Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Schillingsfürst.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Schillingsfürst in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Schillingsfürst verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Schillingsfürst besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Schillingsfürst sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Schillingsfürst begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Schillingsfürst.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Schillingsfürst – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Schillingsfürst ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und Teil der Metropolregion Nürnberg. Sie liegt im Naturpark Frankenhöhe und auf der Europäischen Hauptwasserscheide Nordsee/Schwarzes Meer. Nachbargemeinden sind Gebsattel, Buch am Wald, Leutershausen, Dombühl, Wörnitz und Diebach. Zum Gemeindegebiet gehören 21 Gemeindeteile, darunter Bersbronn, Fischhaus und Stilzendorf. Die Historie des Ortes reicht bis ins Jahr 1000 zurück, was für Immobilienkäufer oder Eigentümer eine Lage mit tiefen historischen Wurzeln bedeutet.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Schillingsfürst: 2.280 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.520 €/m² | – |
| 2017 | 1.590 €/m² | +4,6 % |
| 2018 | 1.680 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 1.780 €/m² | +6 % |
| 2020 | 1.890 €/m² | +6,2 % |
| 2021 | 2.050 €/m² | +8,5 % |
| 2022 | 2.210 €/m² | +7,8 % |
| 2023 | 2.250 €/m² | +1,8 % |
| 2024 | 2.260 €/m² | +0,4 % |
| 2025 | 2.280 €/m² | +0,9 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Schillingsfürst: 2.520 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.680 €/m² | – |
| 2017 | 1.760 €/m² | +4,8 % |
| 2018 | 1.860 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 1.980 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 2.110 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 2.280 €/m² | +8,1 % |
| 2022 | 2.450 €/m² | +7,5 % |
| 2023 | 2.500 €/m² | +2 % |
| 2024 | 2.510 €/m² | +0,4 % |
| 2025 | 2.520 €/m² | +0,4 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Schillingsfürst: 7,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 36,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 5,80 €/m² | – |
| 2017 | 6,00 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 6,20 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2020 | 6,60 €/m² | +3,1 % |
| 2021 | 6,90 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 7,70 €/m² | +2,7 % |
| 2025 | 7,90 €/m² | +2,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Schillingsfürst: 95 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 82,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 52 €/m² | – |
| 2017 | 55 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 59 €/m² | +7,3 % |
| 2019 | 63 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 68 €/m² | +7,9 % |
| 2021 | 75 €/m² | +10,3 % |
| 2022 | 86 €/m² | +14,7 % |
| 2023 | 92 €/m² | +7 % |
| 2024 | 94 €/m² | +2,2 % |
| 2025 | 95 €/m² | +1,1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Schillingsfürst, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.520 €/m² | – | 1.680 €/m² | – | 5,80 €/m² | – |
| 2017 | 1.590 €/m² | +4,6 % | 1.760 €/m² | +4,8 % | 6,00 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 1.680 €/m² | +5,7 % | 1.860 €/m² | +5,7 % | 6,20 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 1.780 €/m² | +6 % | 1.980 €/m² | +6,5 % | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2020 | 1.890 €/m² | +6,2 % | 2.110 €/m² | +6,6 % | 6,60 €/m² | +3,1 % |
| 2021 | 2.050 €/m² | +8,5 % | 2.280 €/m² | +8,1 % | 6,90 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 2.210 €/m² | +7,8 % | 2.450 €/m² | +7,5 % | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 2.250 €/m² | +1,8 % | 2.500 €/m² | +2 % | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 2.260 €/m² | +0,4 % | 2.510 €/m² | +0,4 % | 7,70 €/m² | +2,7 % |
| 2025 | 2.280 €/m² | +0,9 % | 2.520 €/m² | +0,4 % | 7,90 €/m² | +2,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Schillingsfürst — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Schillingsfürst heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Schillingsfürst ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Schillingsfürst Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Schillingsfürst vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Schillingsfürst erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Schillingsfürst, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Schillingsfürst ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Schillingsfürst die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Schillingsfürst klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Inhabergeführter Immobilienmakler mit Fokus auf Wohnimmobilien in Schillingsfürst (PLZ 91583) und den umliegenden Orten wie Buch (Wald), Insingen, Wettringen und Dombühl. Das Unternehmen unterstützt beim Verkauf, der Immobilienbewertung und der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Wohnungen in der Region.
Website besuchenRegionaler Immobilienmakler mit Standort in Schillingsfürst, der sich auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Gemeinde und im Landkreis Ansbach spezialisiert. Das Unternehmen bietet kostenfreie Immobilienbewertungen und individuelle Suchaufträge für Käufer und Verkäufer.
Website besuchenImmobilienmakler mit Sitz in Schillingsfürst, der den Verkauf von Einfamilienhäusern, Wohnungen und anderen Wohnimmobilien in der Region betreut. Zusätzlich werden Dienstleistungen wie Immobilienbewertung, Energieausweis und Home Staging angeboten, um den Verkaufserfolg zu steigern.
Website besuchenRegional tätiger Immobilienmakler, der bereits historische Wohnhäuser und Wohnimmobilien in Schillingsfürst erfolgreich vermittelt hat. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Verkauf von Wohnimmobilien im ländlichen Raum rund um Schillingsfürst und den Landkreis Ansbach.
Website besuchenInternationale Maklerkette mit Standort in Schillingsfürst, die Wohnimmobilien wie Einfamilienhäuser und Wohnungen in der Region vermarktet. Das Büro unterstützt sowohl lokale als auch überregionale Käufer und Verkäufer mit professioneller Vermarktung und Beratung.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Schillingsfürst, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Schillingsfürst (Ø 2.280 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Schillingsfürst liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Ein Bericht über den Gemeinderat Dombühl erwähnt Schillingsfürst nicht direkt als Ort des Projekts, daher ist er für die geforderte Auswahl nicht geeignet. Er wurde hier nicht aufgenommen, weil der Gemeindename im Titel oder der Quelle nicht erfüllt ist.
Das Projekt „Stelzenhaus“ in Schillingsfürst wird als Wohnungsbau-Neubau geführt und wurde im Jahr 2025 in der Projektsuche der Bayerischen Architektenkammer ausgezeichnet. Als Fertigstellung wird September 2024 genannt, der Ort und die Bauart sind klar Schillingsfürst zugeordnet.
Bei einer Veranstaltung zur regionalen Entwicklung stellte die Stadt Schillingsfürst den aktuellen Stand des geplanten Industrie- und Gewerbeparks InterFranken vor. Der Beitrag nennt zudem den bevorstehenden Kick-off für das Projekt „Neubau Güterverkehrszentrum / KV-Terminal InterFranken“, das für Schillingsfürst wirtschaftlich relevant ist.
Für ein Baugrundstück in Schillingsfürst wird ein Bebauungsplan mit Mehrfamilienhaus- bzw. Einzelhausoptionen genannt. Der Eintrag enthält zudem die konkrete Schillingsfürster Bebauungsplan-Referenz und ist damit klar ortsbezogen.
Ein weiteres Wohn-Grundstück in Schillingsfürst wird mit Grundstücksgröße, Kaufpreis und der Förderung durch die Stadt Schillingsfürst angeboten. Der Eintrag belegt einen konkreten lokalen Immobilien-Treffer mit direktem Gemeindebezug.
Ein in Schillingsfürst angebotenes Wohn-Grundstück wird mit Lage im allgemeinen Wohngebiet und städtischer Förderung für Bauplätze beschrieben. Der Eintrag verweist damit direkt auf den lokalen Immobilien- und Bauplatzmarkt in der Gemeinde.
