilienmakler in Herxheim am Berg mit Präsenz auf Immowelt und mehreren Immobilienangeboten in der Region Bad Dürkheim. Das Unternehmen vermittelt Wohnimmobilien in der Ortsgemeinde.
Immobilienmakler und Immobilienbewertung spezialisiert auf Herxheim am Berg an der Deutschen Weinstraße. Das Unternehmen bietet Marktberichte und Bewertungsservices für die Region.
Website besuchenSeit 1996 tätig als etablierter Immobilienmakler in der Region mit regionalem Know-how für Wohnimmobilien. Das Unternehmen bietet umfassende Beratung und Rundum-Sorglos-Service für Verkauf und Vermietung in Herxheim am Berg und Umgebung.
Website besuchenSeit 1990 spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien im Umkreis von 40 km rund um Herxheim am Berg. Als Einzelunternehmen bietet das Maklerbüro professionelle und aufrichtige Dienstleistungen mit langjähriger Erfahrung in der Vorderpfalz.
Website besuchenSeit über 25 Jahren zuverlässiger Partner für Immobilienangelegenheiten in Herxheim am Berg und der Region mit tiefem Verständnis des regionalen Marktes. Das Unternehmen bietet professionelle Beratung und umfassende Dienstleistungen für Käufer, Verkäufer, Vermieter und Mieter.
Website besuchenImmobilienmakler mit Büro direkt am Rathaus in Herxheim bei Landau, tätig in der Vermittlung von Wohnimmobilien. Erreichbar mit regulären Geschäftszeiten von Montag bis Freitag.
Website besuchenTop-Immobilienmakler in Herxheim bei Landau mit modernem Vermarktungsansatz und kostenloser Wertermittlung. Spezialisiert auf erfolgreichen Verkauf von Häusern und Wohnungen in der Region.
Website besuchenMichael Burgard bietet als Makler Dienstleistungen in WEG- und Mietverwaltung sowie Vermietung und Verkauf von Immobilien in Herxheim am Berg und Umgebung. Starker Partner für umfassende Immobilienbetreuung.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Herxheim am Berg, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Herxheim am Berg (Ø 2.940 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Landkreis | Bad Dürkheim |
| Höhe | 137 |
| Postleitzahl | 67273 |
| Vorwahlen | 06353 |
| Bürgermeister | Heinrich Hartung |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-06)
Der Ortsgemeinderat Herxheim hat den Bebauungsplan „Eisenbahnstraße / Im Kalkofen / Am Bahnhof“ erneut aufgegriffen und 2024 den Entwurf zur Veröffentlichung freigegeben. Das Vorhaben betrifft ein rund 8,4 Hektar großes Gebiet und zeigt eine konkrete Wohngebietsentwicklung im Ort.
In der Sitzung des Bau- und Entwicklungsausschusses wurde der Bebauungsplan „Ortskern“ der Gemeinde Herxheim am Berg aufgerufen. Der Tagesordnungspunkt betraf die Beteiligung von Behörden und Nachbargemeinden und zeigt eine laufende Planung zum Ortskern.
Für Herxheim wird das Gewerbe- und Industriegebiet „West II“ als wichtiger Wirtschaftsstandort beschrieben. Auf der Seite werden verfügbare Flächen, Erschließung und Büroflächen im Gewerbe- und Handwerkerhof erläutert, was auf laufende Standort- und Ansiedlungsfragen hinweist.
In Herxheim wurde ein großes neues Wohngebiet nördlich der Eisenbahnstraße geplant. Genannt wurden 6,9 Hektar Fläche sowie 97 Baugrundstücke und bis zu 201 Wohneinheiten. Der Bericht ordnet das Projekt als bedeutenden Entwicklungsschritt für den örtlichen Wohnungsbau ein.
