Immobilienmakler
für Remchingen
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Remchingen.
FREITAG® Immobilien in Remchingen — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Remchingen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Was unsere Kunden sagen
»Herrn Freitag von FREITAG® Immobilien vertraue ich blind!«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Remchingen mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Remchingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Remchingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächImmobilienmarkt in Remchingen
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Remchingen. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Remchingen: 3.980 €/m²
Die Hauspreise in Remchingen sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.450 €/m² | – |
| 2016 | 2.560 €/m² | +4,5 % |
| 2017 | 2.710 €/m² | +5,9 % |
| 2018 | 2.890 €/m² | +6,6 % |
| 2019 | 3.090 €/m² | +6,9 % |
| 2020 | 3.280 €/m² | +6,1 % |
| 2021 | 3.520 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 3.760 €/m² | +6,8 % |
| 2023 | 3.820 €/m² | +1,6 % |
| 2024 | 3.980 €/m² | +4,2 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Remchingen: 3.620 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Remchingen eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.250 €/m² | – |
| 2016 | 2.360 €/m² | +4,9 % |
| 2017 | 2.500 €/m² | +5,9 % |
| 2018 | 2.650 €/m² | +6 % |
| 2019 | 2.820 €/m² | +6,4 % |
| 2020 | 2.980 €/m² | +5,7 % |
| 2021 | 3.180 €/m² | +6,7 % |
| 2022 | 3.420 €/m² | +7,5 % |
| 2023 | 3.500 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 3.620 €/m² | +3,4 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Remchingen: 11,80 €/m²
Die Mieten in Remchingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 7,80 €/m² | – |
| 2016 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2017 | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2018 | 8,80 €/m² | +4,8 % |
| 2019 | 9,20 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 10,10 €/m² | +5,2 % |
| 2022 | 10,70 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 11,20 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 11,80 €/m² | +5,4 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Remchingen: 430 €/m²
Der Bodenrichtwert in Remchingen hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 210 €/m² | – |
| 2016 | 225 €/m² | +7,1 % |
| 2017 | 245 €/m² | +8,9 % |
| 2018 | 270 €/m² | +10,2 % |
| 2019 | 295 €/m² | +9,3 % |
| 2020 | 320 €/m² | +8,5 % |
| 2021 | 350 €/m² | +9,4 % |
| 2022 | 390 €/m² | +11,4 % |
| 2023 | 410 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 430 €/m² | +4,9 % |
Marktanalyse & Einordnung
& Einordnung Der Immobilienmarkt in Remchingen ist insgesamt als solider, nachfragegestützter Markt einzustufen. Für Häuser überwiegt tendenziell ein Verkäufermarkt, da familienfreundliche Lagen, gute Erreichbarkeit und das begrenzte Angebot an Einfamilienhäusern die Preise stützen. Bei Wohnungen ist das Marktgleichgewicht etwas ausgeprägter, dennoch bleibt die Nachfrage stabil, insbesondere bei gut geschnittenen Objekten mit moderaten Nebenkosten und guter Anbindung. Die jüngste Phase zeigt keine starke Korrektur, sondern eher eine Normalisierung nach den kräftigen Anstiegen der Vorjahre. Für Käufer bedeutet das: sorgfältiger Preisvergleich ist wichtig, da Lage, Zustand und energetischer Standard die Immobilienpreise Remchingen deutlich beeinflussen. Für Kapitalanleger ist Remchingen vor allem wegen der stabilen Vermietbarkeit interessant; die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektqualität und Kaufpreisniveau meist bei etwa 2,8 % bis 4,0 % brutto . Besonders attraktiv sind Wohnungen in nachgefragten Wohnlagen mit guter Pendleranbindung, während bei Häusern der Werterhalt stark von Grundstücksgröße, Modernisierungsstand und Mikrolage abhängt. Insgesamt spricht der Markt für eine langfristig stabile Entwicklung mit begrenztem, aber verlässlichem Wachstumspotenzial.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,8 – 4 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Immobilie verkaufen in Remchingen
Haus verkaufen in Remchingen
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Remchingen
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Remchingen
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Remchingen
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Immobilie vermieten in Remchingen
Wohnung vermieten in Remchingen
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Remchingen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Remchingen
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Remchingen
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
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Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
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