Immobilien
verstehen.
4.068 Ratgeber rund um Kauf, Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Steuern, Bewertung, Sanierung und Verrentung — verständlich erklärt von FREITAG® Immobilien.
Blower-Door-Test: Luftdichtheit des Gebäudes prüfen
Der Blower-Door-Test misst die Luftdichtheit eines Gebäudes und ist entscheidend für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Er hilft, Leckagen zu finden und somit Heizkosten zu senken.
Blue Zones und Immobilien
Die sogenannten Blue Zones sind Regionen, in denen Menschen nachweislich länger und gesünder leben. Wir beleuchten, wie Immobilien und Wohnumfeld in diesen Gegenden zur Langlebigkeit beitragen und welche Lehren sich daraus für die eigene Wohnsituation ziehen lassen.
Bodenrichtwert finden: Wo sehe ich den aktuellen Wert?
Der Bodenrichtwert ist ein zentraler Faktor bei der Bewertung von Grundstücken. Er erfahren Sie, wo Sie diesen wichtigen Wert ermitteln und welche Rolle er in verschiedenen Kontexten spielt.
Bodenrichtwert: Bedeutung und Praxis
Der Bodenrichtwert ist ein amtlicher Durchschnittswert für den Boden pro Quadratmeter und dient als Orientierung für Kauf, Verkauf und Steuern.
Boutique-Hotels entwickeln
Die Entwicklung eines Boutique-Hotels ist ein komplexes Unterfangen, das sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des Marktes erfordert, aber auch erhebliche Chancen bietet.
Branded Residences weltweit
Branded Residences verbinden Luxusimmobilien mit dem Service renommierter Marken. Dieser Artikel beleuchtet die Definition, Vorteile, Herausforderungen und den Markt dieser exklusiven Wohnform.
Brandschutz im Eigenheim: Rauchmelder und Co.
Brandschutz im Eigenheim ist ein essenzielles Thema, das weit über die Installation von Rauchmeldern hinausgeht. Dieser Ratgeber beleuchtet umfassend, wie Sie Ihr Zuhause sicher gestalten können.
Brandschutzklasse: Bedeutung und Praxis
Brandschutzklassen sind entscheidend für die Sicherheit von Gebäuden und deren Bewohner. Dieser Artikel erklärt ihre Bedeutung, die Klassifizierung von Baustoffen und Bauteilen sowie praktische Auswirkungen auf Bau und Nutzung.
Briefgrundschuld: Bedeutung und Praxis
Die Briefgrundschuld ist eine Grundschuld mit zusätzlichem Grundschuldbrief. Sie sichert Immobilienkredite und ermöglicht flexible Übertragungen an neue Gläubiger.
Bruttokaltmiete: Bedeutung und Praxis
Die Bruttokaltmiete vereint Grundmiete und kalte Nebenkosten in einer festen Monatszahlung – ohne Heiz- und Warmwasserkosten. Ein Praxisratgeber für Mieter und Vermieter.
Bruttomietrendite: Bedeutung und Praxis
Die Bruttomietrendite zeigt, wie rentabel eine vermietete Immobilie ist – ohne Kosten. Ein Ratgeber zur Bedeutung und zur sicheren Berechnung im Alltag.
Bruttowarmmiete: Bedeutung und Praxis
Die Bruttowarmmiete ist die Gesamtmiete inklusive Heizung, Warmwasser und Nebenkosten – praktisch, aber rechtlich nur in Ausnahmefällen zulässig. Hier erfahren Sie, was sie bedeutet und wie sie in der Praxis funktioniert.
Buchgrundschuld: Bedeutung und Praxis
Die Buchgrundschuld ist ein wichtiges Grundpfandrecht zur Absicherung von Immobilienfinanzierungen – erklärt und praxisnah aufbereitet.
Bunkerhäuser modern interpretiert
Bunkerhäuser – einst Symbole des Schutzes und der Resilienz – erfahren in der modernen Architektur eine faszinierende Wiedergeburt. Sie vereinen Sicherheit, Nachhaltigkeit und einzigartiges Design.
Burgen und Schlösser wirtschaftlich nutzen
Historische Bauwerke wie Burgen und Schlösser bieten einzigartige Möglichkeiten für Investitionen und wirtschaftliche Nutzung. Wir zeigen Ihnen auf, wie diese kulturhistorischen Immobilien gewinnbringend betrieben werden können.
