Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Wilkau.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Wilkau in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Wilkau wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Wilkau besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Wilkau sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Wilkau begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Wilkau.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Wilkau – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Wilkau: 1.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 58,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.250 €/m² | – |
| 2016 | 1.310 €/m² | +4,8 % |
| 2017 | 1.390 €/m² | +6,1 % |
| 2018 | 1.470 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 1.560 €/m² | +6,1 % |
| 2020 | 1.670 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 1.820 €/m² | +9 % |
| 2022 | 1.990 €/m² | +9,3 % |
| 2023 | 1.970 €/m² | -1 % |
| 2024 | 1.980 €/m² | +0,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Wilkau: 1.620 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 58,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.020 €/m² | – |
| 2016 | 1.070 €/m² | +4,9 % |
| 2017 | 1.130 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 1.190 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 1.260 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 1.340 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 1.450 €/m² | +8,2 % |
| 2022 | 1.620 €/m² | +11,7 % |
| 2023 | 1.610 €/m² | -0,6 % |
| 2024 | 1.620 €/m² | +0,6 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Wilkau: 6,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 40,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4,90 €/m² | – |
| 2016 | 5,00 €/m² | +2 % |
| 2017 | 5,15 €/m² | +3 % |
| 2018 | 5,30 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 5,50 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 5,70 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 5,95 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 6,30 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 6,55 €/m² | +4 % |
| 2024 | 6,90 €/m² | +5,3 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Wilkau: 95 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 126,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 42 €/m² | – |
| 2016 | 45 €/m² | +7,1 % |
| 2017 | 48 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 52 €/m² | +8,3 % |
| 2019 | 58 €/m² | +11,5 % |
| 2020 | 66 €/m² | +13,8 % |
| 2021 | 78 €/m² | +18,2 % |
| 2022 | 92 €/m² | +17,9 % |
| 2023 | 94 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 95 €/m² | +1,1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Wilkau, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.250 €/m² | – | 1.020 €/m² | – | 4,90 €/m² | – |
| 2016 | 1.310 €/m² | +4,8 % | 1.070 €/m² | +4,9 % | 5,00 €/m² | +2 % |
| 2017 | 1.390 €/m² | +6,1 % | 1.130 €/m² | +5,6 % | 5,15 €/m² | +3 % |
| 2018 | 1.470 €/m² | +5,8 % | 1.190 €/m² | +5,3 % | 5,30 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 1.560 €/m² | +6,1 % | 1.260 €/m² | +5,9 % | 5,50 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 1.670 €/m² | +7,1 % | 1.340 €/m² | +6,3 % | 5,70 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 1.820 €/m² | +9 % | 1.450 €/m² | +8,2 % | 5,95 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 1.990 €/m² | +9,3 % | 1.620 €/m² | +11,7 % | 6,30 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 1.970 €/m² | -1 % | 1.610 €/m² | -0,6 % | 6,55 €/m² | +4 % |
| 2024 | 1.980 €/m² | +0,5 % | 1.620 €/m² | +0,6 % | 6,90 €/m² | +5,3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Wilkau — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Wilkau sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Wilkau durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Wilkau vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Wilkau erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Wilkau, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Wilkau ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Wilkau die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Wilkau klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Makleragentur in Wilkau-Haßlau mit Schwerpunkt auf Immobilienvermittlung, Vermietung und Finanzdienstleistungen. Bietet umfassende Beratung für Wohnimmobilien in der Region an.
Etablierter Immobilienmakler in Wilkau-Haßlau mit Fokus auf Wohnungsangebote und Vermietung. Vertreten auf ImmoScout24 mit professioneller Maklerbetreuung vor Ort.
Website besuchenInhabergeführtes Immobilienbüro unter Leitung von Daniel Buch, geprüfter Immobilienkaufmann IHK und freier Wertgutachter. Spezialisiert auf Immobilienbewertung und Vermittlung in Wilkau-Haßlau.
Immobilienmakler in Wilkau-Haßlau mit Dienstleistungen rund um Immobilienvermittlung und Verwaltung. Präsent auf ImmoWelt mit aktuellem Angebot.
Website besuchenImmobilienunternehmen in Wilkau-Haßlau mit Fokus auf Grundstücks- und Immobilienverwaltung. Lokal etabliert mit Kontaktmöglichkeiten über Branchenverzeichnisse.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Wilkau, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Wilkau (Ø 1.980 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Im Stadtrat wurde berichtet, dass eine Investorengruppe mit Beteiligung der bks Ingenieurbüro GmbH aus Wilkau-Haßlau an der Planung einer neuen Eigenheimsiedlung arbeitet. Das ist ein aktueller Hinweis auf Wohnbauentwicklung und private Investitionen mit lokalem Bezug zu Wilkau.
Die Stadtverwaltung Wilkau-Haßlau hat den Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan „Wohngebiet Wilkauer Höhe“ veröffentlicht. Das Verfahren betrifft ausdrücklich das Wohngebiet in Wilkau und ist ein klarer Hinweis auf neue Bauflächen bzw. Ortsentwicklung.
Der Stadtrat befasste sich mit der Aufhebung des Bebauungsplanes „Wohngebiet Am Schmelzbach“ in der Gemarkung Niederhaßlau der Stadt Wilkau-Haßlau. Auch wenn es um den Ortsteil Niederhaßlau geht, ist dies eine explizite Wilkau-Haßlau-Planungsentscheidung mit Bauleitplan-Bezug.
Die Stadt Wilkau-Haßlau meldete mehrere Förderprojekte, darunter die Sanierung des Gründachs an der Pestalozzi-Oberschule sowie die Förderung eines Fahrgastunterstandes im Ortsteil Culitzsch. Das sind kommunale Investitionen in bauliche Infrastruktur und Standortqualität.
Auf der Freie-Presse-Themenseite zu Bebauungsplänen wird ein lokaler Beitrag aus Wilkau-Haßlau angekündigt: „Begehrte Baracke in Wilkau-Haßlau: Entsteht hier bald ein neuer Supermarkt?“ Der Treffer deutet auf eine konkrete Flächen- bzw. Nahversorgungsentwicklung in Wilkau hin.
Die Bekanntmachungen der Stadt Wilkau-Haßlau führen den Satzungsbeschluss über den Bebauungsplan „Wohngebiet Wilkauer Höhe“ für die Gemarkung Wilkau auf. Das unterstreicht, dass die Planung nicht nur angekündigt, sondern bereits förmlich beschlossen wurde.
Ein Bericht über steigende Grundstückspreise in Wilkau-Haßlau macht deutlich, dass Bauen vor Ort teurer wird, sobald Bauherren zunächst ein Grundstück erwerben müssen. Der Artikel ist unmittelbar für den lokalen Wohnungs- und Immobilienmarkt relevant.
Für das frühere Haribo-Werk in Wilkau-Haßlau fand sich kein Käufer; das Unternehmen beendete die Verkaufsverhandlungen. Zugleich kündigte Haribo Gespräche mit der Stadt an, um das Gelände anderweitig zu entwickeln. Das ist ein direkter wirtschaftlicher und immobilienbezogener Standortfall für Wilkau.
