Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Pliezhausen.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Pliezhausen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Pliezhausen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Pliezhausen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Pliezhausen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Pliezhausen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Pliezhausen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Pliezhausen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Pliezhausen: 4.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 43,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 3.450 €/m² | – |
| 2017 | 3.620 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 3.820 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 4.050 €/m² | +6 % |
| 2020 | 4.280 €/m² | +5,7 % |
| 2021 | 4.560 €/m² | +6,5 % |
| 2022 | 4.820 €/m² | +5,7 % |
| 2023 | 4.760 €/m² | -1,2 % |
| 2024 | 4.880 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 4.950 €/m² | +1,4 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Pliezhausen: 4.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 44,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.950 €/m² | – |
| 2017 | 3.080 €/m² | +4,4 % |
| 2018 | 3.250 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 3.430 €/m² | +5,5 % |
| 2020 | 3.620 €/m² | +5,5 % |
| 2021 | 3.850 €/m² | +6,4 % |
| 2022 | 4.080 €/m² | +6 % |
| 2023 | 4.020 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 4.180 €/m² | +4 % |
| 2025 | 4.250 €/m² | +1,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Pliezhausen: 12,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 38,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 9,30 €/m² | – |
| 2017 | 9,60 €/m² | +3,2 % |
| 2018 | 9,95 €/m² | +3,6 % |
| 2019 | 10,30 €/m² | +3,5 % |
| 2020 | 10,65 €/m² | +3,4 % |
| 2021 | 11,10 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 11,65 €/m² | +5 % |
| 2023 | 12,05 €/m² | +3,4 % |
| 2024 | 12,45 €/m² | +3,3 % |
| 2025 | 12,90 €/m² | +3,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Pliezhausen: 620 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 121,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 280 €/m² | – |
| 2017 | 300 €/m² | +7,1 % |
| 2018 | 330 €/m² | +10 % |
| 2019 | 360 €/m² | +9,1 % |
| 2020 | 400 €/m² | +11,1 % |
| 2021 | 460 €/m² | +15 % |
| 2022 | 540 €/m² | +17,4 % |
| 2023 | 600 €/m² | +11,1 % |
| 2024 | 615 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 620 €/m² | +0,8 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Pliezhausen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 3.450 €/m² | – | 2.950 €/m² | – | 9,30 €/m² | – |
| 2017 | 3.620 €/m² | +4,9 % | 3.080 €/m² | +4,4 % | 9,60 €/m² | +3,2 % |
| 2018 | 3.820 €/m² | +5,5 % | 3.250 €/m² | +5,5 % | 9,95 €/m² | +3,6 % |
| 2019 | 4.050 €/m² | +6 % | 3.430 €/m² | +5,5 % | 10,30 €/m² | +3,5 % |
| 2020 | 4.280 €/m² | +5,7 % | 3.620 €/m² | +5,5 % | 10,65 €/m² | +3,4 % |
| 2021 | 4.560 €/m² | +6,5 % | 3.850 €/m² | +6,4 % | 11,10 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 4.820 €/m² | +5,7 % | 4.080 €/m² | +6 % | 11,65 €/m² | +5 % |
| 2023 | 4.760 €/m² | -1,2 % | 4.020 €/m² | -1,5 % | 12,05 €/m² | +3,4 % |
| 2024 | 4.880 €/m² | +2,5 % | 4.180 €/m² | +4 % | 12,45 €/m² | +3,3 % |
| 2025 | 4.950 €/m² | +1,4 % | 4.250 €/m² | +1,7 % | 12,90 €/m² | +3,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Pliezhausen — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Pliezhausen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Pliezhausen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Pliezhausen Bestand hat.
Unternehmer in Pliezhausen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Pliezhausen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Pliezhausen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Pliezhausen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Pliezhausen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Pliezhausen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Pliezhausen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Pliezhausen, spezialisiert auf Immobilienverkauf, Immobilienbewertung und Energieausweise. Bedient Pliezhausen und umliegende Orte wie Riederich, Bempflingen, Schlaitdorf sowie Reichenbachmühle, Dörnach und Gniebel. Inhabergeführter Makler mit Fokus auf Wohnimmobilienvermittlung.
Website besuchenLokaler Anbieter in Pliezhausen für Immobilienvermittlung und Hausverwaltung mit Fokus auf Wohnimmobilien. Direkt in der Wilhelmstraße ansässig und aktiv in der Region. Bietet umfassende Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer vor Ort.
Seit über 30 Jahren aktiv im Großraum Stuttgart und Neckar-Alb, inklusive Pliezhausen, mit Spezialisierung auf Vermietung, An- und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Harald Kresse und Team betreuen Immobilienvermittlung und -verwaltung lokal. Standort in Pliezhausen mit langjähriger Expertise.
Website besuchenAktiver Immobilienmakler in Pliezhausen auf ImmoScout24 gelistet, spezialisiert auf Wohnimmobilienvermittlung. Gute Bewertungen und Follower in der Region Reutlingen-Kreis. Bietet Verkaufs- und Vermittlungsdienste lokal an.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Pliezhausen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Pliezhausen (Ø 4.950 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Pliezhausen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Im Immobilienmarkt sind für Pliezhausen aktuell Grundstücke mit Bebauungsplan, Erschließung und konkreter Flächengröße gelistet. Das signalisiert anhaltende Nachfrage und laufende Vermarktung am Standort.
Für die Änderung des Bebauungsplans „Industriegebiet Jäcklesäcker“ in Pliezhausen lief im Herbst 2024 die Öffentlichkeitsbeteiligung. Der Plan betrifft ein konkretes Flurstück und zeigt laufende Entwicklung im Gewerbegebiet.
Die Gemeinde stellt ihren wirksamen Flächennutzungsplan online bereit. Das ist zwar kein klassischer Nachrichtenartikel, aber ein belastbarer Web-Hinweis auf die formale Entwicklungsgrundlage für künftige Bau- und Nutzungsentscheidungen in Pliezhausen.
Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften für „Michelreis IV“ in Rübgarten wurden vom Gemeinderat beschlossen und am 15.11.2019 bekanntgemacht. Damit trat das eingeschränkte Gewerbegebiet in Kraft; später folgten Änderungen 2022 und 2023.
Der Bebauungsplan „Kindertagesbetreuungseinrichtungen Baumsatz“ in Pliezhausen wurde rechtskräftig. Das Vorhaben betrifft kommunale Infrastruktur und die bauliche Entwicklung im Ort.
Auf der Gemeindeseite werden Hebesätze und Entlastungen im Gewerbegebiet dargestellt. Die Angaben beziehen sich auf Pliezhausen selbst und sind für Eigentümer und Unternehmen vor Ort wirtschaftlich relevant.