Capsule Living Konzepte
Capsule Living ist eine Wohnform, die auf minimalistischem Raum und maximaler Effizienz basiert. Wir beleuchten Vor- und Nachteile sowie die verschiedenen Ausprägungen dieses zukunftsweisenden Konzepts.
Cashflow-Rendite: Bedeutung und Praxis
Die Cashflow-Rendite zeigt, wie viel Prozent des Umsatzes als liquider Cashflow zur Verfügung stehen – ein zentraler Indikator für Ertrags- und Finanzierungskraft eines Unternehmens oder einer Immobilie.
Casinos und Immobilienmärkte
Casino-Ansiedlungen können tiefgreifende Auswirkungen auf regionale Immobilienmärkte haben. Dieser Ratgeber beleuchtet die komplexen Zusammenhänge und Faktoren, die dabei eine Rolle spielen.
Chancen in osteuropäischen Immobilienmärkten
Immobilienmärkte in Osteuropa bieten vielfältige Chancen für Anleger. Dieser Ratgeber beleuchtet Potenziale, Risiken und wichtige Entscheidungskriterien.
Checkliste für die Grundstücksbesichtigung
Eine sorgfältige Grundstücksbesichtigung ist entscheidend, um die richtige Kaufentscheidung zu treffen. Unsere Checkliste hilft Ihnen, alle wichtigen Aspekte im Blick zu behalten.
China und Immobilienblasen
Die Immobilienmärkte in China durchleben seit einiger Zeit turbulente Phasen, die weit über nationale Grenzen hinaus Beachtung finden. Wir beleuchten die Ursachen, Mechanismen und potenziellen Auswirkungen einer möglichen Immobilienblase.
Chinesische Geisterstädte erklärt
Erfahren Sie, was hinter dem Phänomen der chinesischen Geisterstädte steckt. Wir beleuchten Ursachen, Auswirkungen und die Besonderheiten dieser oft riesigen, aber unbewohnten Städte.
Dachbegrünung nachrüsten: Welche Vorteile bietet sie?
Eine nachgerüstete Dachbegrünung schont Dach und Umwelt, senkt Energiekosten und verbessert das Wohnklima – ein Ratgeber mit allen Vorteilen im Überblick.
Dachsanierung Kosten: Was kommt auf Eigentümer zu?
Dachsanierung kostet je nach Umfang zwischen etwa 100 und 400 Euro pro Quadratmeter – ein Überblick zu typischen Kosten, Maßnahmen und Einsparpotenzialen für Eigentümer.
Dämmung Dachboden: Welche Materialien eignen sich?
Welche Dämmstoffe eignen sich für den Dachboden? Ein Überblick zu Mineralwolle, Styropor, Zellulose, Holzfaser und ökologischen Alternativen mit Vor- und Nachteilen.
Dark Stores verstehen
Dark Stores sind eine revolutionäre Entwicklung im Einzelhandel. Sie verbinden die Effizienz des E-Commerce mit der Schnelligkeit lokaler Präsenz und bieten somit neue Möglichkeiten für schnelle Lieferdienste und Online-Supermärkte.
Darlehenszinsen absetzen: Was Vermieter beachten müssen?
Vermieter können Darlehenszinsen, die für die Finanzierung ihrer Immobilien anfallen, steuerlich absetzen. Dieser Artikel beleuchtet die Voraussetzungen und erklärt, wie Vermieter diese Möglichkeit optimal nutzen können.
Datencenter als Immobilieninvestment
Erfahren Sie, warum Rechenzentren (Datencenter) zu einem immer attraktiveren Immobilieninvestment werden. Dieser Artikel beleuchtet die Chancen und Herausforderungen dieser Spezialimmobilien.
Demografie und Leerstand
Demografischer Wandel und Leerstand in Immobilien – ein komplexes Zusammenspiel, das Städte und ländliche Regionen gleichermaßen vor Herausforderungen stellt. Wir beleuchten die Ursachen, Auswirkungen und mögliche Strategien.
Demografischer Wandel: Einfluss auf Immobilienmärkte
Der demografische Wandel beeinflusst maßgeblich die Immobilienmärkte in Deutschland. Wir analysieren die Auswirkungen von Alterung, Urbanisierung und Haushaltsstrukturen auf Angebot und Nachfrage sowie Preise und Bautätigkeit.