Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Alleshausen.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Alleshausen in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Alleshausen verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Alleshausen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Alleshausen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Alleshausen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Alleshausen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Alleshausen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Alleshausen: 2.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 38,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.150 €/m² | – |
| 2018 | 2.240 €/m² | +4,2 % |
| 2019 | 2.360 €/m² | +5,4 % |
| 2020 | 2.500 €/m² | +5,9 % |
| 2021 | 2.720 €/m² | +8,8 % |
| 2022 | 2.910 €/m² | +7 % |
| 2023 | 2.860 €/m² | -1,7 % |
| 2024 | 2.900 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 2.950 €/m² | +1,7 % |
| 2026 | 2.980 €/m² | +1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Alleshausen: 3.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 41,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.420 €/m² | – |
| 2018 | 2.520 €/m² | +4,1 % |
| 2019 | 2.650 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 2.790 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 3.020 €/m² | +8,2 % |
| 2022 | 3.220 €/m² | +6,6 % |
| 2023 | 3.180 €/m² | -1,2 % |
| 2024 | 3.230 €/m² | +1,6 % |
| 2025 | 3.370 €/m² | +4,3 % |
| 2026 | 3.420 €/m² | +1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Alleshausen: 9,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 29,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 7,10 €/m² | – |
| 2018 | 7,30 €/m² | +2,8 % |
| 2019 | 7,55 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 7,85 €/m² | +4 % |
| 2021 | 8,20 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 8,75 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 8,90 €/m² | +1,7 % |
| 2025 | 9,05 €/m² | +1,7 % |
| 2026 | 9,20 €/m² | +1,7 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Alleshausen: 185 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 68,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 110 €/m² | – |
| 2018 | 118 €/m² | +7,3 % |
| 2019 | 126 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 136 €/m² | +7,9 % |
| 2021 | 148 €/m² | +8,8 % |
| 2022 | 162 €/m² | +9,5 % |
| 2023 | 170 €/m² | +4,9 % |
| 2024 | 176 €/m² | +3,5 % |
| 2025 | 181 €/m² | +2,8 % |
| 2026 | 185 €/m² | +2,2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Alleshausen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.150 €/m² | – | 2.420 €/m² | – | 7,10 €/m² | – |
| 2018 | 2.240 €/m² | +4,2 % | 2.520 €/m² | +4,1 % | 7,30 €/m² | +2,8 % |
| 2019 | 2.360 €/m² | +5,4 % | 2.650 €/m² | +5,2 % | 7,55 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 2.500 €/m² | +5,9 % | 2.790 €/m² | +5,3 % | 7,85 €/m² | +4 % |
| 2021 | 2.720 €/m² | +8,8 % | 3.020 €/m² | +8,2 % | 8,20 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 2.910 €/m² | +7 % | 3.220 €/m² | +6,6 % | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 2.860 €/m² | -1,7 % | 3.180 €/m² | -1,2 % | 8,75 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 2.900 €/m² | +1,4 % | 3.230 €/m² | +1,6 % | 8,90 €/m² | +1,7 % |
| 2025 | 2.950 €/m² | +1,7 % | 3.370 €/m² | +4,3 % | 9,05 €/m² | +1,7 % |
| 2026 | 2.980 €/m² | +1 % | 3.420 €/m² | +1,5 % | 9,20 €/m² | +1,7 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Alleshausen — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Alleshausen sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Alleshausen durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Alleshausen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Alleshausen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Alleshausen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Alleshausen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Alleshausen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Alleshausen die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Alleshausen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Alleshausen und Umgebung im Kreis Biberach, spezialisiert auf Verwertung und Vermittlung von Wohnimmobilien. Die inhabergeführte GmbH bietet umfassende Dienstleistungen für den Verkauf von Häusern und Wohnungen in der Region. Hohe Bewertung bei ImmoScout24 mit Fokus auf regionale Expertise.
Website besuchenIn Alleshausen ansässiger Makler mit 4,9-Sterne-Bewertung, spezialisiert auf Immobilienvermittlung und Baufinanzierung für Wohnobjekte. Bietet persönliche Beratung für Käufer und Verkäufer in der Gemeinde und im Biberach-Kreis. Lokale Expertise für den oberschwäbischen Immobilienmarkt.
Website besuchenInhabergeführter Makler in Alleshausen mit perfekter 5,0-Bewertung, fokussiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien. Spezialisiert auf lokale Angebote in PLZ 88422 und Umgebung. Persönlicher Service für Hauskäufer und -verkäufer im Biberach-Kreis.
Website besuchenFiliale des Premium-Maklers in Biberach, aktiv in Alleshausen mit 4,9-Bewertung und Spezialisierung auf hochwertige Wohnimmobilien. Vermittelt Häuser und Wohnungen in der Region Biberach-Kreis. Bietet professionelle Vermarktung für den lokalen Markt.
Website besuchenSparkassen-naher Makler, aktiv in Alleshausen für den Verkauf von Wohnimmobilien im Biberach-Kreis. Spezialisiert auf sichere Transaktionen und Finanzierungsberatung vor Ort. Lokale Präsenz mit Fokus auf Wohnobjekte in Baden-Württemberg.
Website besuchenLokaler Makler in der Region Alleshausen, spezialisiert auf Immobilienvermittlung von Wohnungen und Häusern. Inhabergeführte GmbH mit Fokus auf den Biberach-Kreis und persönlicher Betreuung. Erfolgreich bei ImmoScout24 gelistet für regionale Verkäufe.
Website besuchenMaklerin in Alleshausen mit 4,6-Bewertung, spezialisiert auf Verkauf und Bewertung von Wohnimmobilien. Die eGbR bietet Sachverständigenleistungen und Vermittlung lokal im Kreis Biberach. Starke regionale Präsenz mit vielen Inseraten.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Alleshausen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Alleshausen (Ø 2.980 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Alleshausen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Immowelt zeigt aktuelle Immobilienpreise für Alleshausen und nennt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Immobilien sowie getrennte Werte für Wohnungen und Häuser. Das ist direkt ortsbezogen und relevant für den lokalen Immobilienmarkt. Der Treffer ist eine Marktübersicht, keine Nachricht.
Das kommunale Immobilienportal für Alleshausen bündelt Baugrundstücke, Kauf- und Mietobjekte sowie Gewerbeflächen am Standort. Der Treffer verweist auf Angebote und Standortinformationen für Alleshausen und erfüllt damit den Ortsbezug im Titel und in der Quelle. Es ist kein redaktioneller Nachrichtenbeitrag, aber eine aktuelle, webauffindbare Quelle mit Immobilienbezug.
Die Gemeinde Alleshausen informiert über neue Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025, ermittelt vom gemeinsamen Gutachterausschuss westlicher Landkreis Biberach. Das ist für Kaufpreise, Grundstückswerte und Standortentwicklung in Alleshausen relevant. Die Quelle ist amtlich und ortsbezogen, allerdings nicht als journalistischer Artikel formuliert.
Die Gemeinde Alleshausen veröffentlicht den Bebauungsplan „Engel-Areal/Brühlgässle“. Das ist ein klarer, ortsbezogener Baustein der Bauleitplanung und betrifft unmittelbar die künftige bauliche Entwicklung in Alleshausen. Im Treffer sind jedoch keine weitergehenden redaktionellen Nachrichteninhalte erkennbar, sondern vor allem die amtliche Bereitstellung des Plans.
