FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Hundsheim

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Hundsheim.

Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Hundsheim — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Hundsheim in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Immobilie gesucht in Hundsheim? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird

Ein erheblicher Teil der Objekte in Hundsheim wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Hundsheim

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Hundsheim
Beratungsversprechen · Hundsheim

Bewertung und nächste Schritte in Hundsheim

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Hundsheim besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.

Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Hundsheim
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Hundsheim mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Hundsheim sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Hundsheim begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Hundsheim.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Hundsheim – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Marktdaten

Immobilienpreise in Hundsheim: Daten 2015–2024

Im Bestand vermerkter Abruf: Mai 2026

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

Kurzüberblick: Hundsheim ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Hundsheim. Immobilienmakler in Hundsheim mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Hundsheim sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Hundsheim unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Wertermittlung.
Häuser Ø/m²
2.376,5 €
Wohnungen Ø/m²
2.124,5 €
Boden-Orientierung €/m²
82,5 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Hundsheim: 2.376,5 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 99,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20161.191 €/m²–
20171.300 €/m²+9,2 %
20181.338,5 €/m²+3 %
20191.406 €/m²+5 %
20201.489 €/m²+5,9 %
20212.185,5 €/m²+46,8 %
20222.484,5 €/m²+13,7 %
20232.397,5 €/m²-3,5 %
20242.376,5 €/m²-0,9 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Hundsheim: 2.124,5 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 68,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20161.264 €/m²–
20171.478,5 €/m²+17 %
20181.477 €/m²-0,1 %
20191.597,5 €/m²+8,2 %
20201.679,5 €/m²+5,1 %
20211.910,5 €/m²+13,8 %
20222.170 €/m²+13,6 %
20232.081 €/m²-4,1 %
20242.124,5 €/m²+2,1 %

Historische Boden-Orientierungswerte

Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Hundsheim: 82,5 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 27,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
201564,9 €/m²–
201655,7 €/m²-14,2 %
201758,9 €/m²+5,7 %
201862,5 €/m²+6,1 %
201960,9 €/m²-2,6 %
202062,4 €/m²+2,5 %
202169,2 €/m²+10,9 %
202276 €/m²+9,8 %
202380,3 €/m²+5,7 %
202482,5 €/m²+2,7 %

Marktanalyse & Einordnung

Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.

Hinterlegte Preisreihen in Hundsheim: 2015–2024

Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Hundsheim, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoY
20161.191 €/m²–1.264 €/m²–
20171.300 €/m²+9,2 %1.479 €/m²+17 %
20181.339 €/m²+3 %1.477 €/m²-0,1 %
20191.406 €/m²+5 %1.598 €/m²+8,2 %
20201.489 €/m²+5,9 %1.680 €/m²+5,1 %
20212.186 €/m²+46,8 %1.911 €/m²+13,8 %
20222.485 €/m²+13,7 %2.170 €/m²+13,6 %
20232.398 €/m²-3,5 %2.081 €/m²-4,1 %
20242.377 €/m²-0,9 %2.125 €/m²+2,1 %

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

FAQ zu Immobilien in Hundsheim

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Hundsheim — kompakt beantwortet.

📍 Standort & Lage von Hundsheim

🏘️ Immobilienmarkt in Hundsheim und Umgebung

🏡 Kauf & Verkauf in Hundsheim

💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich

🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Hundsheim

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Hundsheim
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Hundsheim.

Immobilienverrentung in Hundsheim heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).

Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Hundsheim ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.

Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Hundsheim Bestand hat.

Gewerbeimmobilien in Hundsheim
Halle, Büro oder Praxis in Hundsheim verkaufen und weiter nutzen.

Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Hundsheim vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.

Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Hundsheim erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.

Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.

Gastronomie-Immobilien in Hundsheim
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Hundsheim

Inhaber von Hotels und Restaurants in Hundsheim, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Ein Hotel verkaufen in Hundsheim ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.

Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Hundsheim die passende Strategie.

Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Hundsheim

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.

Warum für Hundsheim

Für Ihre Immobilie in Hundsheim klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.

Die besten Makler in Hundsheim laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Kuttenberger Immobilien
    Region Krems, Niederösterreich

    Top Immobilienmakler in der Region Krems, spezialisiert auf die Vermarktung von Immobilien in Niederösterreich. Das Team hebt sich durch Expertise im Verkauf von Wohnimmobilien ab und bedient aktiv Orte wie Hundsheim in der Nähe von Krems.

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  2. 2
    SMK Immo Treuhand

    Erfahrener Immobilienmakler mit über 22 Jahren Marktkenntnis, aktiv bei Verkauf und Vermietung in Hundsheim. Bietet kompetente Beratung für Wohnimmobilien direkt in der Region Krems-Land.

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  3. 3
    Fröschl Real Estate OG
    Kesselbodengasse 39, 3910 Zwettl-NÖ

    Lokaler Immobilientreuhänder in Zwettl für Vermittlung und Bewertung von Immobilien im Bezirk Zwettl, nahe Hundsheim. Spezialisiert auf Wohnimmobilien in Niederösterreich mit persönlicher Betreuung.

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  4. 4
    EICHBERGER IMMOBILIEN
    Kirchschlag 83, 3631 Kirchschlag

    Inhabergeführtes Unternehmen in Kirchschlag bei Zwettl, aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien in der Region. Mag. (FH) Jürgen Eichberger bietet lokale Expertise für Niederösterreich.

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  5. 5
    MWERT Immobilien Holding GmbH
    Rudmanns 254/Haus 1, 3910 Zwettl

    Immobilienmakler in Zwettl mit Fokus auf Vermittlung von Wohnimmobilien in Niederösterreich. Lokales Team für Verkauf und Beratung in der Umgebung von Hundsheim.

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  6. 6
    Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
    Landstraße 26, 3910 Zwettl

    Spezialist für den Immobilienmarkt im Waldviertel mit Büro in Zwettl, inklusive Verkauf und Bewertung von Wohnimmobilien. Team mit lokalen Maklern wie Ferdinand Schönfelder für Regionen nahe Hundsheim.

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Immobilienmakler in der Region

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Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Hundsheim verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Hundsheim
LandÖsterreich
BundeslandNiederösterreich
LandkreisBruck an der Leitha
Höhe480

Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)

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